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長沙市開福區通泰街街道辦事處城市綜合管理服務外包合同公告

湖南長沙開福區

招標公告

 發布單位：火標網  發布日期： 2024-11-06 18:59:51

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服務類合同預覽

服務類項目政府采購合同協議書政府采購合同編號：****-**-************-* 采購人(全稱)：長沙市開福區通泰街街道辦事處 (甲方) 中標(成交)供應商(全稱)：僑銀城市管理股份有限公司 (乙方) 　　為了保護甲、乙雙方合法權益，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國政府采購法》及其他有關法律、法規、規章，雙方簽訂本合同協議書。采購人與中標(成交)供應商應當根據合同的約定依法履行合同義務。政府采購合同的履行、違約責任和解決爭議的方法等適用《中華人民共和國民法典》。 *.項目管理信息 (*)采購方式：　　公開招標　　 (*)項目名稱：　　城市綜合管理服務外包　　　 (*)采購計劃編號：　****-************　　　 *.合同標的及金額序號標的名稱政府采購品目型號規格數量單位數量總價(元) * 長沙市開福區通泰街街道辦事處城市綜合管理服務外包市容管理服務詳見“技術規格、參數與要求” 項 * ******* 　合計金額小寫： ******* 元　合計金額大寫：陸佰叁拾捌萬捌仟捌佰零柒元整合同標的及金額明細：序號標的名稱服務內容數量單位數量總價 * 城市綜合管理服務外包本項目是對通泰街街道主次干道、潮宗街區范圍內的清掃保潔以及片區城市綜合治安管理和綠化養護、花季更換綠植(不含中大型樹木、主次干道旁的草皮和矮樹)等工作進行綜合管理服務外包。清掃保潔服務部分日常需負責對轄區進行清掃保潔、機械化清洗作業、垃圾清運、牛皮癬清除、站廁等公共設施及地下通道維護、數字化平臺檢查及其他檢查、各種重大活動及突發性事件處理、垃圾分類等工作；保安服務部分日常需負責每日巡查、負責消防、安全監控及火災、重大案件的報警控制工作、停車管理、防恐防暴、安全保衛等工作，確保轄區秩序安定、社會平安；綠化更換及養護部分包含綠化節點打造，日常養護及花季更換、栽種補種、增強轄區內觀賞度及美觀度等。項 * *******.**元/年服務范圍：序號道路等級路段名稱起止點維護面積(㎡) 道路人行道(包括綠化帶) * *級黃興路湘春路口—五一路口 (東邊路沿石) *****.** ****.** * *級湘江大道湘春路口—湘江一橋北邊 *****.** *****.** * *級五一西路黃興路口—湘江大道匝道口 (北邊人行道) ****.** ****.** * *級營盤西路黃興路口—湘江大道口 *****.** ****.** * *級中山西路中山亭—湘江大道口 ****.** ****.** * *級湘春路黃興北路口—湘江大道口 (北邊路沿石) ****.** ****.** * *級廟街五一路與黃興中路交匯處西北角 * ***.** * Ⅱ級營盤路地下通道黃興北路與營盤路交匯處 * ***.** * *級太平街口地下通道西長街—太平街 * ***.** ** *級潮宗街歷史文化街區潮宗街、湘江大道、中山西路和黃興北路合圍區域及西長街 * *****.*** 合計 ****** *****.*** *.項目服務內容及要求 *.*清掃保潔服務 *.*.*服務內容通泰街街道轄區范圍內，原區環衛中心負責的主次干道及站廁等區域、潮宗街區(街道轄區內已進行的背街小巷服務外包以外部分)，包括但不限于以下：主次干道及人行道、區園林中心負責區域以外的綠化帶(作業面積約**.**萬㎡)、潮宗街區、西長街、公共廁所**座、公共垃圾站*座、站廁一體式*座、垃圾分揀中心*座、環衛工作間*個、地下通道*個等。負責轄區范圍內主次干道、人行道、地下通道、潮宗街區、西長街的道路清掃及巡回保潔，綠化區保潔，牛皮癬清理，公共設施保潔及各種重大活動及突發性事件處理。序號站廁名稱站廁類型管理房面積(㎡) 干濕垃圾站垃圾站設備名稱及容量垃圾箱編號所在位置廁蹲位數男女殘 * 軒轅殿公廁單廁無 / / / 五一大道軒轅殿居民樓*棟前 * * / * 燎原巷公廁單廁無 / / / 黃興中路燎原巷**號旁 * * * * 明月池公廁單廁無 / / / 明月池巷**號對面 * * / * 培元橋公廁單廁 * / / / 黃興北路上城金都后面 * * / * 三貴街公廁單廁 * / / / 黃興北路潮宗街三貴街**號 * * / * 福慶街公廁單廁 * / / / 中山西路福慶街巷**號附近 * * / * 接貴街公廁單廁 * / / / 中山路接貴街**號邊 * * / * 如意街公廁單廁無 / / / 黃興北路如意街**號邊 * * / * 永清巷公廁單廁無 / / / 中山西路永清巷**號北側 * * / ** 壽星街公廁單廁 * / / / 營盤西路壽星街**號 * * / ** 西園北里公廁單廁無 / / / 湘春路西園北里*號對面 * * / ** 西園公廁單廁 * / / / 黃興北路泰安里與西園巷交叉口北**米 * * / ** 草墻灣公廁單廁 * / / / 湘江大道草墻灣巷歐陸經典小區東 * * / ** 軒轅殿垃圾站單站 * / 中佳*㎡開*** 五一大道軒轅殿居民樓*棟前 / ** 鹽道坪垃圾站單站 * 濕垃圾站海沃*㎡開*** 五一大道藩城堤巷***號邊 / ** 萬達垃圾站單站 * 干垃圾站海沃**㎡開***、開*** 西長街萬達公館 / ** 泰安里垃圾站單站無干垃圾站中佳*㎡開*** 營盤西路通泰街泰安里周南中學后門 / ** 潮宗街垃圾站及公廁一體式 ** 濕垃圾站中佳*㎡開*** 湘江大道潮宗御苑*座 * * * ** 李公廟分揀中心單分揀中心 * / / / 樂和城對面 / ** 高升巷分揀中心及公廁一體式 * / / / 營盤西路高升巷**號對面 * * / ** 新風街環衛工作間、公廁一體式 ** / / / 營盤西路新風街巷進去**米 * * / 注：公廁及垃圾站日常維護由乙方負責，鑒于垃圾容器維護及站廁設備維護已經由區環衛中心招標實施，待運維到期后再予以移交，此服務不納入本項目范圍，合同期滿后須保證原公廁及垃圾站能正常使用。 *.*.*服務要求 *、清掃保潔 (*)保持道路主次干道、背街小巷路面、地下通道、人行道、樹穴、公交站臺、十字路口、中間護欄等無白色垃圾，無袋裝裸露垃圾，無潑灑污物，無人畜糞便，地面、墻面及環衛設施上無張貼、噴涂小廣告，路面見本色，綠化帶內潔凈，無白色垃圾、煙頭、磚塊、堆雜物等。公共廁所無異味，垃圾桶無垃圾外溢且做到日產日清。車行道、人行道、人行天橋、人行地下通道、泄水孔不得因垃圾或泥沙而堵塞、邊溝等整潔，路緣石、路面交通標志線見本色。無積存泥沙、無油漬痰跡、無口香糖、無裸露垃圾和廢棄物，路面設施、地面無張貼、噴涂小廣告等。出現垃圾隨掃隨清，并及時倒入保潔車或就近的收集站。