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拍賣公告

咸陽市秦都區人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在咸陽市秦都區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：咸陽市秦都區人民法院，網址：**.******.***/****/**)，現公告如下：

一、拍賣標的：陜西省咸陽市秦都區景觀天下*號住宅樓*單元*層*號(面積：***.**㎡；不動產權證書：陜(****)咸陽市不動產權第*******號)

起拍價:******元，保證金:******元，增價幅度:****元

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發布之日至拍賣開始前一日接受咨詢。本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織統一看樣等工作。所有拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系。請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失，請認準法院授權機構。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，辦理產權轉移登記涉及的稅費按照相關法律法規各自承擔，欠繳的物業、水費、電費等費用由買受人承擔。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，本院不承擔一切責任。

七、對上述標的權屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經通知。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十、拍賣競價前，網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入本院指定賬戶。

十一、拍賣余款應在拍賣成交后*日內繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳情請咨詢法院。

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：咸陽市秦都區人民法院執行案件款專戶

開戶行：登錄后查看

賬號：**********************

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況。請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的競買須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

舉報監督電話：***-********

淘寶技術咨詢：***-***-****

法院聯系電話：***-********高法官

本標的司法拍賣輔助機構為登錄后查看

聯系人：楊經理 ***********

咸陽市秦都區人民法院

二〇二五年十二月三日