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吉林省四平市中級人民法院

拍賣公告(第一次)

(****)吉**執**號

本院決定將于****年*月**日**時起至****年*月**日**時止(延時的除外)在淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看)進行公開拍賣，現公告如下：

拍賣標的：

(一)被執行人吉林省陽光換熱設備制造有限公司位于四平紅嘴高新技術開發區新科路南側以下資產：

*.證號四國用(****)第**-*****號、面積*****.*平方米建設用地使用權，評估價值為********元。

*.前述土地地上證號四平市房權證四字第******號、建筑面積****.**平方米辦公用房，評估價值為********元；證號四平市房權證四字第******號、建筑面積****.**平方米工業用房，評估價值為********元；證號四平市房權證四字第******號、建筑面積****.**平方米工業用房，評估價值為*******元。

*.前述土地地上無產權證照的其他構筑物、附屬物。

*.院內開式大臺面壓力機、縱剪分條生產線、板片拉伸生產線、板片落料生產線、機械人焊接站、壓機、起重機、起重機、模具、車床、立式車床、拋丸機、帶鋸機、搖鉆、噴漆設備、滾絲機、焊接變位機、氣泵、氣保焊臺、氣保焊機、試壓泵、電焊機、電焊機、氬弧焊機、變壓器、變壓器、工裝件、志高嵌入機、天車梯子、數控切割機、等離子切割機、臺式砂輪機、三軸對稱式剪板機、液壓擺式剪板機、高壓泵、開關柜、一體化泵站。

*.院內大班臺、書柜、老板椅、沙發、茶幾等辦公設備及其他用品。

第(一)項所涉資產評估總價值為********元，第一次拍賣起拍價為********元，保證金為***萬元，增價幅度為**萬元。該項所涉資產整體拍賣。

第(一)項*、*、*所涉資產明細、評估價等信息詳見附表一：拍賣資產明細表。

(二)被執行人楊玉梅名下位于四平市鐵西區站前街柏林委海豐大路小區***號、證號四平市房權證四字第******號、建筑面積***.**平方米商業用房，評估價值為*******元，第一次拍賣起拍價為*******.*元，保證金為**萬元，增價幅度為*萬元。

(三)被執行人楊玉梅名下位于四平市鐵西區站前街柏林委海豐大路小區*單元、證號四平市房權證四字第******號、建筑面積***.**平方米商業用房，評估價值為*******元，第一次拍賣起拍價為*******.*元，保證金為**萬元，增價幅度為*萬元。

(四)被執行人張迎久名下位于四平市鐵西區站前街柏林委海豐大路小區*單元、證號四平市房權證四字第******號、建筑面積***.**平方米商業用房，評估價值為*******元，第一次拍賣起拍價為*******.**元，保證金為**萬元，增價幅度為*萬元。

二、拍賣標的簡介、權利負擔及已知瑕疵：

第(一)項所涉資產位于四平市紅嘴高新技術開發區新科路南側，資產包括土地使用權及地上建筑物*處、構筑物和其他輔助設備**項、綠化工程**項、機器設備**臺(套)、電子辦公設備***臺(套)，該項所涉資產已被本院查封，由吉林省陽光換熱設備制造有限公司管理、使用。拍賣方式為整體拍賣。

第(二)項所涉資產為位于四平市鐵西區站前街柏林委海豐大路小區*-*層***號房屋，該房屋現分成兩戶，均有占有、使用人，可能存在優先購買權人，需進一步核實確認。

第(三)項所涉資產為位于四平市鐵西區站前街柏林委海豐大路小區*-*層***號房屋，該房屋分成兩戶，均有占有、使用人，可能存在優先購買權人，需進一步核實確認。

第(四)項所涉資產為位于四平市鐵西區站前街柏林委海豐大路小區*-*層***號房屋，該房屋有占有、使用人，可能存在優先購買權，需進一步核實確認。

咨詢的時間與方式：****年*月**日至****年*月**日(工作時間)接受咨詢，有意者請與本院聯系。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入網絡司法拍賣平臺服務系統時間為準。

四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始的五個工作日前向吉林省四平市中級人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人共同到吉林省四平市中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價的方式競價，競買人以低于起拍價出價的無效。保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣過程中，有最高應價時，優先購買權人可以表示以該最高價買受，如無更高應價，則拍歸優先購買權人；如有更高應價，而優先購買權人不作表示的，則拍歸該應價最高的競買人。順序相同的多個優先購買權人同時表示買受的，以抽簽方式決定買受人。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、本次拍賣的標的物拍賣成交，買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定及協助執行通知書自行至相關單位辦理標的物權屬登記或變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的稅、費和所需補交的相關稅、費及有可能存在的其它費用依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。買受人應自行辦理水、電等戶名變更手續，相關費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理等欠費由買受人自行解決，拍賣人不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。具體稅費情況請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、對上述標的物權屬有異議者，請于拍賣開始的三個工作日前向本院書面提出。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優先購買權人行使優先購買權的，也應當參與網絡應價(詳見網絡拍賣平臺的《拍賣規則》)，未參與網上應價的視為放棄優先購買權。

十、拍賣競價前通過網絡拍賣系統將在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解除鎖定。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入本院指定賬戶。

十一、拍賣余款：拍賣成交后，買受人應于網絡競價結束后五日內將拍賣余款足額繳入本院指定賬戶。

*、銀行付款方式：銀行匯款到本院賬戶(戶名：吉林省四平市中級人民法院；開戶行：建行四平地直街支行；賬號：********************)。

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。付款教程：(***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名鎖定的保證金自動解除鎖定。

十二、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

　根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第二十五條第二款之規定，重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔。若其所繳納的保證金足以彌補該差價等費用損失的，則以該保證金填補差價，原買受人無須另行承擔責任。若其所繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的，則由原買受人承擔不足部分的責任。

　十三、司法拍賣因標的物本身價值，及其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況請自行查詢。

十四、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》法釋〔****〕**號，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

　十五、根據法律規定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣、撤回拍賣。本院變更拍賣時間的，將在吉林省高級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上公告。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：****－*******，***********(丁慶偉)

監督電話：****－*******

聯系地址：吉林省四平市鐵東區紫氣大路****號；承辦部門：執行局；郵編：******；

淘寶網技術咨詢：***-***-****

二〇二〇年七月十日