普掃范圍要求按照實際核定的清掃面積，不得漏掃。普掃后全時段巡回保潔。道路清掃保潔作業時，保潔員應著安全服，清掃保潔的垃圾，隨掃隨清，不得往泄水井下水道及綠地中倒垃圾，不得將垃圾從泄水板上掃過。不得將清掃垃圾往非責任區外傾倒。垃圾污物及時清運，禁止堆放在泄水井邊。遇到突發性污染時，人工配合機械及時清理，三個小時內必須恢復路面整潔(大面積污染除外)。上路后將責任路段普掃之后沿路段巡回保潔，清掃后的垃圾嚴禁焚燒。雨天，必須穿戴有安全標志的雨具，并在雨后兩個小時內將地段積水推凈。遇大雨先清泄水井表面污物。雪天，及時清除冰雪并堆放在向陽處。工作完成后，保潔車須做到干凈整潔、見原色，其他清掃工具放回環衛工具房或指定區域。 (*)清掃要求 *)對主次干道、人行道、地下通道、潮宗街商業街區、西長街道路清掃保潔，清掃保潔維護作業時間重點區域(Ⅰ級：潮宗街以南含潮宗街區、西長街、五一商圈、萬達商圈)實施 **小時保潔，一般區域(Ⅱ級：轄區其他道路)實施 **小時保潔。節假日前一天需進行大掃除。清掃保潔人員不得低于***人(包含管理人員和一線作業人員)。道路保潔時間及頻次：道路等級作業時間清掃要求機械吸(洗)掃作業頻次巡回保潔和快撿處理時間 *級冬季(**月*日-次年*月**日)：*:**-**:** 夏季(*月*日-*月**日)：*:**-**:**。三掃四保 ≥*次/日 ≤**分鐘 Ⅱ級冬季(**月*日-次年*月**日)：*:**-**:** 夏季(*月*日-*月**日)：*:**-**:** 三掃三保 ≥*次/日 ≤**分鐘注：*、Ⅰ級清掃保潔道路實行三掃四保，Ⅱ級清掃保潔道路實行三掃三保，即*:**-*:**(夏季)，*:**-*:**(冬季);**:**-**:**；**:**-**:**三次普掃，其余時間巡回保潔。 *、每年*月至*月、**月至**月適當增加機械吸(洗)掃作業頻次清理落葉和灰帶。 *、巡回保潔和快撿區域包括非機動車道、人行道、十字路口、綠化帶花臺、樹池、桌椅、垃圾收集容器(垃圾桶)、井蓋表面等。道路沖洗除塵作業頻次：區域名稱作業頻次 *級 Ⅱ級機動車道 ≥*次/日 ≥*次/日非機動車道、路沿石 ≥*次/*日 ≥*次/*日人行道、護欄基座、人行天橋、廣場地面 ≥*次/*周 ≥*次/*周注：冬季氣溫低于*℃時，應暫停沖洗除塵作業;夏季氣溫高于**℃時，應采取環衛作業人員換班輪休等方式，增加機械化作業頻次;日最高氣溫達到**℃以上時，應停止人工作業。作業要求：作業時，要求車況良好、車容整潔，盡可能不造成交通擁堵。根據路面污染情況清掃時選用一擋或二檔。車輛到指定地點加水、規定的收集站卸垃圾。作業不揚塵、不漏垃圾，清掃后路緣石無沉積泥砂，地面干凈整潔無污物。灑水車、機掃車集中作業時段為**:**-*:**；機掃車、養護車(核定載質量*.* 噸及以下)、抑塵車、降塵灑水車白天可錯高峰作業，禁止在*:**-*:**、**:**-**:** 兩個時間段內在城區道路開展維護作業(遇突發污染環境事件除外，須及時報備)。嚴禁高速沖洗，灑水車在道路作業時，遇有過路行人或車輛應減速提醒、控制水壓，避免揚塵、濺水，不得擾民。灑水車作業時要嚴格控制車速，不得超過**公里/小時、擋位不得超過*檔(高速洗掃車除外)，并保持勻速行駛，不得違反噴灑要求忽快忽慢。清掃清洗養護車(核定載質量*.*噸及以下)重點對非機動車道、路沿石、人行道等實施人工配合小型水車精細清洗，嚴禁在*:**-*:**、**:**-**:** 兩個時間段內在城區道路開展維護作業。路面、地面“五無五凈”：無垃圾、無雜物、無積泥、無積水、無污跡；路面干凈、綠地和樹圈干凈、邊角側石干凈、井溝井蓋干凈、垃圾收集容器等環衛設施干凈。清掃保潔維護作業必須作業到兩邊建筑物基石，道路岔道喇叭口及與物業管理或跨區域、責任區域交界地區清掃向外延伸 ** 米，不得留衛生死角。公共廁所“六無五凈”：蹲坑便槽無雜物，廁內外無亂寫、亂畫、亂堆亂放，定期消毒無蠅蛆，廁內無明顯臭味，上水通暢、下水無堵塞，廁內無灰網；地面凈、蹲臺凈、門窗凈、小便池凈、周圍環境凈。 *)綠化區域清掃保潔：園林綠地清潔干凈，無生活垃圾、磚塊雜物、無潑灑污物、無人畜糞便等；采取清掃或撿拾的方式，每天對綠化區域內的果皮、紙屑、煙頭等垃圾進行清理，清理時注意不要破壞植物生長。 (*)果皮箱(垃圾桶)應整潔、無傾斜、歪倒，無垃圾外溢、散落到地面情況。果皮箱(垃圾桶)需及時清掏清洗，每天至少*次清掏，果皮箱清掏清洗擦抹每天不少于一次，視情況增加次數。果皮箱功能完好，無垃圾分類標識、破損、缺失，無基礎松動、箱體歪斜等現象，發現箱體毀損及時維修或更換。保證清理及時無垃圾膨溢、無污水溢出；垃圾清掏時間應與該路段垃圾收集清運時間保持一致。主次干道、背街小巷道路果皮箱(垃圾桶)外表面每天必須洗刷一次，隨臟隨洗，保持果皮箱(垃圾桶)外部及周圍清潔干凈。對于周圍地面已經有污染的，要徹底清洗干凈，垃圾清掏要避免對地面造成污染。果皮箱容器內垃圾及時清掏，無滿溢、散落，無臭味等；箱體周圍地面無拋撒存留垃圾。果皮箱、垃圾桶(廚余垃圾桶)統一擺放清洗干凈。 (*)保潔作業方式：保潔作業方式分為快速保潔和人工保潔，快速保潔是指保潔員通過電動車等設備進行巡回保潔以及突發重大事件快速處理。人工保潔是指使用掃把、撮箕等工具對道路路面、人行道、綠化帶等的垃圾(含樹葉)進行小面積清掃，使用濕抹布等對果皮箱等道路附屬設施進行擦洗保潔，使用鐵鉗等在作業區范圍及綠化帶內對散落垃圾進行撿拾清理。保潔所需車輛設備及工具等均由乙方負責。 (*)保潔要求做到：路面、路牙(墊板、泄水井、巷口)、地下通道、人行道、便道(包括樹坑、公交站)及隔離墩(柵)、周圍的地面無污物，道路顯本色。綠地和綠地內通道無煙頭、瓜果皮核、紙屑、嘔吐物、糞便等污物。綠地內外花草樹木無掛帶污物。 *、機械化清洗作業負責轄區范圍內道路的機械化清洗、人工清洗(機械化作業包含夜間強沖、機掃、人工清洗、灑水降塵等)。 *、垃圾分類、清運和分類點保潔服從市、區政府的統一要求，全面開展垃圾分類工作，協助完成分類收集和分類運輸和長沙市生活垃圾分類考評系統案卷處置的工作。生活垃圾按廚余垃圾、其他垃圾分類倒入本轄區所屬專用垃圾站，站內垃圾由開福區環衛負責清運。每天上午 *:** 之前、下午 *:** 之前兩次定點收運，重點區域(*級)視情況夜間開放垃圾站。對建筑垃圾、大件垃圾及時收集轉運。收運垃圾時應做到車走地凈，無殘留垃圾，日產日清，確保街巷環境衛生干凈。垃圾分類進站，收運垃圾的保潔車密封性能好，車容整潔杜絕殘、損、臟、壞車輛上路工作，杜絕垃圾暴露、遺灑。垃圾分類點每天全面清洗一次。垃圾分類點表面光潔無明顯積垢，周圍無垃圾堆積、無積水、地面無污跡。 (*)按照長沙市開福區市容環境衛生維護中心規定的垃圾運輸時間將垃圾進行有序傾倒。 (*)負責保潔斗車和垃圾果皮桶的清、掏、抹、洗和維護更新等作業。生活垃圾按廚余垃圾、其他垃圾分類倒入長沙市開福區市容環境衛生維護中心本轄區所屬專用垃圾站，垃圾站日常管養及轄區范圍內無主生活垃圾堆物的收集、清運，并負責其分解和分類處理，做到轄區垃圾站垃圾及時轉移。大件垃圾、建筑垃圾傾倒至甲方指定地點。 (*)節假日或特殊情況垃圾量較大，根據實際產生垃圾量，乙方及時向甲方提出申請，由甲方向長沙市開福區市容環境衛生維護中心申報，適時調整清運時間和車輛頻次。 (*)沿街門面的生活垃圾按要求及時收集。 (*)環衛設施齊全，嚴禁焚燒垃圾現象。 (*)垃圾收集點、垃圾站、分類點及周邊路面、墻面干凈整潔，無污水和灑落垃圾。 (*)負責中轉站和公廁日常維護，負責雕塑景石及圍欄、休閑座凳、電線桿、電話亭、公交站、消防栓、路名牌等公共設施的清潔、抹洗。要求如下：需每天工作前對壓縮設備外觀進行檢查，是否存在漏油、滲油情況，是否正常運行，如有故障，及時上報；生活垃圾收集車輛進入中轉站，中轉站管理員做好進、出臺賬；從各處收集來的生活垃圾，傾倒到中轉站壓縮設備內；壓縮設備完成作業后及時關閉電源；并及時對地面、墻面和公共部位沖洗，用拖把拖干水跡，墻面水跡用抹布擦干，沖洗時進入下水道內的垃圾，及時清理干凈。按照公廁保潔作業規定的保養周期和作業標準，對公廁天花板、公廁內墻、公廁潔具、公廁分隔間隔板、門窗、燈具等電器、盥洗臺面、臺盆、公廁地坪等公廁主要設施、設備進行定期、定量的清洗保潔，以保證公廁室內整潔、衛生、環境舒適、無特殊氣味散發并擺放除異味物品、地坪干燥防滑；發現設施設備損壞及時維修或報修，以使公廁設施設備的運行始終處于正常運行狀態。雕塑景石及圍欄、休閑座凳、電線桿、電話亭、公交站、消防栓、路名牌等公共設施每周進行一次清潔和抹洗，確保無污跡、積塵，保持外觀潔凈。 (*)負責地下通道(含照明系統、地面、墻面、護欄及頂棚等)日常維護管養、保潔。要求如下：需每天清掃地下通道內的垃圾、灰塵和污漬，包括墻壁、地面、天花板、扶手等。每月清洗一次地下通道頂棚。保證地下通道設施設備完好無損，工具擺放整齊，無雜物堆放。需隨時關注地下通道照明系統的運行，有問題及時向相關維護單位反饋，包括燈具的亮度、潔度和絕緣問題等，及時消除照明安全隱患；定期對排水系統進行檢查，確保排水泵的正常使用。周期為每個月一次；定期清理地下通道排水系統，包括排水溝和排水管道。周期為每周清理一次。定期檢查地下通道的消防設備和安全出口，包括消防滅火器、消防栓和應急疏散標志。周期為每季度檢查一次。出現各類非乙方負責的維修問題應及時上報相關單位。儲備必要的地下通道防潮防滑設施(如吹地機和麻袋等)，做好通道防潮防滑的維護。因防澇排漬和防潮防滑不到位，給市民通行造成安全事故的，由乙方承擔全部責任。 (*)協助社區完成長沙市生活垃圾分類考評系統案卷處置，做到及時處置，不超時，不扣分。 *、牛皮癬負責轄區范圍內牛皮癬的清除。在轄區范圍內的墻面、地面、立桿、公益設施等表面無貼紙、涂寫等形式存在的違規小廣告、亂涂畫等現象:背街小巷每天上午*點前完成第一遍清理。全天候巡查，隨時發現隨時清理，當日出現的墻面“牛皮癬”不得過夜。光滑板材、大理石等材質上的“牛皮癬”，要使用化學物品全面清洗，不得使用涂料，以免形成新的“牛皮癬”；不同顏色的涂料或水泥的建(構)筑物上的“牛皮癬”要使用相同顏色進行復原，按照“色差一致、形狀統一、干凈整潔、協調美觀”的要求，做到基本無色差，張貼式“牛皮癬”應清理干凈，不得遺留明顯的張貼痕跡清洗保潔時要做到不損壞建筑物、構筑物、樹木、管線及其他公用設施，確有損壞的，應向街道、社區報告并及時采取相應補救措施，恢復原樣，清理“牛皮癬”時產生的垃圾應在離場前打掃干凈，倒入臨近垃圾收集點。 *、迎檢、突發事件負責處理轄區范圍內的環衛類應急(包括防澇排漬、鏟雪除冰)、迎檢等突發工作，儲備應急人員、車輛、設備等，堅決服從各級機構指派的臨時任務等突發事件。 *、數字化平臺檢查需配備一名數字化平臺負責人，具備計算機相關專業能力，負責數字化平臺的運營管理，處置本項目服務內容中數字化案卷的處理銷案等工作，必須每天對轄區范圍內納入清掃保潔范圍的城管數字化案卷反映的問題，在規定時間內按上級及甲方要求整改并反饋情況，按時按質處理到位，必須在規定時間內一次性結案，不得出現超時、返工重復案等。 *、其他檢查文明辦、城管局等部門組織的文明創建、城市管理等檢查以及各種重大活動及突發性事件處理。 *、道路機械化作業 (*)機械化車輛車容整齊，車體外無污物污垢，標志清晰。 (*)道路機械化作業實行夜間強沖清洗作業+人機結合人工清洗+機掃、白天人機結合人工清洗+機掃工作機制。根據實際情況自行確定機械工作時間、路段，同時確保每臺車每班次在線作業不少于*小時。道路等級為Ⅰ級的路面，實行夜間強沖+機洗+人工清洗，白天人工清洗+重點機洗方式，**小時不間斷機械化及人工清洗，根據商業區人流密集時間段，錯峰進行。夏季：沖洗車作業時間為晚上**:**至凌晨*:**，清洗車作業時間為凌晨*:**至*:**。冬季：沖洗車作業時間為晚上**:**至凌晨*:**，清洗車作業時間為凌晨*:**至*:**。人工清洗：全天可作業，道路等級為Ⅰ級的至少每天一次，在*:**之前完成。洗掃車作業時間為凌晨*:**至*:**，下午**:**至**:**各一次。機械化清洗限速**公里/小時，機械化沖洗限速**公里/小時，機械化清掃限速**公里/小時。機械化作業時禁止鳴笛。 (*)機洗車和機掃車必須在指定時間和路段作業。 (*)各類機械化車輛必須嚴格按照操作規程作業，保證機掃掃帚能工作到位，嚴禁出現沖水路徑過短等現象。 (*)機械化車輛在作業時段必須在工作區域內，短暫休息也必須停靠在區域內。 (*)清掃機械需在指定地點傾倒垃圾。 (*)道路清洗分車行道、路邊石和人行道清洗。街道所轄道路(干道)車行道、路邊石清洗每天夜間作業車強沖清洗*次，街道所轄干道及人行道人工清洗不低于*次/天，街巷人工清洗不低于*次/天。道路清洗工作按計劃組織實施。 (*)道路機械化設備的完好率和規范操作實行定量不定期專項檢查。設備完好率要求達***%。 (*)機械化作業要確保道路(含人行道)無積塵、泥沙、土綹，無漏洗痕跡，無積水，道牙、泄水井、側邊石、中間護欄底、綠化帶側面干凈，防止泥沙沖到綠化帶上，路面和交通標志線等顯本色。 (**)當最低氣溫降至*攝氏度(含*攝氏度)且地面可能有冰凍的情況下，應停止橋面、陡坡、道路的沖洗；當最低氣溫降至*攝氏度以下(含*攝氏度)，所有道路停止清洗作業，只進行機械化清掃。因低溫停止沖水作業和清洗作業停止的區域，氣溫回升后再進行清洗或清掃，確保路面干凈清爽。 (**)道路機械化作業車輛操作人員統一著裝，車輛統一涂裝、統一編號，并按《長沙市道路環衛機械化作業管理規定》要求維護保養。必須做到文明作業，遵守交通規則。 *、其他一般作業要求 (*)路面日間沖洗及灑水作業時應使用警示燈信號；沖洗后路面應干凈，泄水井不堵塞。一般情況下，道路強沖清洗應在每天*:**前結束。 (*)服務人員上崗時佩戴統一標志，穿戴統一制服，儀容儀表規范整潔，工作時間內接受上級及甲方的監管。 (*)普掃時，保潔員應著重對路面、地面、人行道、道牙、雨水口、泄水井、綠化帶、樹穴等處進行清掃。 (*)保潔時，保潔員應巡回走動，及時清理路面的紙屑、飲料瓶等垃圾，做到勤走、勤看、勤掃，確保路面整潔。 (*)保潔員在清掃和保潔作業時，應對垃圾規范收集和清理，不得將垃圾掃入雨水井和綠化帶等地方。 (*)城市道路大面積污染需要集中清理時，應在清理點來車方向設置明顯的路障和警示牌，并做好防護措施。 (*)機掃車、灑水車作業時必須亮警示燈，夜間作業時關閉提示音樂。灑水車必須在公益取水栓取水。司機和隨車工人應按規定著裝，嚴格遵守操作規程和環衛作業規范，做到文明駕駛和文明作業。 (*)地下通道地面、階梯、扶手應干凈；道路人行地道的保潔質量應與所連接的道路保潔質量標準相同。 **、高溫防寒作業 (*)根據長沙環衛主管部門制定的高溫時段作業制度執行。 (*)在高溫天氣來臨前應對保潔員進行關于防暑和中暑急救的宣傳教育，增強高溫天氣作業的自我勞動保護意識。 (*)發現患有心、肺、腦血管性疾病、持久性高血壓、肺結核、中樞神經系統疾病及其他身體狀況不適合在高溫天氣露天作業的一線保潔員，應及時調離露天作業崗位。 (*)*月至*月(三個月)期間，應向一線保潔員發放每人每月不低于省、市統一標準的高溫津貼；**月至次年*月(三個月)期間，應向一線保潔員發放每人每月不低于省、市統一標準的防寒津貼。 (*)對于露天作業的一線保潔員，要配發必備的勞動防護用品，供應充足的符合衛生標準的消暑飲料和防暑藥品，并根據實際情況增加相應的防護措施和防護設備(此費用不計入高溫津貼和工資總額)。 **、對影響環境衛生質量的突發事件、不能及時處理到位的必須在第一時間通知甲方，并以書面形式上報情況。 **、有檢查任務時，需對迎檢區域進行全面清掃。無條件服從街道組織的清潔活動及突擊性的衛生清潔任務，按時、按標準、按要求完成所分配的工作。并在重要節假日做好應急預案，確保全員在崗，增派滿足服務要求的相應人員隊伍進行清掃，將工作落實到位，假期間確保有人值守、在崗，完成每日任務。 **、乙方需做好環衛業務臺賬必須做好差班登記表。對各項督查整改問題要及時落實整改和回復，不屬于公司職責范圍內的應及時作出書面形式的情況說明。 **、遇惡劣天氣，需要應急處置時，要確保人員到位，同時要按照要求確保效果。 **、乙方應對從事危險作業人員做好保險工作。 **、遵紀守法，嚴禁違章指揮、違章作業。 **、乙方必須做好安全防護工作。夜間作業應當設置警示燈光，采取必要的安全防護措施。站廁、地下通道、管理房必須配備滅火器，及時查看有效日期，各站廁、地下通道、管理房必須注意用電安全，公司必須每月開展不低于兩次安全工作教育、安全工作培訓、召開安全工作會議等。 *.*.*清掃保潔人員及設備要求 *、本項目崗位配置不得低于***人(包含管理人員和一線作業人員)，其中關鍵崗位(項目經理*人，項目主管人員*人，安全負責人*人，數字化平臺負責人*人)，保潔員**人，垃圾站和公廁管理員**人，駕駛員*人(其中*證*人，*證*人)，跟車工*人。所有從業人員必須身體健康，適齡人員必須購買五險，必須為全員購買意外保險。管理員巡查檢查時必須按要求著裝，佩戴環衛夾，保持通訊暢通。各類作業人員不得低于約定數量。保潔員及車輛區域安排：序號路段名稱人數車數工作時長(時) 其他車輛要求電動快保車 *噸養護車 * 黃興路 ** * * ** **噸洗掃車*臺、**噸灑水車*臺、**噸灑水車*臺；手推車**臺 * 湘江大道 ** * * ** * 五一西路 ** * * ** * 營盤西路 * * * ** * 中山西路 * * * ** * 湘春路 * * * ** * 廟街 * * * ** * 營盤路地下通道 * * * ** * 太平街口地下通道 * * * ** ** 潮宗街歷史文化街區潮宗街 * * * ** 福慶街 * 西長街 ** 其他 * 合計 ** ** * / *、一線作業崗位要求，白班崗位不低于**人，晚班崗位不低于**人，凌晨班崗位不低于**人，如人員出現缺崗，每天每人次(天/人/次)扣****元，在當月考核得分后另行扣除。作業效果不佳，甲方將進行書面通報，一年內出現兩次通報，甲方有權終止合同。 *、性能良好且能正常運轉的清洗清掃作業車輛**臺，其中**噸以上洗掃車*臺、**噸以上灑水車*臺、**噸灑水車*臺、*噸以上路面養護車*臺、電動快保車**臺；手推車**臺。如出現車輛未按需求到崗(按市、區相關規定禁止作業時段除外)，每天每車(天/車)扣*萬元，在當月考核得分后另行扣除。 *、如遇政策變化或相關要求需增加轄區內應急車輛，乙方必須按甲方要求無條件配備符合服務要求的臨時車輛。 *、道路等級Ⅰ級的按**小時保潔布置人員。道路等級Ⅱ級的按**小時保潔布置人員，白班時間：*:**—**:**、**:**—**:**；中晚班**:**—**:**、**:**—**:**；凌晨班：**:**—*:**。中途休息時間視路面潔凈程度自行掌握，但不得控自離崗、溜崗，各交接班次必須銜接緊密，不得出現“空檔”。 *、乙方擬投入本項目所有作業車輛設備必須按長沙市城市管理局的要求統一安裝環衛車輛作業警示裝置，車尾懸掛“環衛作業，請勿靠近”放大反光標志牌，并符合相關作業要求，如：〈長城管委辦發〔****〕**號－關于加強城區有關環衛專項車輛規范作業管理的通知>〈關于進一步加強環衛車輛文明規范作業的通知〉等。應統一印制所在單位(公司)名稱、街道辦事處名稱和自編號，車輛外觀噴涂標識必須報開福區市容環境衛生維護中心審定后方可實施，不得使用違規作業車輛設備。所有機械作業車輛尾氣排放必須達到國家排放標準，方可上路作業。環衛作業車輛宜安裝定位系統，并接入城市管理信息化平臺。 *、一線作業崗位人員工作軌跡須配備電子崗位工牌(含***和軌跡)；車輛工作軌跡須安裝***。數據上傳至指定平臺，由平臺按月進行考核，并將考核成績即時反饋至街道。 *、保潔車應美觀、整潔，并按要求定點停放不應隨意占道停車(不得停放在主次干道及人行道)，保潔作業車輛的種類、功能和數量的配置應與環境衛生作業相匹配車上不得堆放、懸掛與工作無關的物品。保潔車廂體應無破損、無銹跡、密閉良好，且貼有反光條等警示標志。嚴禁隨意加高板車箱體或在板車內安插木板。 *.*保安服務內容及要求 *.*.*保安人員配備及要求 *、本項目保安人員配置不得低于**人(不含突發事件所增加的人員數量)，節假日無休，每月休息*天；工作時長：*小時。正常工作時間段：早*:**至**:**為早班；**:**至**:**為中班；**:**至次日*:**為晚班。節假日工作時間段(按**小時進行排班)：早*:**—**:**、**:**—**:**為早班；**:**—**:**、**:**—**:**為中晚班；**:**—*:**為凌晨班。(白班時間：*:**—**:**、**:**—**:**；中晚班**:**—**:**、**:**—**:**；凌晨班：**:**—*:**) *、思想作風正派，無刑事犯罪記錄，熱心治安保衛工作，勇于同違法犯罪行為作斗爭； *、團結同志，尊重領導，服從命令、聽從指揮，熱心服務人民群眾； *、要求對本項目在崗人員進行專業培訓，每年不少于兩次，每次不少于兩天，培訓工作應做好記錄，做到有案可查。 *、人員配備具體要求：本項目崗位配置不得低于**人，其中保安隊長*名，基本要求：身體健康、形象氣質佳，具有大專或以上學歷，年齡**-**歲之間，身高*.