江 蘇 省 如 皋 市 人 民 法 院
拍賣公告
(****)蘇****執(zhí)****號(hào)
江蘇省如皋市人民法院將于****年**月**日**時(shí)起至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上公開(kāi)拍賣位于如皋市長(zhǎng)江鎮(zhèn)文化新苑*幢***室的不動(dòng)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：
一、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)：
司法拍賣平臺(tái)網(wǎng)站：網(wǎng)址：登錄后查看 登錄后查看，戶名：如皋市人民法院。
二、拍賣標(biāo)的：
位于如皋市長(zhǎng)江鎮(zhèn)文化新苑*幢***室的不動(dòng)產(chǎn)。該不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)號(hào)為蘇(****)如皋市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，房屋證載面積為***.**平方米，土地使用權(quán)面積為**.**平方米，房屋登記時(shí)間為****年**月**日，房屋規(guī)劃用途為住宅，房屋性質(zhì)為市場(chǎng)化商品房，土地使用權(quán)取得方式為出讓，土地使用年限至****年*月**日。本次拍賣的不動(dòng)產(chǎn)系毛坯房，電梯目前處于停運(yùn)狀態(tài)。
如無(wú)特別說(shuō)明，拍賣公告中載明的不動(dòng)產(chǎn)建筑面積均為不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)權(quán)屬登記信息表所記載的面積。如實(shí)物現(xiàn)狀與產(chǎn)證登記不一致，均以現(xiàn)狀拍賣，風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。涉及戶口遷移等問(wèn)題，請(qǐng)自行咨詢戶籍管理部門(mén)，本院概不負(fù)責(zé)。
起拍價(jià)為******元，保證金為*****元，加價(jià)幅度為****元。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：公告期間(節(jié)假日及休息日時(shí)間除外)接受咨詢。有意競(jìng)買(mǎi)者可向第三方法拍服務(wù)機(jī)構(gòu)——登錄后查看(***-****-***)或關(guān)注“農(nóng)潤(rùn)法拍”微信號(hào)了解詳細(xì)情況。本院已委托網(wǎng)拍協(xié)作方登錄后查看在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的拍賣信息進(jìn)行咨詢與看樣等工作(有意者請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)拍前*個(gè)工作日預(yù)約，如無(wú)預(yù)約則不安排看樣，聯(lián)系電話：***********)，該公司提供的相關(guān)信息由該公司承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考。該公司另外可以提供金融服務(wù)，有意者請(qǐng)自行聯(lián)系，與主拍法院無(wú)關(guān)。
四、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)。競(jìng)買(mǎi)人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無(wú)效。
五、本次拍賣以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。特別提醒：對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦報(bào)名交保證金，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
六、網(wǎng)上拍賣不需要支付傭金。拍賣成交買(mǎi)受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，無(wú)證房產(chǎn)及地上附屬設(shè)施無(wú)法辦理權(quán)屬更變。辦理權(quán)屬變更過(guò)程中所涉及的因司法拍賣、變賣產(chǎn)生的稅、費(fèi)(包括但不限于含增值稅及附加、土地增值稅、所得稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用)依照現(xiàn)有法律法規(guī)由雙方各自承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付。水、電、煤氣等的戶名變更手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，辦理過(guò)程中必須繳納的在拍賣、變賣成交之前的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等的欠費(fèi)(不含物業(yè)費(fèi))由買(mǎi)受人先行墊付。上述買(mǎi)受人墊付的費(fèi)用，應(yīng)于房屋交付之日起七日內(nèi)憑發(fā)票報(bào)支，超過(guò)期限主張的，本院不予報(bào)支，買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等)均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八、拍賣競(jìng)價(jià)前系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在**小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日前繳入法院指定賬戶(開(kāi)戶行：登錄后查看，戶名：如皋市人民法院，賬號(hào)：************************)， 也可以持銀聯(lián)卡至如皋市人民法院立案大廳繳納，拍賣未成交的，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金在**小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向法院咨詢。
拍賣咨詢電話：***-*******(登錄后查看)、***********(何)
*拍貸：農(nóng)商行 黃君***********；中國(guó)銀行 于長(zhǎng)江*********** ；登錄后查看 陸元平***********
網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)客服熱線：**********
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二Ｏ二五年十二月十日
