根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規范》等有關規定，經玉龍納西族自治縣人民政府批準，受玉龍納西族自治縣自然資源局委托，玉龍納西族自治縣機關后勤服務中心擬網上公開掛牌出讓一宗國有建設用地使用權，現將有關事項公告如下：
一、出讓人
名稱：玉龍納西族自治縣自然資源局
地址：玉龍縣城夏禾路糧食儲備庫對
二、交易組織機構
名稱：玉龍納西族自治縣機關后勤服務中心
地址：玉龍縣文筆路*號
三、交易平臺
名稱：云南省公共資源交易信息網
場所：網上交易平臺(登錄后查看)
四、地塊簡介
| 宗地 編號 |
土地 位置 |
土地面積 (平方米) |
土地 用途 |
規劃指標要求 |
出讓 年限 (年) |
交易起始價 (萬元) |
競買 保證金 (萬元) |
競價階梯(萬元/次) |
| 綠地率 |
| 玉地****-**宗地 |
玉龍縣九河鄉香格里村委會雄古片區 |
***** |
工業用地 |
容積率:等于*.*；建筑系數：大于等于**%；綠地率小于等于**%；建筑限高(檐口高度)小于等于**米；停車位：配套滿足功能需求的停車位 |
** |
***.*** |
*** |
**.*** |
五、競買人資格要求
(一)中華人民共和國境內法人和其他合法組織，除法律、法規另有規定以及被列入失信黑名單的企業、組織，均可申請參加國有建設用地使用權掛牌出讓活動。
(二)申請競買要求：只接受單獨申請競買，不接受聯合申請競買。
(三)國家法律、行政法規規定的其他條件。
六、獲取出讓文件的時間、地點及方式
(一)出讓文件獲取時間： ****年*月**日*:**至****年*月**日**:**時(北京時間，下同)。
(二)出讓文件獲取的地點及方式：有意競買者可于規定時間內登錄云南省公共資源交易信息網(網址：登錄后查看/#/********)選擇麗江市，從投標方入口登錄系統，右上角選擇【麗江市】，點擊【我要投標】，選擇土地使用權頁簽。通過項目【查看公告】按鈕瀏覽下載網上相關掛牌出讓文件(包括掛牌出讓公告、競買須知等相關掛牌出讓文件)。
七、競買申請時間、方式及競買申請資料
(一)申請(報名)時間：****年*月**日*:**時至****年*月**日**:**時；
(二)競買申請(報名)方式：凡有意參加的競買人，請在競買申請有效期內，登錄云南省公共資源交易信息網(登錄后查看/)選擇【麗江市】，從投標方入口憑**數字證書登錄系統，點擊【我要投標】，選擇土地使用權頁簽找到本項目報名，并按本公告要求上傳報名資料；[數字證書的辦理程序和申請資料要求詳見云南省公共資源交易信息網(登錄后查看/)服務指南“數字證書辦理”]。
(三)競買申請(報名)資料：
*、法人或其他組織申請競買的應提交下列資料(掃描件)
(*)競買承諾書；(格式在本公告附件自行下載)
(*)營業執照；
(*)法定代表人證明及身份證正反面；委托他人辦理的還需上傳授權委托書、委托代理人身份證正反面；
(*)公司章程及股東會同意競買該宗地的決議或董事會決議、或組織負責人簽署的決議(加蓋公章)；
(*)競買保證金交納票據及出讓人開具的到賬憑據。
*、參與的競買人應在報名截止時間前，按要求足額交納競買保證金并保證到賬，方可成功取得競買資格，參加網上競買。
*、 競買人保證其提交的報名材料均為真實、合法有效。
八、交易保證金設置
*、保證金繳納時限： ****年*月**日*:** 時至****年*月**日**:**時；
*、保證金金額： ***萬元 (大寫：伍佰萬元整 )；
*、保證金轉賬后需攜帶轉賬憑證到玉龍縣自然資源局開具到賬收據，報名時上傳收據。
*、特別提示：交易保證金交納須從競買單位的基本賬戶轉出。轉賬附言備注競買宗地編號，未按交易保證金設置相關規定繳納保證金造成不能參加競價等一切后果，由競買申請方自行承擔。
九、競買資格審查
(一)競買人提交競買申請資料后，出讓人及交易組織機構將對競買申請人進行資格審查。審查結果通過交易平臺發送資格確認通知書，請競買人注意使用**登錄交易平臺查收。審查不通過的，競買人可在報名截止時間前重新提交資料供審查；截止報名時間，未能通過資格審查的，無競買資格。
(二)截止報名時間，無意向競買人報名的或者無通過資格審查的競買人的，本次掛牌出讓失敗。
十、掛牌起止時間和地點
(一)網上掛牌及報價時間：****年*月**日**:** 時至****年*月**日**：**時止；
(二)網上限時競價階段(有競買人確認參加限時競價的)：****年*月**日**：** 時開始，限時競價時間*分鐘。
(三)網上報價流程：取得競買資格的申請人應當在網上掛牌活動期間登錄云南省公共資源交易信息網(登錄后查看/)選擇麗江市，從投標方入口登錄系統，右上角選擇【麗江市】，點擊【我要投標】，選擇土地使用權頁簽參與競買，同一競買人可多次報價。有競買人確認參加限時競價的，系統將在網上掛牌活動開始時自動進入網上限時競價程序，通過競價確定競得人。
(五)地點：云南省公共資源交易信息網(登錄后查看/)。
十一、競得人的確定
本次國有建設用地使用權掛牌出讓采用增價掛牌方式，按價高者得的原則確定競得人，競得人的確定規則詳見《掛牌出讓須知》。
十二、其他需要公告的事項
(一)競買申請人應詳盡了解本次掛牌出讓地塊現狀及所列條件，提交競買申請即視同對本次掛牌出讓地塊的現狀及所列條件無異議并全面接受。
(二)本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓只接受網上競買申請(即通過網上交易系統進行)，不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。
(三)由于數字**證書需要網上申請辦理，提交申請和審核均需要一定時間，請競買人提前辦理注冊數字**證書，如因競買人沒有提前辦理數字**證書導致無法進行國有建設用地使用權網上交易的，一切責任由競買人自行承擔。
(四)在網上限時競價開始前，請競買人自行準備并調試好電腦和網絡設備，登錄云南省公共資源交易信息網(登錄后查看/)做好競價準備，如因競買人的設備和網絡原因造成無法競價的，一切責任由競買人自行承擔，組織方概不負責。
(五)土地成交后涉及的相關稅費由競得人承擔，主要包括耕地占用稅、契稅、印花稅及城市基礎設施配套費等。
(六)本次公開出讓地塊均為現狀土地，出讓地塊的實際使用面積以實際放線面積為準，地塊踏勘可由申請人自行踏勘。
(七)本次掛牌出讓的時間、地點及其他事項如有變更，以玉龍縣自然資源局及玉龍縣機關后勤服務中心的變更通知為準。
十三、聯系方式
(一)出讓人：玉龍納西族自治縣自然資源局
聯系地址：玉龍縣城夏禾路糧食儲備庫對面
聯系電話：****-*******
聯系人：李鳳秋
(二)交易組織機構：玉龍納西族自治縣機關后勤服務中心
聯系地址：玉龍縣文筆路*號
聯系電話：****-*******
聯系人：楊茂生 張月英
玉龍納西族自治縣機關后勤服務中心
****年*月**日
