我院受理的(****)云****執(zhí)恢***號(hào)申請(qǐng)執(zhí)行人昆明市呈貢區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社龍城信用社與被執(zhí)行人阮坤瓊、申紅軍借款合同糾紛一案，在本次司法網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)過(guò)程中，現(xiàn)因無(wú)被執(zhí)行人有效聯(lián)系方式無(wú)法聯(lián)系，無(wú)法告知本次司法網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)的相關(guān)情況。現(xiàn)告知你：我院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止對(duì)昆明市呈貢區(qū)龍城街道辦事處興呈路“海岸城”海濱時(shí)代風(fēng)情廣場(chǎng)*幢*層***號(hào)房產(chǎn)在“昆明市呈貢區(qū)人民法院京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)”(網(wǎng)址：登錄后查看戶(hù)名：昆明市呈貢區(qū)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)司法拍賣(mài)。本告知公示屆滿(mǎn)**日即視為已送達(dá)。
昆明市呈貢區(qū)人民法院
關(guān)于昆明市呈貢區(qū)龍城街道辦事處興呈路“海岸城”海濱時(shí)代風(fēng)情廣場(chǎng)*幢*層***號(hào)房產(chǎn)的第一次拍賣(mài)公告
昆明市呈貢人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上(法院賬戶(hù)名：昆明市呈貢區(qū)人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣(mài)標(biāo)的物：昆明市呈貢區(qū)龍城街道辦事處興呈路“海岸城”海濱時(shí)代風(fēng)情廣場(chǎng)*幢*層***號(hào)房產(chǎn)【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：云(****)呈貢區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)、云(****)呈貢區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)】;具體車(chē)位狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人實(shí)地看樣了解。
起拍價(jià)：******.**元，保證金：*****.**元，增價(jià)幅度：****.**元。
拍賣(mài)提醒：司法網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)是法院在京東網(wǎng)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣(mài)活動(dòng)，整個(gè)過(guò)程公開(kāi)透明，凡是符合條件的競(jìng)買(mǎi)人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買(mǎi)的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買(mǎi)人名稱(chēng)及證件號(hào)碼。本院已委托登錄后查看在拍賣(mài)期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢(xún)及組織看樣服務(wù)。所有拍賣(mài)過(guò)程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系，請(qǐng)各意向競(jìng)買(mǎi)人對(duì)以競(jìng)拍咨詢(xún)、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)京東賬戶(hù)，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在開(kāi)拍前*日向昆明市呈貢區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到昆明市呈貢區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年**月*起至****年*月*日**時(shí)(早*:**-**:**、午**:**-**:**，雙休日，節(jié)假日除外，非工作時(shí)間勿擾，望諒解)，咨詢(xún)預(yù)約看樣聯(lián)系電話：***-***-****(預(yù)約看樣請(qǐng)撥打座機(jī)號(hào))。統(tǒng)一看樣時(shí)間：****年**月**日【**：**-**：**】，現(xiàn)場(chǎng)看樣請(qǐng)?zhí)崆叭鞊艽蚩头娫?**-***-****進(jìn)行預(yù)約，根據(jù)具體預(yù)約看樣人數(shù)進(jìn)行安排，預(yù)約后請(qǐng)務(wù)必于看樣時(shí)間段內(nèi)到達(dá)看樣，非特殊情況不延長(zhǎng)看樣時(shí)間。有金融貸款意向及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)需求的請(qǐng)于開(kāi)拍前自行咨詢(xún)：興業(yè)銀行，郭老師***********；能否貸款及貸款金額以銀行答復(fù)為準(zhǔn)，本院不負(fù)責(zé)貸款，本院不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)順延*分鐘。
五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：
*.標(biāo)的物的戶(hù)口以及欠費(fèi)情況，請(qǐng)自行向相關(guān)職權(quán)部門(mén)落實(shí)，法院不負(fù)責(zé)查詢(xún)，本院不為此瑕疵承擔(dān)責(zé)任。
*.標(biāo)的物所在地是否存在限購(gòu)政策及競(jìng)買(mǎi)人是否具備購(gòu)房資格，請(qǐng)自行向相關(guān)職權(quán)部門(mén)落實(shí)，法院不負(fù)責(zé)查詢(xún)，本院不為此瑕疵承擔(dān)責(zé)任。
*.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，以實(shí)物現(xiàn)狀交付，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*.買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)尾款，法院將裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。悔拍買(mǎi)受人的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足的，法院責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。
七、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》及《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。本次交易所涉及的稅費(fèi)由原權(quán)利人和買(mǎi)受人按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納的部分，具體情況請(qǐng)自行向稅務(wù)及不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)咨詢(xún)。另外，在本次交易辦理過(guò)戶(hù)時(shí)依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)，由買(mǎi)受人先行墊付后，在收到本院過(guò)戶(hù)裁定書(shū)之日起，十五日內(nèi)及時(shí)向本院書(shū)面提出申請(qǐng)退還已墊付稅費(fèi)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件。本院審核后退還買(mǎi)受人，逾期不辦理退還稅費(fèi)手續(xù)的，將視為買(mǎi)受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，本院將及時(shí)發(fā)還該拍賣(mài)款項(xiàng)，不再退還該部分稅費(fèi)。對(duì)于拍賣(mài)標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、維修基金等欠費(fèi)情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位查詢(xún)并自行協(xié)商處理，與法院無(wú)涉。物業(yè)費(fèi)、水、電、維修基金等能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。涉及法律規(guī)定未明確規(guī)定承擔(dān)主體的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用及欠費(fèi)，對(duì)于標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
八、對(duì)上述標(biāo)的所有權(quán)或使用權(quán)有異議者，自本公告發(fā)布之日起*日內(nèi)向本院提出執(zhí)行異議。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：截止公告日，尚未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。
十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人賬戶(hù)內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
十二、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?***年*月**日前繳納。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：昆明市呈貢區(qū)人民法院案款，開(kāi)戶(hù)銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************)，交納保證金、余款時(shí)請(qǐng)備注案號(hào)(****)云****執(zhí)恢***號(hào)，繳納時(shí)務(wù)必備注姓名+手機(jī)號(hào)，余款繳納完畢后，憑(法院財(cái)務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件)到昆明市呈貢區(qū)人民法院執(zhí)行局，請(qǐng)聯(lián)系：***********(陳老師)，由其安排開(kāi)具收據(jù)及簽署成交確認(rèn)書(shū)等相關(guān)材料。
拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十三、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：登錄后查看 十四、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
咨詢(xún)電話：***-***-****。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-********。
聯(lián)系地址：昆明市呈貢區(qū)石龍路***號(hào)。
京東技術(shù)咨詢(xún)電話：**********。 聯(lián)系地址：云南省昆明市呈貢區(qū)人民法院。
網(wǎng)址: 登錄后查看 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。
昆明市呈貢區(qū)人民法院 ****年**月*日
