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永新縣人民法院關于拍賣吉安市吉州區躍進路**號六合盛世·鷺洲觀瀾**幢*-****號房產的公告

拍賣公告(第一次)

永新縣人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在永新縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：永新縣人民法院，法院主頁網址：登錄后查看——參見全國法院頁面：登錄后查看)，現公告如下：

一、拍賣標的：

*、位于吉安市吉州區躍進路**號六合盛世·鷺洲觀瀾**幢*-****號房產【不動產權證號：贛(****)吉安市不動產權第*******號】，不動產面積***.**平方米，權利性質：出讓/市場化商品房，規劃用途：住宅。

*、房屋內家具家電，包括鞋柜、床、洗衣機等**項(數量為**，詳見評估報告清單)。

評估價：*******元，起拍價：*******元，保證金：******元，加價幅度：*****元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月*日起至****年**月**日止(節假日休息)接受咨詢，有意者請與本院聯系(房屋照片為近期拍攝，房屋現狀以圖片為準)。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀予以確認并自愿接受本標的物。

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書及拍賣成交確認書等自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物交付手續由買受人自行辦理，辦理權屬轉移所產生的稅費依照稅法等相關法律法規和政策，由當事人各自承擔，具體費用請拍賣前至相關單位自行查詢，本院不承擔任何責任。涉及辦理權屬轉移之前，根據法律、法規應由被執行人繳納但未繳納的相關費用，由買受人先行墊付后憑發票及付款記錄至我院報銷，相關墊付費用從拍賣款中扣除。

七、對上述標的權屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：

優先購買權人：有意向參與競拍的，應于****年**月**日**時前向我院提交有效證明，經法院確認后才能以優先競買權人身份參與競拍；逾期不提交的，視為放棄對本標的物應有的優先競買權。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名：永新縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看登錄后查看，賬號：*******************)

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看)

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、竟買人競得網拍標的物并繳納余款后，網絡司法拍平臺將生成相應《成交確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

競拍咨詢電話：****-*******(郭警官)

看物聯系電話：****-*******(郭警官)

淘寶技術咨詢：***-***-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。

永新縣人民法院

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