拍 賣 公 告
甘肅省蘭州市中級人民法院定于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看戶名：甘肅省蘭州市中級人民法院)進(jìn)行公開評估拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：湖南省益陽市高新區(qū)朝陽辦事處江家坪社區(qū)康雅園**#*-***室、**#*-***室、**#*-***室、**#*-***、**#*-***室、**#*-***室、**#*-***室、**#*-***、**#*-*** 室、**#-***室、**#*-***室、**#*-***、**#*-***、**#*-***室。[以上**套房屋產(chǎn)權(quán)證號:湘(****)益陽市不動產(chǎn)權(quán)第*******號]。拍賣對象的財產(chǎn)范圍為房屋及其占用范圍內(nèi)的土地和其他不動產(chǎn)(包含室內(nèi)不可移動的裝飾裝修、設(shè)施設(shè)備等相關(guān)定著物；不包含可移動的裝飾物、家具家電等動產(chǎn)或其他資產(chǎn)，也不包含債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等權(quán)益)
價值時點(diǎn)：****年**月**日。
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| 估價對象序號 |
權(quán)利人 |
權(quán)證號 |
坐落 |
規(guī)劃用途 |
所在層/總層數(shù) |
建筑面積(㎡) |
房屋結(jié)構(gòu) |
竣工時間 |
土地使用期限 |
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登錄后查看 |
湘(****)益陽市不動產(chǎn)權(quán)第*******號 |
益陽市高新區(qū)朝陽辦事處江家坪社區(qū)康雅苑**#*-***室 |
商業(yè)服務(wù)用房 |
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鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) |
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****年**月**日起至****年**月**日止 |
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登錄后查看 |
湘(****)益陽市不動產(chǎn)權(quán)第*******號 |
益陽市高新區(qū)朝陽辦事處江家坪社區(qū)康雅苑**#*-***室 |
商業(yè)服務(wù)用房 |
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鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) |
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****年**月**日起至****年**月**日止 |
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登錄后查看 |
湘(****)益陽市不動產(chǎn)權(quán)第*******號 |
益陽市高新區(qū)朝陽辦事處江家坪社區(qū)康雅苑**#*-***室 |
商業(yè)服務(wù)用房 |
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鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) |
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****年**月**日起至****年**月**日止 |
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湘(****)益陽市不動產(chǎn)權(quán)第*******號 |
益陽市高新區(qū)朝陽辦事處江家坪社區(qū)康雅苑**#*-***室(實(shí)勘為****) |
商業(yè)服務(wù)用房 |
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鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) |
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****年**月**日起至****年**月**日止 |
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湘(****)益陽市不動產(chǎn)權(quán)第*******號 |
益陽市高新區(qū)朝陽辦事處江家坪社區(qū)康雅苑**#*-***室 |
商業(yè)服務(wù)用房 |
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鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) |
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****年**月**日起至****年**月**日止 |
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湘(****)益陽市不動產(chǎn)權(quán)第*******號 |
益陽市高新區(qū)朝陽辦事處江家坪社區(qū)康雅苑**#*-***室 |
商業(yè)服務(wù)用房 |
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鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) |
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湘(****)益陽市不動產(chǎn)權(quán)第*******號 |
益陽市高新區(qū)朝陽辦事處江家坪社區(qū)康雅苑**#*-***室 |
商業(yè)服務(wù)用房 |
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鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) |
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湘(****)益陽市不動產(chǎn)權(quán)第*******號 |
益陽市高新區(qū)朝陽辦事處江家坪社區(qū)康雅苑**#*-***室 |
商業(yè)服務(wù)用房 |
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鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) |
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湘(****)益陽市不動產(chǎn)權(quán)第*******號 |
益陽市高新區(qū)朝陽辦事處江家坪社區(qū)康雅苑**#*-***室 |
商業(yè)服務(wù)用房 |
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鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) |
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****年**月**日起至****年**月**日止 |
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湘(****)益陽市不動產(chǎn)權(quán)第*******號 |
益陽市高新區(qū)朝陽辦事處江家坪社區(qū)康雅苑**#*-***室 |
商業(yè)服務(wù)用房 |
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鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) |
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****年**月**日起至****年**月**日止 |
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湘(****)益陽市不動產(chǎn)權(quán)第*******號 |
益陽市高新區(qū)朝陽辦事處江家坪社區(qū)康雅苑**#*-***室 |
商業(yè)服務(wù)用房 |
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鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) |
