*．招標條件
本招標項目的招標人為登錄后查看，最終用戶為登錄后查看，資金來源為企業(yè)自籌，項目已具備招標條件。登錄后查看(以下簡稱“招標代理機構(gòu)”)受登錄后查看(招標人)的委托，就登錄后查看****-****年度物業(yè)管理單位(含餐飲服務(wù))采購項目(招標編號：****-********)進行招標。現(xiàn)邀請合格的投標人參與本項目投標。
*．項目概況與招標范圍
登錄后查看擬為登錄后查看采購登錄后查看物業(yè)管理及餐飲服務(wù)，現(xiàn)擬通過公開招標選擇*名合格的投標人作為中標人，中標人與本次物業(yè)的租用單位登錄后查看(簡稱“信達資產(chǎn)”)簽訂合同，合同有效期為**個月(****年*月*日-****年**月**日)。
招標范圍與服務(wù)期限：
本次招標范圍包括但不限于：機電運維、消防管理、安保服務(wù)、保潔服務(wù)、建筑及裝飾維護、前臺服務(wù)、餐飲服務(wù)、綠植租擺服務(wù)、會議服務(wù)和外委項目(含甲方外委)的配合監(jiān)管等。
本次招標項目報價為**個月服務(wù)報價，中標價格有效期限為****年*月*日-****年**月**日。
詳細內(nèi)容見招標文件第五章需求說明書。
*．合格投標人的資格要求
*.*投標人須在中華人民共和國境內(nèi)(不包括香港、澳門、臺灣地區(qū))注冊，具備獨立企業(yè)法人資格，有獨立簽訂合同的權(quán)利，有圓滿履行合同能力。
*.*投標人必須為一般納稅人，可為招標人開具增值稅專用發(fā)票。投標人應(yīng)具有良好的銀行資信、商業(yè)信譽，具有健全的財務(wù)制度及完善的組織架構(gòu)；沒有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)，且在近三年(****年**月*日以后)政府采購或本公司組織的采購項目中未發(fā)生過欺騙、欺詐或以其他手段謀取中標而取消投標資格或受到其他處罰的記錄，無重大違規(guī)行為和案件發(fā)生，沒有涉及處于訴訟中的重大案件。投標人不得為“信用中國”網(wǎng)站(登錄后查看)中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單投標人，不得為中國政府采購網(wǎng)(登錄后查看)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府采購活動的投標人。(本條需提供承諾書，并提供上述兩個網(wǎng)站的截圖，格式自擬；若未提供截圖或截圖內(nèi)容與代理機構(gòu)查詢的不一致，則以代理機構(gòu)查詢?yōu)闇?
*.*投標人應(yīng)具有與登錄后查看類似寫字樓項目的物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗，同時滿足以下條件：
(*)單項物業(yè)服務(wù)合同建筑面積不少于*萬平方米；
(*)擬派項目經(jīng)理具備管理建筑面積*萬平方米以上的與登錄后查看類似物業(yè)項目的負責人管理經(jīng)驗；同時為投標人的正式員工且該項目負責人不得兼職其他項目(投標時提供證明材料)。
*.*實際控制人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參與投標。
*.*本項目為整體方案招標，不接受部分投標，不接受分包或轉(zhuǎn)包。
*.*本項目接受聯(lián)合體投標，如為聯(lián)合體投標，則必須以物業(yè)公司作為聯(lián)合體的牽頭方。
*．招標文件的獲取
*.*請于 **** 年** 月 * 日至 **** 年 ** 月 ** 日，每日 * 時至** 時(北京時間，下同)，將以下材料上傳至中招聯(lián)合平臺購買招標文件：
①營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
②合格投標人的資格要求*.*項中的承諾函及網(wǎng)站截圖；
③合格投標人的資格要求*.*(*)中合同證明文件復(fù)印件；
上述資料均需蓋章。
*.* 招標文件每套售價人民幣***元，平臺服務(wù)費每套人民幣***元，售后不退。
*.* 注意事項：本項目只接受網(wǎng)上發(fā)售、下載電子版招標文件并在線收退保證金。凡有意參加的潛在投標人，請前往中招聯(lián)合招標采購平臺(登錄后查看)免費注冊，平臺將對潛在投標人的注冊信息與其提供的附件信息進行一致性檢查，審核通過即為注冊成功，方可登錄、搜索本項目并提交相應(yīng)資料后購買及下載電子版招標文件。招標文件費用發(fā)票由招標代理公司出具，可在中招聯(lián)合平臺領(lǐng)取電子發(fā)票。因我公司與中招聯(lián)合平臺達成合作關(guān)系，我公司借用中招聯(lián)合平臺進行招投標活動的組織、文件下載及其他等相關(guān)流程的推進工作，故平臺收取相應(yīng)的服務(wù)費用***元，該費用為平臺收取，與我公司無關(guān)，平臺服務(wù)費發(fā)票由登錄后查看出具，請聯(lián)系平臺公司領(lǐng)取。平臺聯(lián)系方式：**********。
潛在投標人應(yīng)充分考慮平臺注冊、信息檢查、資料上傳、投標資格審核、確認、購標及費用支付等流程所需的時間，務(wù)必在標書發(fā)售截止時間半個工作日前完成，否則將無法保證獲取電子版招標文件，相關(guān)責任由投標人自行承擔。
投標人購買標書成功后，可在中招聯(lián)合平臺獲取繳納保證金的虛擬賬號(平臺無支付功能)，即可按照招標文件的具體要求繳納投標保證金，不接受現(xiàn)金匯款。保證金虛擬賬號針對不同投標人、項目各不相同，請勿泄露或從他人處獲取賬號信息，因賬號泄露導(dǎo)致的任何損失由投標人自行承擔。本項目需遞交紙質(zhì)文件參與競標，無需在平臺上傳電子版投標文件。
*．投標截止時間及投標文件遞交地點
*.*投標截止時間為****年**月**日**時**分，地點: 北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街甲**號北京?國際大廈*座****會議室。(如有變化,將以書面形式另行通知)。
*.* 逾期送達的或者未送達指定地點的投文件，招標人不予受理。
*.開標時間及地點
*.*開標時間為****年**月**日**時**分，地點: 北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街甲**號北京?國際大廈*座****會議室。(如有變化,將以書面形式另行通知)。
*．中標候選人公示
*.*評標結(jié)果將在公開媒體中國招標投標公共服務(wù)平臺(登錄后查看)和登錄后查看網(wǎng)站(登錄后查看)上刊登，公示期*日。
*．聯(lián)系方式
| 招標人：登錄后查看 |
招標代理機構(gòu)：登錄后查看 |
| 地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街甲**號北京?國際大廈*座 |
地址：北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路**號樓**層****室 |
| 郵 編：****** |
郵 編：****** |
| 聯(lián)系人：王簫劍 |
聯(lián)系人：褚仕剛 |
| 電話：***-******** |
電話：***-********-***/*********** |
| 電子郵件：************登錄后查看*****.***.** |
電子郵件：*****登錄后查看**.*****.*** |
****年**月**日