*米及以上，退伍軍人，具有政府部門頒發的保安員上崗證及二級(初級)或以上保安師證書；保安隊員**名，基本要求：身體健康、形象氣質佳，具有高中及同等以上學歷，年齡**-**歲之間，身高*.*米及以上，有保安員相關證書，相關人員信息臺賬及證件復印件應報甲方備案核查。 *、崗位配備具體要求序號職位配置人數工作范圍工作內容 * 安保隊長 * 潮宗街區負責所有安保人員的日常管理及整體協調工作。 * 安保形象隊 * 潮宗街區巡邏時間為每日**:**至**:**(節假日至凌晨*:**)，每*小時完成一次形象隊巡邏任務。 * 日常巡邏崗 ** 潮宗街區兩兩一組，互相輪換，日間每*小時進行一次片區巡邏(*:**至**:**)，夜間(**:**至*:**)每*小時進行一次片區巡邏(線路：潮宗街東入口-潮宗街-福慶街-連升街-永清巷-水道巷-北正街-中山路-西長街)。 * **小時固定崗 * 五一廣場廟街、北正街主入口、水道巷地庫入口負責崗位周邊**米范圍內常規衛生保潔、秩序維護、車輛引導及處理應急突發事件， **小時制*處(五一廣場廟街、北正街主入口、水道巷地庫入口)。 * *:**至**:**固定崗 * 中山路西長街口、潮宗街福慶街口、西長街落棚橋巷口負責崗位周邊**米范圍內常規衛生保潔、秩序維護、車輛引導及處理應急突發事件，早*:**至**:**時*處(中山路西長街口、潮宗街福慶街口、西長街落棚橋巷口)。 *.*.*保安服務質量要求 *、整體目標：維護正常秩序，保障要求范圍內人、財、物的安全；確?？刂坪蜏p少各種事故的發生；確保零責任刑事案件、零重大治安案件的發生，零火災事故發生。 *、開展防盜、防暴、防火、防自然災害事故的宣傳和安全檢查。 *、發生突發事件時，第一時間趕到現場維持秩序，確保所有人員人身安全，防止不法侵害的事件發生。 *、接到報警信息，迅速趕到現場參與處置并報告有關部門。 *、對正在發生的不法侵害行為，采取措施制止，并立即報告公安機關處理。 *、甲方安排的其他社會綜合維穩工作等。 *、服從甲方的調度和管理，根據甲方的要求開展工作。 *.*.*保安服務工作內容保安人員須協助做好轄區內的安保管理及其綜合服務工作；須每日巡查、負責消防、安全監控及火災、重大案件的報警控制工作、停車管理、防恐防暴、安全保衛等工作。確保轄區秩序安定、社會平安。具體服務工作內容包括但不限于： *、日常巡邏中，發生突發性或不利于社會穩定事件，應及時制止，維護現場秩序，并及時向上級部門匯報； *、重大檢查活動，維護好周邊秩序、保衛和交通管控工作； *、參與防災減災工作，防汛期間組織人員參與防汛工作，如遇火警等事故應及時報警，并進行人員疏散、秩序維護等防災減災工作； *、對臨街的經營門店的店外經營、占道經營、招牌、燈箱、櫥窗、大字橫幅(未經批準的)宣傳廣告亂掛、亂放、私劃停車位等亂象予以巡查和制止，提出整改意見，以確保街道秩序良好； *、阻止露天擺攤、流動商販進入社區內擾亂市容秩序和環境； *、對亂堆、亂倒垃圾或淤泥渣土(含傘座)衛生死角進行檢查； *、對車輛亂停、亂放等現象予以制止并及時與相關區域負責人溝通，協助指引保證道路的暢通； *、對違規養犬、遛犬和飼養家禽、家畜的居民做好勸導和溝通工作； *、及時和甲方溝通，完成甲方臨時安排的各項任務，制止其他違反市容市貌的行為。 *.*.*保安服務要求 *、堅決遵守國家法律法規，遵守甲方及相關的各項規章制度； *、堅守工作崗位，不擅離職守，巡邏時認真細致，不放過任何疑點和漏洞，盡職盡責，敬業愛崗，提高工作水平及服務質量，切實做好轄區的治安防范工作； *、在巡邏過程中注重自身形象，儀表端正、精神飽滿，樹立良好的轄區保安形象； *、始終牢記“熱情服務、安保為民”的宗旨，在搞好轄區市容防范工作的同時，積極開展各項便民服務工作； *、樹立群眾之事無小事的觀念，無論事情的大小，只要群眾有需求，都要盡心盡力地幫助解決； *、接待群眾來訪、求助時，態度熱情、語言文明、舉止得體，絕不發生推諉、拖拉、刁難現象； *、虛心聽取群眾對保安工作的意見與建議，解決工作中的新情況、新問題； *、嚴禁巡邏防控人員在工作中進行索、拿、卡、要。 *.*.*保安人員管理要求保安人員應服從甲方及乙方的雙重管理，應認真履行崗位職責，遵守項目所屬轄區的規章制度，服從甲方根據工作需要做出的統一安排調配，遇緊急突發事件發生，必須積極作為。甲方對服務人員的工作進行檢查、督促、考核，對保安人員進行管理，對不稱職的人員提出批評、教育及經濟處罰，屢教不改者，甲方有權隨時提出更換人員。 *.*.*保安人員崗位職責 *、形象巡邏隊：巡邏時間為每日**:**至**:**(節假日至凌晨*:**)，每*小時完成一次形象隊巡邏任務，巡邏路線擬為人員較為密集的中心街區(具體路線詳見附件)，所有隊員均要求**歲以上、**歲以下、身高*****以上，退伍軍人或警校畢業，以齊步方式行進，同時每位隊員均著制式安保制服、肩掛閃爍式警示燈、胸配執法記錄儀、著制式軍靴，裝備均由乙方提供，著裝樣式需提前征求甲方同意后方可執行。 *、固定崗：負責秩序維護、車輛引導及處理應急突發事件，共*處，其中**小時制*處(五一廣場廟街、北正街主入口、水道巷地庫入口)，早*:**至**:**時*處(永清巷入口、連升街入口、三貴街入口)。 *、巡邏崗：兩兩一組，日間每*小時進行一次片區巡邏(*:**至**:**)，夜間(**:**至*:**)每*小時進行一次片區巡邏。 *、當班時佩戴統一標志和執勤工號，身穿統一制服，工具佩戴規范，儀容儀表規范整齊；配備對講裝置和其他必備的安全護衛工具。 *、上崗時精神振作，舉止應文明，姿態良好，大方、得體，抬頭挺胸，注意檢查和保持儀表。 *、嚴格遵守《交接班制度》，工作交接清楚，交接記錄規范、整潔、及時、完善。 *、當值時須按規定著裝整齊，制服須保持整潔；精神飽滿，舉止大方、得體；使用文明禮貌用語，文明服務，禮貌待人。 *、當值時嚴禁吸煙、吃零食、使用手機，不得做與工作無關的私事(如閱看書籍、報紙、收聽收錄機或看電視)，不得睡崗、未經批準不得擅離職守、無故曠工或缺崗、脫崗。 *.*綠化更換及養護工作內容及要求 *.*.*工作內容包含綠化提質和節點打造(間雜種植多年期植物與季節性植物，確保植物生命力旺盛，四季花不斷)，并對其進行日常養護及更換，對轄區內綠化進行補栽補種，建立綠化維護物資臺賬。根據甲方每月下達的維護工作計劃完成情況逐條督查。 *季花卉總量： *、立體綠化、金屬花箱大型盆景: 品類位置品名規格(**) 單位數量單個栽種數量(盆) 數量(盆) *季花卉預算總量(盆) 立體綠化、金屬花箱大型盆景 ****酒吧立體綠化墻自動噴灌系統*項，****株老樁鴨腳木項 * * **** **** 潮宗街東入口鍍鋅金屬花箱 ******** 個 ** ** *** **** 晨曦咖啡鍍鋅金屬花箱 ******** 個 * ** *** *** 鍍鋅金屬花箱 ******** 個 * ** ** ** 鍍鋅金屬花箱 ******** 個 * * * ** 福慶街花箱鍍鋅金屬花箱 ******** 個 ** ** *** **** 小計 **** **** 潮宗亭大型造型羅漢松盆景樹連盆高**，冠*.**，花盆長*.