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****年**月**日起至****年**月**日止 |
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湘(****)益陽市不動產(chǎn)權(quán)第*******號 |
益陽市高新區(qū)朝陽辦事處江家坪社區(qū)康雅苑**#*-***室 |
商業(yè)服務(wù)用房 |
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鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) |
****-**-** |
****年**月**日起至****年**月**日止 |
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湘(****)益陽市不動產(chǎn)權(quán)第*******號 |
益陽市高新區(qū)朝陽辦事處江家坪社區(qū)康雅苑**#*-***室 |
商業(yè)服務(wù)用房 |
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鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) |
****-**-** |
****年**月**日起至****年**月**日止 |
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登錄后查看 |
湘(****)益陽市不動產(chǎn)權(quán)第*******號 |
益陽市高新區(qū)朝陽辦事處江家坪社區(qū)康雅苑**#*-***室 |
商業(yè)服務(wù)用房 |
*/** |
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鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) |
****-**-** |
****年**月**日起至****年**月**日止 |
拍賣對象序號*-*、*、**-**、**-**現(xiàn)有商戶正在經(jīng)營。
序號*的登記坐落為益陽市高新區(qū)朝陽辦事處江家坪社區(qū)康雅苑**#*-***室，經(jīng)注冊房地產(chǎn)估價師實(shí)地查勘，估價對象*的實(shí)際坐落為益陽市高新區(qū)朝陽辦事處江家坪社區(qū)康雅苑**#*-****室
土地基本狀況表
| 四至 |
東鄰其他項(xiàng)目用地，南鄰其他項(xiàng)目用地，西臨康雅路，北臨支路 |
| 交通狀況 |
距最近公交站臺***米，公交線路：*路 |
| 形狀 |
較規(guī)則 |
| 開發(fā)程度 |
土地開發(fā)程度為“六通一平”(宗地外圍通上水、通下水、通路、通電、通訊、通氣)及宗地內(nèi)場地平整 |
| 土地使用期限 |
土地使用權(quán)終止日期為****年**月**日，截至價值時點(diǎn)，估價對象土地剩余使用年限為**.**年 |
| 土地使用權(quán)類型 |
國有出讓建設(shè)用地使用權(quán) |
建筑物基本狀況表
| 房屋用途 |
估價對象規(guī)劃用途均為商業(yè)服務(wù)用房，實(shí)際用途均為商業(yè)服務(wù)用房 |
| 裝飾裝修 |
外墻 |
墻漆 |
| 天棚 |
水泥砂漿、木質(zhì)吊頂、石膏吊頂、墻漆、扣板吊頂 |
| 內(nèi)墻 |
水泥砂漿、墻漆、墻磚 |
| 地面 |
水泥砂漿、地面磚、自流平地坪漆 |
| 門 |
玻璃推拉門、卷閘門 |
| 窗 |
鋁合金窗 |
| 設(shè)施設(shè)備 |
水、電、氣、通訊 |
配套的水、電、氣、通訊設(shè)備設(shè)施齊全 |
| 電梯 |
/ |
| 消防 |
配有消火栓、滅火器等，設(shè)備設(shè)施較齊全 |
| 智能化系統(tǒng) |
配有智能化保安系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等，設(shè)備設(shè)施齊全 |
| 其他配套 |
配有地面停車位、地下車庫等 |
| 平面布置 |
估價對象均為自行格局的商業(yè)服務(wù)用房 |
| 工程質(zhì)量 |
估價對象所在樓棟已通過相關(guān)部門綜合驗(yàn)收，質(zhì)量合格 |
| 建成年份(新舊程度) |
****年(新) |
| 維護(hù)與保養(yǎng) |
維護(hù)保養(yǎng)好，完損程度為完好 |
| 使用情況 |
估價對象*-*、*、**-**、**-**現(xiàn)有商戶正在經(jīng)營，其余均空置 |
| 公共配套設(shè)施 |
小區(qū)：會龍山溪谷、棲鳳華庭 銀行：登錄后查看、湖南銀行、登錄后查看 公園：益陽奧林匹克公園、秀峰公園 醫(yī)院：益陽市中心醫(yī)院高新院區(qū)、益陽市第四人民醫(yī)院 學(xué)校：丁香小學(xué)、益陽市海棠學(xué)校 超市：樂瑪優(yōu)選生活超市、登錄后查看 登錄后查看：青雅登錄后查看、戴姆斯登錄后查看 餐飲：昌廚家常菜、王家大院私房菜 |
評估價：********元；起拍價：*******元；保證金：******元，增加幅度*****元/次。
一、雙方當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的通知情況：
*、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人需先經(jīng)法院確認(rèn)，取得優(yōu)先購買權(quán)資格以及優(yōu)先競買代碼，參拍密碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)身份參與競買。
*、通知或無法通知當(dāng)事人，已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況：本院已通知當(dāng)事人，因下落不明無法通知的，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿*日，即視為已經(jīng)通知。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行。但須在競買開始前向甘肅省蘭州市中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到甘肅省蘭州市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：開始前三個工作日接受咨詢(節(jié)假日除外)，本院不組織實(shí)地看樣，有意者請自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場看樣。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競買人出價，就自動延遲五分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增加拍賣方式，不到保留價不成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑執(zhí)行法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，其中一方無法聯(lián)系或不子繳納的，由另一方暫時負(fù)擔(dān)、先行墊付。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、抵質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣竟價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付主賬戶內(nèi)的資全作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證全自動解凍，凍結(jié)期問不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證全自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，以沖抵價款。拍賣余款在****年*月**日**時前匯入法院指定賬戶【戶名:甘肅省蘭州市中級人民法院，開戶銀行:登錄后查看，賬號:*******************(大額行號:************)拍賣未成交的，竟買人凍結(jié)的保證全自動解凍，凍結(jié)期問不計利息。
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
*******.******.***/*****/******/********-*********.***?***=*****.*******.*******.**.******。
十一、法院標(biāo)的物情況網(wǎng)上參拍技術(shù)咨詢電話:****-*******.
蘭州市中級人民法院監(jiān)督電話:****-*******。
其他涉及淘寶網(wǎng)技術(shù)問題,請向淘寶網(wǎng)客服咨詢—熱線:**********。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
甘肅省蘭州市中級人民法院
****年**月**日
