云南省大理白族自治州中級人民法院拍賣公告
云南省大理白族自治州中級人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時(延時的除外)在大理白族自治州中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上(網址：**.******.***/****/**，戶名：大理白族自治州中級人民法院)進行第二次公開司法拍賣活動，現公告如下：
案號：(****)云**執**號
一、拍賣標的：
位于云南省大理白族自治州大理滿江街道晉湖村大理慢谷世界健康小鎮伴海二期**幢****號房產。
(一)標的物情況：
標的物位于云南省大理白族自治州大理滿江街道晉湖村大理慢谷世界健康小鎮伴海二期**幢****號房產,產權人為登錄后查看，單獨所有，不動產證號：云(****)大理市不動產權第*******號，標的物位于第**層，共**層，陽臺朝東，一室一廳一廚一衛一陽臺，建筑面積**.**平方米。土地使用權類型為出讓，房屋性質為市場化商品房，規劃用途為住宅，土地使用權使用期限****年**月**日至****年**月**日止。
房屋裝修及設施設備狀況表：
| 部位 |
裝修、設施和設備概況 |
| 外墻 |
外墻漆。 |
| 客廳、餐廳、臥室、陽臺 |
鋪復合木地板，乳膠漆墻面，石膏板吊頂刷乳膠漆，復合防盜門，鋁合金窗，內門為套裝木門。可視樓宇對講機*臺。 |
| 廚房 |
貼墻地磚，石膏板吊頂刷乳膠漆，鋁合金玻璃窗。整體櫥柜*組(帶消毒柜)，抽油煙機和燃氣灶各*臺，燃氣壁掛爐*臺，雙眼洗菜盆*套(含龍頭、凈水器)。 |
| 衛生間 |
貼墻地磚，集成吊頂，裝坐便器、淋浴房、柜式面盆*個，浴室鏡柜(含鏡子)*個、不銹鋼置物架等。 |
| 柜體 |
儲物柜一組 |
| 其他 |
燃氣管道到戶，開關、插座、燈具、網線等齊全。 |
| 單元共用設備設施 |
電梯間和走道：鋪墻地磚，安鋼方管護欄、安消火栓滅火系統、煙感報警系統、應急照明、疏散指示系統，裝電梯*部。單元入口裝單元門和可視樓宇對講系統。 |
(二)瑕疵說明：該標的物有查封，截止****年*月**日評估日物業費欠費****元(欠費詳情請咨詢物業管理公司)，稅金等其他費用是否欠繳不詳，房屋主體結構完好，該標的物拍賣成交后按現狀移交，對于是否能夠辦理過戶手續請意向競買人咨詢當地產權登記部門，拍賣標的物是否能辦理產權過戶手續存在不確定性，本院不承擔責任。該標的物存在的已經發現的及未發現的瑕疵均由買受人承擔，實際情況以買受人實地確認為準。
本標的物采取整體拍賣方式進行處置，起拍價人民幣******元，保證金*****元，增價幅度****元。
拍賣提醒：司法網絡拍賣是法院在淘寶網平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱及證件號碼。本院已委托來拍法服在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息咨詢及組織看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準法院授權機構“來拍法服”，咨詢電話：***-*******。也請廣大意向競買人對發現的各種違規行為及時進行舉報，法院舉報電話：****-*******。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式:本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及拍賣輔助工作(，聯系電話：***-***-****或登錄訪問、登錄后查看“來拍法服”網站、關注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助查看相關信息。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認責任自負。
六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費,未明確應繳的費用，由買受人自行承擔。
七、對上述標的權屬有異議者、優先購買權人，請于****年*月*日前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：截止公告日，尚未發現優先購買權人。
十、拍賣競價前將通過網拍系統凍結競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金在**小時內自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年*月**日前繳納(到賬為準)，可通過銀行付款或者支付寶網上支付。
繳納方式：
*、銀行付款：匯款至法院指定賬戶(戶名：云南省大理白族自治州中級人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：(*******************)。填寫交款單時請注明本案案號：(****)云**執**號。*、支付寶網上付款。付款教程：登錄后查看
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
法院監督電話：****-*******
淘寶技術咨詢：***-***-****
聯系地址：大理白族自治州中級人民法院
詳細信息可在“大理白族自治州中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上(網址：**.******.***/****/**)”、“人民法院訴訟資產網(網址：登錄后查看) ”上查詢。
大理白族自治州中級人民法院
二〇二五年十二月十七日