** 寬****，云片**片，地徑**** 株 * / / / *、不銹鋼花缽: 品類位置規格單位數量單個栽種數量(盆) 數量(盆) *季花卉預算總量(盆) 不銹鋼花缽潮宗街東入口口徑**** 高**** 個 * ** *** **** 口徑**** 高**** 個 ** ** *** **** 潮宗街永清巷口口徑**** 高**** 個 * ** *** **** 口徑**** 高**** 個 * ** *** **** 潮宗街中儲糧口徑**** 高**** 個 * ** ** *** 口徑**** 高**** 個 * ** ** *** 潮宗亭口徑**** 高**** 個 * ** ** *** 潮宗門口徑**** 高**** 個 * ** ** *** 口徑**** 高**** 個 * ** ** *** 福慶街口徑**** 高**** 個 ** ** *** **** 口徑**** 高**** 個 ** ** *** **** 北正街口徑**** 高**** 個 * ** *** **** 口徑**** 高**** 個 * ** *** **** 西長街口徑**** 高**** 個 ** ** *** **** 口徑**** 高**** 個 ** ** *** **** 小計 **** ***** *、爬藤植物 : 品類位置品名規格單位數量爬藤植物中儲糧東側老樁法國香水高***** 株 * 水泥花箱 ************** 個 * 木制格柵 *.*米可伸縮個 * 潮宗亭木制格柵 *.*米可伸縮個 * 老樁風車茉莉高***** 冠幅***** 株 * 老樁美國紫藤高***** 株 * 老青磚砌體花壇長*.**+*.*+*.*=*.***，厚*.***，高*.** 項 * 宏金花園小區門口水泥花箱 ************** 個 * 老樁風車茉莉高***** 冠幅***** 株 * 木制格柵 *.*米可伸縮個 * 老樁非洲凌霄高***** 株 * 永清巷街口拱門老樁紅木香高***** 株 * 老樁風車茉莉高***** 冠幅***** 株 * 水泥花箱 *************** 個 * 黃金間碧玉高*****-***** 株 ** 木制格柵 *.*米可伸縮個 * 絲綢館木制格柵 *.*米可伸縮個 * 老樁風車茉莉高*** ** 冠幅***** 株 * 老墻轉角老樁法國香水高***** 株 * 水泥花箱 ************** 個 * 木制格柵 *.*米可伸縮個 * 喜喜田小茶巷口老樁風車茉莉高*** ** 冠幅***** 株 * 長方形水泥盆長度****，寬度****，高度**** 個 * 木制格柵 *.*米可伸縮個 * 小計 ** *、灌木及多年生植物類: 品類位置面積單位栽種品種栽種密度(盆/㎡) 數量(盆) 灌木及多年生植物類西長街花壇 (北往南方向) *.* ㎡春杜鵑 ** *** **.* ㎡春杜鵑 ** **** ** ㎡春杜鵑 ** **** **.* ㎡春杜鵑 ** *** *.* ㎡春杜鵑 ** *** *.* ㎡春杜鵑 ** *** ** ㎡春杜鵑 ** *** **.* ㎡春杜鵑 ** **** 潮宗街西端樹池 * ㎡麥冬 ** *** 小計 ***** *、福慶街沿線石制種植容器：品類擺放位置單位數量植物 *季花卉預算總量(盆) 三角梅銅錢草玉龍草福慶街沿線石制種植容器教堂個 * * * ** 女包店個 * ** ** 十二時辰書店左側個 * * ** 十二時辰書店右側個 * * *.** ** 個 * ** ** 王大喬米粉店個 * ** ** 小綠咖啡個 * ** ** 農小閑個 * ** ** 日暮左側個 * ** ** 日暮右側個 * ** ** 上隱左側個 * * ** 上隱右側個 * * *.* * 消防站個 * ** ** 游客中心個 * ** ** 個 * * *.* * 小計 *** *、花境植物：品類位置面積單位移交品種單個栽種數量(盆) 數量(盆) *季花卉預算總量(盆) 花境植物西長街落棚橋路口石制花箱 *.* ㎡ / ** *** **** 西長街沿線門店口花箱 ** ㎡花境植物 ** *** **** 西長街五一路口東側墻下花壇 ** ㎡花境植物 ** *** **** 福慶街中山路口東側花壇 ** ㎡花境植物 ** **** ***** 福慶街公共廁所花壇 ** ㎡花境植物 ** *** **** 小計 ***** *.*.*服務要求 *、綠化部分崗位配置不得低于*人，其中關鍵崗位綠化管理員*個，綠化作業人員*個，司機*個。服務期限內，乙方應承擔所需全部服務人員的保險、安全等全部責任。 *、當甲方需要進行花卉樹植采購時，甲方將所需清單通知乙方，乙方在收到通知后*小時內給予回復。在供貨前，乙方應根據項目的實際情況或甲方的要求制定采購清單：包括品種、規格、數量、要求、初步估算所需費用、約定供貨時間等。采購清單經甲方和乙方雙方書面簽字后，乙方方可進行供貨。在特殊情況下，乙方可征得甲方口頭同意后進行供貨，但項目數量必須由甲方指定的人員簽字確認。 *、在供貨時，乙方須按照與甲方簽字確認的采購單各項內容要求進行供貨，具體要求如下：對供應花卉樹植的質量負責。如發現花卉樹植有質量問題(規格不符、黃葉、干枯、病害、土球松散等)，甲方有權要求乙方將該部分花卉樹植更換成符合要求的。甲方給予兩次更換機會，每次更換須在兩天內完成。如乙方拒絕更換或經兩次更換機會后仍未能將有問題的花卉全部更換為合格的，則甲方拒絕收貨和拒絕支付該部分花卉樹植的貨款。如因供應花卉樹植的質量問題而引發安全事故的，由乙方負全責，甲方有權追究其相應的法律責任。 *.*.*日常養護要求各類喬木灌木、草皮成活率、保存率 ***%，生長良好，無枯枝敗葉，無死樹死苗，無毀損，按要求修剪、施肥，防病治蟲。園林設施完好，干凈整潔，無堆物，并設置愛綠護綠溫馨提示牌等。具體如下： *、喬木養護要求：胸徑****以上(含****)為大喬木，胸徑****以下為小喬木，大喬木修剪枝高應控制在*.*米以上，小喬木修剪枝下高應控制在*.*米以上。 *、灌木養護要求：分車帶、綠化帶綠籬保持統一高度，*-*月除雜每月需兩次，其他月份不少于一次；灌木修剪不同品種之間必須有明顯分界線且層次分明，與草坪之間有***的隔離溝；生長旺季必須保留部分新芽(*.***-*.***)；對老化苗木在來年春季萌芽前進行回縮修剪(離地面**-****)。 *、草坪養護要求：無雜草雜物，無病蟲害，高度保持*-***，枯死及時更換。 *、補栽補種要求：需進行場地清理、整土、施基肥，補栽需與原區域同品種、近規格，小苗不低于**株/㎡。 *、春秋季需中耕作圍，灌木、草皮、地被植物每年施肥不少于*次，保持樹圍整齊、整潔、美觀，喬木每年春、冬施肥各*次，及時中耕除雜，雜草率不超過*%。 *、 *-**月對喬木、灌木根據情況進行打藥，堅持以防為主，防治結合，植物病蟲害防治及時，喬灌木病蟲害危害株數不超過局部范圍*%，草坪綠地夏季病蟲害癥狀不超過局部范圍*%，蟻穴及時進行處理。 *、服務中所用的農藥、肥料必須符合國家標準，冬季做好樹干刷白、及時做好防寒防凍工作。 *、花卉種植地的整理、花卉的栽植及養護，按甲方要求打造節點造型等。 *、在約定供貨時間內，將供應的花卉樹植運抵甲方指定地點，并在到貨后通知甲方檢查和清點。乙方必須注意交通安全以及保護花卉樹植不損壞，如因乙方原因而出現的一切安全問題(如交通事故等)，由乙方自行負責，由此所引起的一切涉及法律責任由乙方承擔，一切責任與甲方無關。 **、建立應急處突處置臺賬(***接警、防汛、抗旱、抗冰除雪等)，成立應急處突隊，明確處置隊員。 **、抗旱期間，維護外包植物不能因缺水導致萎蔫放澇甚至死亡現象，做好易凍害植物的防寒、防凍維護(如：包裹、培土、纏繞草繩等)；抗冰除雪期間，維護外包及時處理冰雪天氣植樹上的積雪、冰塊等。 **、接受甲方或相關職能部門的監督、管理，遵守各項制度、規定。 *.*.*人員要求 *、具有相關從業資格。如駕駛員需具備相應車型所需的駕駛證。 *、了解和熟悉國家及地方相關法律法規、規章、規范性文件的要求。 *、安全防護：了解和熟悉園林綠化維護的安全防護措施。 *、技術知識：明確相關的職責、規章制度和技術操作規程。 *、協調員工關系確保員工相對穩定，所有作業人員作業時應著統一服裝，服裝要求應符合相關標準和要求，夜間作業時必須穿戴配有反光標志的安全作業服和強反光背心。 *、投入本項目人員需確保能勝任工作方能上崗。 *、乙方根據路段人流量、社區難易程度和項目實際情況合理配備專業的項目管理團隊。 *.*檔案資料管理要求 *、乙方要建立資料的收集、分類整理、歸檔管理制度； *、在日常管理中要建立工作日志等登記制度； *、由甲方交付給乙方的保安服務管理相關檔案等資料，由乙方進行存檔、保密，若資料發生泄露，甲方將追究乙方的責任； *、合同期滿后，乙方應將整理保潔服務、保安服務、綠化維護服務管理有關資料，且無條件移交甲方。 *.履行期限及地點和方式 *.* 履行期限： ****-**-** —— ****-**-** *.* 履行地點：甲方指定地點 *.* 履行方式：(合同的履行方式主要包括運輸方式、交貨方式等)：現場服務方式 *.結算方式 *.* 資金支付方式：第*次分期支付金額為*******.*元所占總合同金額百分之**說明:合同簽訂后，合同費用*******元按四個季度平均支付，每季度甲方按考核標準進行綜合考核并驗收，再根據驗收結果在下一季度內結算該季度服務費用。說明：本項目采用費用包干方式服務(其中包含保潔、保安、綠化整體服務)，包含稅費、管理費、保險費、培訓、工資、績效獎、年終獎、津貼、補助、財務、食宿、交通工具、服裝及裝備、設備運維相關的所有支出及耗材等所有費用。在項目實施過程中出現任何遺漏，均由乙方免費提供，甲方不再支付任何費用。第*次分期支付金額為*******.*元所占總合同金額百分之**說明:合同簽訂后，合同費用*******元按四個季度平均支付，每季度甲方按考核標準進行綜合考核并驗收，再根據驗收結果在下一季度內結算該季度服務費用。說明：本項目采用費用包干方式服務(其中包含保潔、保安、綠化整體服務)，包含稅費、管理費、保險費、培訓、工資、績效獎、年終獎、津貼、補助、財務、食宿、交通工具、服裝及裝備、設備運維相關的所有支出及耗材等所有費用。在項目實施過程中出現任何遺漏，均由乙方免費提供，甲方不再支付任何費用。第*次分期支付金額為*******.*元所占總合同金額百分之**說明:合同簽訂后，合同費用*******元按四個季度平均支付，每季度甲方按考核標準進行綜合考核并驗收，再根據驗收結果在下一季度內結算該季度服務費用。說明：本項目采用費用包干方式服務(其中包含保潔、保安、綠化整體服務)，包含稅費、管理費、保險費、培訓、工資、績效獎、年終獎、津貼、補助、財務、食宿、交通工具、服裝及裝備、設備運維相關的所有支出及耗材等所有費用。在項目實施過程中出現任何遺漏，均由乙方免費提供，甲方不再支付任何費用。第*次分期支付金額為*******.*元所占總合同金額百分之**說明:合同簽訂后，合同費用*******元按四個季度平均支付，每季度甲方按考核標準進行綜合考核并驗收，再根據驗收結果在下一季度內結算該季度服務費用。說明：本項目采用費用包干方式服務(其中包含保潔、保安、綠化整體服務)，包含稅費、管理費、保險費、培訓、工資、績效獎、年終獎、津貼、補助、財務、食宿、交通工具、服裝及裝備、設備運維相關的所有支出及耗材等所有費用。在項目實施過程中出現任何遺漏，均由乙方免費提供，甲方不再支付任何費用。該期為履約驗收期 *.* 收款賬戶：上海浦東發展銀行股份有限公司廣州天譽支行(僑銀城市管理股份有限公司:*****************) *.* 對中小微企業及時支付的約定：自交付之日起**日內支付款項；另有約定的，付款期限最長不得超過**日。約定采取履行進度結算、定期結算等結算方式的，付款期限應當自雙方確認結算金額之日起算。合同明確需檢驗或驗收的，應明確檢驗或驗收期間，約定交付后經檢驗或者驗收合格作為支付條件的，付款期限應當自檢驗或者驗收合格之日起算；采購人拖延檢驗或者驗收的，付款期限自約定的檢驗或者驗收期限屆滿之日起算。 *.合同履約驗收方式及要求：甲方在收到乙方交付的貨物(服務)后按如下方式進行驗收 *.* 驗收程序采用一般程序驗收 *.* 質量要求參照雙方約定的保潔、保安、綠化服務要求和質量要求。 *.* 驗收要求和驗收標準 *、本項目由甲方自行組織驗收，甲方為履約驗收工作的責任主體。 *、本項目采用分期驗收方式實施，每季度付款前由乙方提出驗收申請后由甲方組織驗收，每季度按當季三個月的考核平均得分確定最終考核結果，最終按此考核結果為驗收依據。 *、驗收時間為每季度結束后乙方提出書面驗收申請后*個工作日內組織驗收。 *、驗收小組由甲方組織黨政辦、紀工委、生態事務中心、社區等至少*人及以上單數組成。 *、驗收程序： (*)乙方提出驗收； (*)甲方簽字確認驗收方案； (*)驗收小組對項目服務過程中的所有材料(包括乙方服務期間對項目服務期間的情況形成的文字報告、考核資料等)進行核對復核，根據政府采購合同中的中標價格核算驗收金額； (*)驗收小組成員對項目驗收結果出具個人驗收意見，并對自己的驗收結論承擔法律責任；驗收合格的出具政府采購項目履約驗收書；驗收不合格的，也應出具書面不合格意見及具體整改意見； (*)驗收小組以書面形式作出項目總體驗收意見及評價，形成政府采購項目履約驗收書，驗收小組全體成員應當在驗收書上簽字確認；驗收小組成員意見不一致時，按照少數服從多數的原則作出項目總體驗收意見及評價；對項目總體驗收意見及評價有異議的，應當在個人驗收意見上簽署不同意見并說明理由，否則視為同意驗收意見； (*)乙方對驗收結果進行確認，有異議的應以書面方式提出，無異議的應在驗收書上簽章確認；需要乙方整改的，乙方應按要求整改后重新申請驗收； (*)甲方及乙方應當對驗收小組的驗收意見進行確認，在政府采購項目履約驗收書上簽署意見并加蓋公章。 *、驗收內容：根據招標文件中的考核內容逐條進行驗收。 *、驗收標準： (*)每月的考核結果是否達到要求； (*)乙方的機械設備和人員配備根據招投標文件配備使用，是否未經甲方同意隨意更換； (*)支付金額根據考核得分結果和政府采購合同為依據按季度進行支付； (*)乙方連續三個月每月扣分均達到**分及以上，乙方必須進行整改并提交書面整改報告至甲方。 *、與履約驗收掛鉤的違約責任與資金支付條件：驗收過程中由于乙方未按照合同約定的服務、商務等要求履約，驗收不合格，乙方應當采取補救措施進行整改，整改結束后及時通知甲方重新組織驗收，重新驗收仍不合格的，甲方視情況有權扣除乙方的季度服務費的**%，情節嚴重(未按照合同約定履約并損害了國家利益或社會公共利益)的甲方有權解除合同并追究乙方的法律責任。 *、爭議處理：在驗收過程中對履約情況爭議問題，爭議提出方有義務提供相應證據證明材料，雙方首先協商解決，協商解決無果可經雙方同意后提交第三方專業機構或專業技術人員進行裁決。 **、驗收過程中若甲方需外請第三方專業機構或專業技術人員參與驗收，驗收費用由甲方承擔；若由于爭議問題需外請第三方專業機構或專業技術人員的，驗收費用由過錯方承擔。 **、甲方有權利享受到招投標文件和合同中相應的服務，且同時需履行合同按時付款的義務；乙方應按招投標文件和合同的要求積極履行相關服務，未按要求進行或未達標應根據甲方的整改意見及時整改，對于驗收結果有權提出異議。考核細則為提高通泰街街道城市綜合管理工作標準、提升業務水平，在街道轄區營造一個良好的工作、生活、旅游、購物環境，以《開福區城市管理工作 **** 年度考核辦法(試行)》《開福區城市管理考核獎懲補充措施(試行)》《開福區背街小巷、部分涉農區域清掃保潔維護作業考核辦法(試行)》為標準(且乙方愿意即使出現相關政策文件變化，也應嚴格按政策執行)，由甲方成立監督考核領導小組對乙方進行業務考核，監督考核領導小組根據日?？己饲闆r和上級部門對街道的考核情況，經會議討論后對乙方進行每月的考核打分，總分***分(保潔**分、保安**分、綠化**分、綜合考核**分)實行扣分制，每季度按三個月的考核平均得分確定最終考核結果，最終依據此考核結果按季度支付該項目服務費(詳見《通泰街街道城市綜合管理服務外包考核細則》)。序號評價等級季度績效考核總分分值范圍扣款金額 * 優秀 **-*** 分不扣除 * 良好 **-** 分 **** 元/分 * 合格 **-** 分 **** 元/分 * 不合格 **-** 分 **** 元/分 * 差 ** 分及以下 ***** 元/分注：扣款金額不超過當季付款金額的**%，若當季度扣款金額超出了**%的按**%進行扣款；若上級對街道考核為優秀則減免當季扣款金額的**%。 *.甲乙雙方的權利與義務 *.*甲方權利與義務 (*)對乙方服務內容進行驗收。(*)甲方按照合同約定的付款進度定期結算并支付款項。(*)乙方在一個合同年中，街道考核累計*個季度考核為不合格的，甲方可拒絕與乙方續簽服務合同。(因乙方原因造成終止合同時，乙方應做到交接期的相關工作。) *.*乙方權利與義務 (*)嚴格按照投標響應文件及本合同及附件約定履行合同義務，服務質量必須符合驗收標準。(*)按照甲方提出的書面整改意見及時整改，整改后*日內申請重新驗收。(*)乙方對驗收結果存在異議，應以書面形式向甲方提出質疑。甲方對質疑內容及時作出答復。(*)乙方有權在項目所在地成立子公司，并授予子公司包括但不限于對本項目進行運營、收款、開票等一切經營活動并承諾由子公司在項目所在地的稅務機關進行納稅申報。 *.違約責任 *.* 對中小微企業未及時支付的違約責任約定：采購人不得以法定代表人或者主要負責人變更，履行內部付款流程，或者在合同未作約定的情況下以等待竣工驗收批復、決算審計等為由，拒絕或者遲延支付中小微企業款項。 *.* 如中標(成交)供應商系中小微企業，采購人存在遲延支付乙方合同款項的，應當承擔付款逾期利息。雙方對逾期利息的利率約定為年息*%(約定利率不得低于合同訂立時*年期貸款市場報價利率)，未做約定的，按照每日利率萬分之五的標準支付逾期利息。 *.* 甲方不得以行政區劃調整、政府換屆、機構或者職能調整以及相關責任人更替等為由違約毀約。因國家利益、社會公共利益需要改變政策承諾、合同約定的，應當依照法定權限和程序進行，并依法對乙方因此受到的損失予以補償。 *.*甲方按季度支付服務費，每季度首月按考核評分成績支付上季度費用，付款期限最長不得超過**日。 *.*因乙方自身原因整體服務不到位造成重大影響的(如：未按合同約定履行相應義務，因工作人員工作不到位導致人員傷亡、被媒體曝光不良行為對甲方造成嚴重持續且難以挽回影響等嚴重后果、經甲方要求整改仍達不到標準等情形)，甲方可隨時解除服務合同。 *.*乙方必須嚴格按照合同約定的人員配備情況執行。不得隨意更換項目組關鍵崗位(項目經理、項目主管人員、安全負責人、數字化平臺負責人)人員，在服務期內，乙方更換項目負責人須經甲方同意。乙方必須按照合同約定配備相應的人員和機械設備，未經甲方同意不得隨意變更。如果乙方未能遵守這一要求，甲方有權解除合同。 *.*如因乙方原因導致合同終止，因此造成的全部損失以及甲方因此產生的全部合理維權費用(包含但不限于訴訟費、律師費、保全費、保全保險費、鑒定費、公證費、公告費等)均由乙方承擔與賠償。 *.*乙方不得將本項目轉包他人，否則，甲方終止合同，由乙方承擔違約責任。 *.解決爭議的方法首先通過雙方協商解決，協商解決不成，則通過以下途徑之一解決糾紛：向甲方住所地人民法院提起訴訟。 *.組成合同的文件合同由以下文件構成，如下述文件之間有任何抵觸、矛盾或歧義，應按以下順序解釋： (*)在采購或合同履行過程中乙方作出的承諾以及雙方協商達成的變更或補充協議 (*)中標或成交通知書 (*) 響應文件 (*)政府采購合同格式條款及其附件 (*)專用合同條款(如果有) (*)通用合同條款(如果有) (*)標準、規范及有關技術文件，圖紙，已標價工程量清單或預算書(如果有) (*)其他合同文件。 **.合同生效本合同自各方法定代表人簽字并加蓋各方公章或合同專用章之日起生效 **.其他條款 *、乙方違反國家相關法規，與聘用人員發生糾紛，均由乙方負責調解與處理，甲方不承擔任何責任。 *、因乙方原因發生重大事故將追究乙方相關人員法律責任并移交司法機關。 *、政府采購合同的雙方當事人不得擅自變更、中止或者終止合同。 (以下為簽章頁，無正文) 注：政府采購合同的雙方當事人不得擅自變更、中止或者終止合同。　　政府采購合同繼續履行將損害國家利益和社會公共利益的，雙方當事人應當變更、中止或者終止合同。有過錯的一方應當承擔賠償責任，雙方都有過錯的，各自承擔相應的責任。甲方(公章)：中國長沙市政府招標采購人(甲方)蓋章處乙方(公章)：中國長沙市政府招標供應商(乙方)蓋章處地址：開福區通泰街街道壽星街**號地址：廣東省廣州市從化市街口街開源路**號三層自編****(僅限辦公用途) 法定代表人：劉家伶法定代表人：郭倍華委托代理人：汪志方委托代理人：肖五祥電話： ****-******** 電話： ***-******** 傳真： ****-******** 傳真： ***-******** 附件列表：登錄后查看登錄后查看

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