我院受理的(****)云****執***號債權人代位權糾紛一案，在本次司法網絡拍賣過程中，我院已送達本次司法網絡拍賣的相關告知，為保障被執行人和優先購買權人在本次司法拍賣中的相關權益，現特告知以上被執行人及有關優先購買權人：我院將于****年**月**日**時至****年*月**日**時對位于昆明市水岸藝城車庫***號[不動產登記證號：*********號]，在“祿勸彝族苗族自治縣人民法院阿里巴巴司法網絡拍賣平臺”(網址：**.******.***/****/**，戶名：祿勸彝族苗族自治縣人民法院)進行公開司法拍賣。本告知公示屆滿*日即視為已送達。
祿勸彝族苗族自治縣人民法院
關于昆明市水岸藝城車庫***號[不動產登記證號：*********號]變賣公告
祿勸彝族苗族自治縣人民法院將于****年**月**日**時至****年*月**日**時(延時的除外)在祿勸彝族苗族自治縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上(網址：**.******.***/****/**，戶名：祿勸彝族苗族自治縣人民法院)進行公開司法拍賣活動，現公告如下：
一、案號：(****)云****執***號
產權證號：*********號
建筑面積：***.**㎡
評估價格：******元 起拍價：******元
保證金：*****元加幅價：****元
(特別提醒：*.標的物截止****年**月**日欠繳物業費***元，水、電欠費情況不詳。標的物的戶口以及欠費情況，請自行向相關職權部門落實，法院不負責查詢，本院不為此瑕疵承擔責任。
*.標的物以實物現狀為準，以實物現狀交付，本院不承擔本標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。
*.買受人逾期未支付拍賣尾款，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時原買受人不得參加競買。悔拍買受人的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及拍賣財產相關的被執行人的債務。保證金數額不足的，法院責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執行。
拍賣提醒：司法網絡拍賣是法院在淘寶網平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱及證件號碼。本院已委托登錄后查看在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息咨詢及組織看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準法院授權機構“登錄后查看”，咨詢電話：***********-余女士(微信同號)。也請廣大意向競買人對發現的各種違規行為及時進行舉報，法院舉報電話：****-********。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢，本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時間根據預約情況由登錄后查看統一安排)，聯系電話：***********-余女士(微信同號)。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，本次交易所涉及的稅費由原權利人和買受人按國家相關法律法規的規定各自承擔其應繳納部分，由原權利人承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉讓登記手續時先行墊付；買受人自自領取由法院出具的《執行裁定書》、《協助執行通知書》起**日內向法院提交退款申請，并提交有關繳納稅費憑證原件及復印日內向法院提交退款申請，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權利人承擔的稅費(不含歷史欠稅、欠費)；逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理；涉及水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，本次交易未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔。能否辦理過戶(備案登記)手續及辦理過戶(備案登記)手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶(備案登記)手續及辦理二次過戶(備案登記)造成的費用增加的后果自負。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。
七、對上述標的權屬有異議者、優先購買權人，請于本公告發布之日起*個工作日內向本院提出執行異議。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：截止公告日，尚未發現優先購買權人。
十、拍賣競價前將通過網拍系統凍結競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金在**小時內自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在成交后七日內繳納(到賬為準)，可通過銀行付款或者支付寶網上支付。
繳納方式：
*.銀行付款：匯款至法院指定賬戶(戶名：祿勸彝族苗族自治縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*****************)交納保證金、余款時請備注案號(****)云****執***號。*.支付寶網上付款。付款教程：登錄后查看
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
十四、競買人如有權證代辦，銀行貸款需求，可在本公告發布之日起向登錄后查看咨詢辦理業務
法拍貸款流程詳詢工商銀行、保險公司簽約服務機構：登錄后查看，電話：**********
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
法院監督電話：****-********
拍賣咨詢電話:***********-余女士(微信同號)
淘寶技術咨詢：***-***-****
聯系地址：云南省昆明市祿勸彝族苗族自治縣人民法院。
詳細信息可在“祿勸彝族苗族自治縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上(網址：**.******.***/****/**”、“人民法院訴訟資產網(網址：登錄后查看) ”上查詢。
祿勸彝族苗族自治縣人民法院
二〇二五年十二月八日
