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一、項目編號：***************** 二、項目名稱：南山公園冷譚水榭商業 三、標的情況簡介： 本次招租的南山公園冷譚水榭商業招租，位于畢節市七星關區碧陽街道辦事處碧陽大道，面積：***.**平方米；如有承租意向請聯系實地踏勘，實地踏勘聯系人：劉先生，聯系電話：***********;確認現狀后再行報名競價。 四、標的配套設施情況：現狀移交。 五、標的其他情況說明： (一)需繳納租賃履約保證金*****.**元(大寫：貳萬元整)，租賃到期后，承租人結清所有水電費用且無其他違約情況后無息退還承租人。如簽約時不能交付標的物，以實際交付日開始計算租期。 (二)公開招租，價高者中標；公示期結束后，流標資產在評估有效期內，采取不低于評估價按先到先得的方式進行協議出租。 特別提示：公開競價招租，同等條件下商鋪原承租人優先承租。 六、承租方資質的要求： (一)承租方性質 法人、自然人或其他組織； (二)經營范圍及用途限制 使用要符合國家法律法規的規定。 (三)其他 *、具有良好的商業信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄； *、承租方為自然人的，應當具有完全民事行為能力； 七、出租方式的要求： (一)出租期限 *.租期：*年，裝修減免期*個月，分三次減免，乙方依法履行合同義務的前提下裝修期不計租金。 *.租賃合同期內，出租方若因政策調整等不可抗力原因需收回的，則合同終止。 (二)掛牌底價 ******.**元/年，租金遞增率：第*-*年無遞增，第*年起在上一年租金基礎上遞增*%。 (三)付款方式 租金第*-*年度每半年支付一次，第*-*年度每年支付一次，提前十五日內支付下一年度租金。 八、交易保證金：****元 九、標的產權證明：無 十、競價須知： 如只產生一個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價(不低于掛牌底價)簽訂租賃合同；如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用網絡競價方式交易，根據報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權利，則順次遞補。所有承租候選人均放棄承租權，該標的重新招租。承租候選人放棄承租權，則保證金不予退還。 十一、出租方承諾： 對以上內容及所提交材料(包括原件、復印件)的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息； 十二、意向承租人承諾 (一)意向承租人已了解公告附件《租賃合同》的相關內容，一旦成為承租人，將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細了解標的物相關情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內容，愿意無條件接受和遵守本公告的規定。簽訂合同時，如發現意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權拒絕和其簽訂合同。 (二)簽訂合同時間：競價結束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節市公共資源交易中心網站將競標成交結果公告掛網公示。第一承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同(結果公示發布的第*天即為第*工作日，節假日順延)，第二承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同，第三承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同。承租候選人需在本公告規定時間內主動聯系出租人并簽訂合同，逾期視為自動放棄租賃權。 (三)合同簽訂地點：登錄后查看(畢節市七星關區碧陽街道辦事處濱河西路馬鞍山*棟安置房二樓***辦公室)，聯系電話：****-*******。 (四)價款收取方式：承租人在簽訂合同時間截止前從基本賬戶(或本人賬戶)將租金、租賃履約保證金如數交納至出租人指定賬戶，承租人應主動對接出租人租金交繳方式。 十三、報名及招租流程 (一)辦理**及網上招租事宜： *、登陸畢節市公共資源交易中心網站，意向承租人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰(**)后即可參加本中心組織招租項目的網上報名、交費、競價等事項。 *、辦理電子密鑰(**)聯系電話(傳真)：****-*******(華測**)、****-*******(貴州**--應急聯系人***********)。 *、網上招租技術支持聯系電話(傳真)：****-*******。 (二)網上報名及保證金交納事宜： *、登錄畢節市公共資源交易中心交易系統進行報名。 報名時間：****年**月**日*:**時至****年**月**日**:**時； *、投標保證金交納、綁定及退還： 意向承租人必須在報名時間截止前從基本賬戶(本人賬戶)將交易保證金交納至如下賬戶： 戶名：畢節市公共資源交易中心(交易專戶) 賬號：***************** 開戶行：登錄后查看 聯系電話(傳真)：****-******* 保證金交納后必須于****年**月**日**:**前將保證金與本項目進行綁定，否則不能參加競價(由于跨行轉賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統與項目進行綁定，請盡早交納保證金) 合同簽訂后，所有未違反相關規定的意向承租人保證金，由出租人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。 (三)網上競價事宜 不限時競價時間：****年**月**日**:**時至**:**時； 限時競價時間：****年**月**日**:**時至無人應價，每輪限時*分鐘，每輪競價階梯***元。 競價地點：畢節市公共資源交易中心交易系統網上競價大廳(意向承租人不用到現場)。 出租人名稱：登錄后查看 地址：畢節市七星關區碧陽街道辦事處濱河西路馬鞍山*棟安置房 聯系人：劉先生 聯系電話：****-*******