| 標的情況簡介：該項目位于貴安新區(qū)產(chǎn)業(yè)大道與貴華路交匯處，工業(yè)園規(guī)劃用地總面積為****畝，總建筑面積約為**.**萬㎡，涵蓋標準廠房二期及物流園(**.**萬㎡)和龍山工業(yè)園(**.**萬平方米)兩個區(qū)域。配套商業(yè)街主要以滿足園區(qū)基礎(chǔ)生活配套為前提的餐飲、健身房、大型超市、百貨與醫(yī)院等。本次公開招租的商鋪資產(chǎn)按照現(xiàn)狀出租，標的具體情況詳見標的清單，本次招租標的暫未辦理產(chǎn)權(quán)。 |
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 |
標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他 |
標的是否有原承租戶：□ 是 ■ 否 |
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備注 |
| 標的配套設(shè)施情況 |
水 |
□ 是 □ 否 □ 未安裝 |
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| 電 |
□ 是 □ 否 □ 未安裝 |
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| 燃氣 |
□ 是 □ 否 □ 未安裝 |
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| 電話 |
□ 是 □ 否 □ 未安裝 |
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| 光纖 |
□ 是 □ 否 □ 未安裝 |
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| 有線電視 |
□ 是 □ 否 □ 未安裝 |
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| 標的其他情況說明 |
*.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等)。 *.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租(收取轉(zhuǎn)讓費)、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 *.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)(外)部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。 *.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 *.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 |
| 對承租方資質(zhì)的要求 |
承租方性質(zhì) |
□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 |
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| 資格條件 |
無 |
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| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 |
環(huán)境衛(wèi)生 |
承租方負責維護和繳納相關(guān)費用 |
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| 安全生產(chǎn) |
承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。 |
標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 |
| 用途限制 |
商業(yè) |
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| 對租賃方式的要求 |
租期 |
詳見資產(chǎn)清單 |
| 租金掛牌價 |
詳見資產(chǎn)清單 |
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| 租金付款方式 |
□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他： |
先支付后使用原則，按季度支付租金季度(合同簽訂之日起**日內(nèi)支付預(yù)付租金)。標的給予免租期具體以裝修情況及現(xiàn)場踏勘為準。 |
| 租賃押金 |
兩個月的租金 |
承租方須向招租方繳納相當于兩個月的租金金額作為押金，并且須在本合同簽訂之日支付招租方，招租方出具押金單收據(jù)。 |
| 交易保證金 |
掛牌價首年租金**%取 |
如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日**:**前(以銀行到帳時間為準)。未另行支付交易服務(wù)費用的，本所將從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔支付于本所的交易服務(wù)費用 |
| 其他 |
*、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；*、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 |
報名資料：*、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；*、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；*、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；*、意向承租方登記表；*、交易保證金須知；*、交易服務(wù)費收取標準須知；*、現(xiàn)場踏勘確認書。(以上資料加蓋公章或按手印) |
| 承租方按照《登錄后查看服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費 |
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂租賃合同的，本所可以按照應(yīng)收取資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費及公開遴選服務(wù)費的**%，向拒簽方收取交易服務(wù)費用。雙方簽訂租賃合同又解除的，本所有權(quán)收取全額資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費及公開遴選服務(wù)費，受損一方可通過司法程序向違約方進行追償。 |
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 |
(■)*.不變更信息披露條件，延長*個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 |
| ( )*.變更信息披露條件，重新信息披露。 |
| ( )*.終止信息披露。 |
| 標的物信息披露申報人聲明 |
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并承諾： *、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的真實性、準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； *、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； *、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； *、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 *、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 |
| 保證金繳納賬號 |
開戶名：登錄后查看 開戶行：登錄后查看 賬號：********************** |
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 (*)有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料 (*)有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； (*)有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務(wù)： (*)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； (*)對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 |
| 項目聯(lián)系人：郭經(jīng)理 王經(jīng)理 聯(lián)系電話：****-******** |
