項(xiàng)目概況
沈陽市皇姑區(qū)中心醫(yī)院物業(yè)管理招標(biāo)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在線上獲取招標(biāo)文件,并于****年**月**日 **時(shí)**分(北京時(shí)間)前遞交投標(biāo)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：****-******-*****
項(xiàng)目名稱：沈陽市皇姑區(qū)中心醫(yī)院物業(yè)管理
包組編號(hào)：***
預(yù)算金額(元)：******
最高限價(jià)(元)：******
采購需求 一、基本情況 沈陽市皇姑區(qū)中心醫(yī)院位于沈陽市皇姑區(qū)昆山中路***號(hào)，服務(wù)內(nèi)容包括：保潔、秩序維護(hù)、高壓設(shè)備操作(雙路電切換)，低壓配電設(shè)備，電氣控制設(shè)備，照明與插座設(shè)備，醫(yī)療專用低壓，安全保護(hù)設(shè)備維修、司機(jī)等綜合物業(yè)服務(wù)。 二、管理目標(biāo) 本項(xiàng)目的總體管理目標(biāo)是達(dá)到國家、沈陽市制定的物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)，具體約定為管理規(guī)范有序,服務(wù)周到熱情；環(huán)境綠化優(yōu)美,衛(wèi)生潔凈、物品整潔；秩序維護(hù)服務(wù)保障有力；各種設(shè)施、設(shè)備維修保養(yǎng)良好；能圓滿完成各項(xiàng)臨時(shí)性工作。 三、職責(zé)要求 *、遵守采購人規(guī)章制度和保密規(guī)定，維護(hù)采購人的合法權(quán)益和形象，不得借采購人的名義做虛假不實(shí)宣傳。 *、根據(jù)合同規(guī)定或采購人要求全面完成委托管理事項(xiàng)。 *、保持同采購人管理職能部門的密切聯(lián)系，遇有重大事項(xiàng)要及時(shí)報(bào)告和反饋信息，充分尊重采購人的意見，接受采購人的建議、監(jiān)督和指導(dǎo)。 *、嚴(yán)格審核錄用本物業(yè)項(xiàng)目勞務(wù)人員，保證特殊崗位從業(yè)人員具有法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)章所要求的資質(zhì)、等級(jí)、健康狀況等證書；如調(diào)整管理人員及技術(shù)骨干，應(yīng)事先與采購人協(xié)商，并將新進(jìn)人員的情況書面向采購人通報(bào)，經(jīng)采購人同意后實(shí)施。 *、及時(shí)調(diào)整采購人認(rèn)為不適合繼續(xù)在采購人工作的物業(yè)公司工作人員(以采購人書面通知為準(zhǔn))。 *、建立從業(yè)人員考勤制度及崗前和在崗培訓(xùn)制度，對從業(yè)人員的工作質(zhì)量、效率進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理和監(jiān)督。 *、對突發(fā)疫情要制定具體詳細(xì)、可操作的防控措施及工作流程，派遣工作人員能應(yīng)對突發(fā)狀況，科學(xué)合理，運(yùn)作流暢，管理方式科學(xué)，有針對性。 四、采購要求： 總?cè)藬?shù) 服務(wù)崗位 崗位人數(shù) **人 項(xiàng)目主管 * 保潔員 * 秩序維護(hù)員 * 綜合維修人員 * 司機(jī) * (一)項(xiàng)目主管*人 *、人員要求：男女不限,責(zé)任心強(qiáng)，五官端正，氣質(zhì)端莊，**周歲以下，身體健康，有相關(guān)管理工作經(jīng)驗(yàn)，高中及以上學(xué)歷。女性身高*.***以上，男性身高*.***以上。具有良好的語言表達(dá)能力，身體健康，具有相關(guān)資格證書(上崗前核驗(yàn))。 *、職責(zé)范圍：負(fù)責(zé)與采購人單位領(lǐng)導(dǎo)溝通及日常項(xiàng)目工作安排、管理、培訓(xùn)及監(jiān)督管理工作； *、管理標(biāo)準(zhǔn)： 維護(hù)采購人利益和形象，遵守采購人各項(xiàng)規(guī)章制度。物業(yè)管理員統(tǒng)一著裝，佩帶明顯標(biāo)志，工作規(guī)范，文明服務(wù)，嚴(yán)格考勤。 (二)保潔員*人 *、人員要求：年齡**周歲以下，女性，身體健康。責(zé)任心強(qiáng)，掌握保潔基本常識(shí)。懂得常見室外綠植的養(yǎng)護(hù)，會(huì)使用洗地機(jī)等常見清洗設(shè)備。 *、崗位工作時(shí)間：白班*人*:**—**:**，晚班*人**:**—**:** *、職責(zé)范圍： *)負(fù)責(zé)辦公樓內(nèi)各樓層走廊、衛(wèi)生間、水房、樓梯踏步臺(tái)階、墻裙、公共區(qū)域的玻璃、電梯內(nèi)、衛(wèi)生桶等衛(wèi)生清潔工作。 *)負(fù)責(zé)醫(yī)院內(nèi)及室外垃圾箱的清掃或整理工作。 *)垃圾日產(chǎn)日清運(yùn)送到指定位置。 *)負(fù)責(zé)部分領(lǐng)導(dǎo)辦公室、會(huì)議室、接待室的衛(wèi)生清掃工作。 *)負(fù)責(zé)樓內(nèi)外綠化、花卉的養(yǎng)護(hù)與管理工作。 *)負(fù)責(zé)衛(wèi)生城創(chuàng)建、無煙醫(yī)院創(chuàng)建考核標(biāo)準(zhǔn)中環(huán)境衛(wèi)生相關(guān)工作。 *、管理標(biāo)準(zhǔn)： *)保潔標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)到： 院內(nèi)無雜物，玻璃光亮，走廊、門框、樓梯扶手等處無灰塵。樓內(nèi)地面要光亮，無死角。垃圾日產(chǎn)日清，分類儲(chǔ)存，醫(yī)患垃圾與生活垃圾不能混裝。走廊棚頂不能有灰塵。定期清理樓內(nèi)外死角，清洗暖氣罩等。樓內(nèi)走廊每天至少清掃 * 次，衛(wèi)生間、水房必須立即清掃。應(yīng)及時(shí)聽從醫(yī)院安排、積極配合醫(yī)院完成好應(yīng)急衛(wèi)生工作。 *)所有區(qū)域衛(wèi)生保潔實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化清潔，有專人監(jiān)督檢查。 *)無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象。 *)正確使用各種保潔設(shè)施、設(shè)備，并做好管理養(yǎng)護(hù)工作，定期對保潔員進(jìn)行職業(yè)道德教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)。 *)服務(wù)文明、規(guī)范、準(zhǔn)時(shí)。 (三)秩序維護(hù)*人 *、人員要求：男性**周歲以下，責(zé)任心強(qiáng)，有相關(guān)專業(yè)的工作經(jīng)驗(yàn)，無傳染及其他疾病，身體健康，不飲酒。需精通秩序維護(hù)業(yè)務(wù)，掌握安全、法律、消防等方面的知識(shí)，能夠熟練操作消防器材和設(shè)備。具有滅火救災(zāi)、救援疏散等基本知識(shí)與操作技能。需提供保安員證(在投標(biāo)文件中提供證書復(fù)印件并加蓋公章)。 *、工作時(shí)間：**小時(shí)安全服務(wù)。 *、秩序維護(hù)執(zhí)勤要求 *)所有秩序維護(hù)員執(zhí)勤時(shí)必須儀容整潔姿態(tài)端正，著裝整齊。保持個(gè)人衛(wèi)生，按規(guī)定值勤，不準(zhǔn)會(huì)客、大聲喧嘩、打鬧、看書報(bào)雜志手機(jī)、吃東西、睡覺、搞娛樂活動(dòng)。 *)交接班必須提前**分鐘到達(dá)崗位換制服整理著裝。 *)中午倒班吃飯時(shí)間為：**:**-**：**，**:**-**:**。 *)夜間倒班吃飯時(shí)間為：**:**-**:**，**:**-**:** *)晚**:**-次日早*:**，每兩小時(shí)巡樓一次巡樓并做好登記。 *、服務(wù)內(nèi)容包括： *)每個(gè)樓層是否有可疑人員和是否有可疑物品。 *)每個(gè)樓層的滅火器是否擺放有序，消防栓是否完整并能夠正常使用，消防通道是否暢通。有無電器電線有明顯漏電打火現(xiàn)象的發(fā)生。 *)各科室下班后門是否上鎖，住院部大門是否按規(guī)定時(shí)間關(guān)閉上鎖，樓層電燈空調(diào)是否關(guān)閉。 *)各處置室、觀察室的病床和輸液區(qū)、走廊及候診大廳的候診椅是否有乞討、癡呆傻人員、醉漢過夜，并及時(shí)勸離醫(yī)院，或報(bào)警處理。 *)如遇醫(yī)患有糾紛時(shí)，要及時(shí)報(bào)告糾風(fēng)辦和總值班(節(jié)假日和夜間)，并在現(xiàn)場維持秩序防止事態(tài)進(jìn)一步惡化，經(jīng)院方同意方可報(bào)警處理。 *)協(xié)助管理醫(yī)院工作人員內(nèi)部車輛進(jìn)出和停放，不得有車輛占用殘疾人無障礙通道、急診綠色通道和消防通道。對臨時(shí)外來辦事人員車輛做好入院登記和離院檢查。 *)做好醫(yī)院報(bào)紙、刊物、物品收發(fā)和快遞件暫存點(diǎn)管理工作。 *)負(fù)責(zé)保安室內(nèi)電源管理，不私自用電，不在室內(nèi)吸煙，不容留院外人員過夜。 *)協(xié)助做好無煙醫(yī)院建設(shè)，勸阻院內(nèi)及大門前吸煙人員。 **)工作期間必須使用文明禮貌用語，禁止打罵醫(yī)患，態(tài)度要和藹可親。 **)禁止接受醫(yī)生患者饋贈(zèng)的一切物品，不許以權(quán)謀私。 **)未經(jīng)醫(yī)院同意，不許發(fā)表任何與醫(yī)院有關(guān)的言論。 *、以上秩序維護(hù)人員退伍軍人優(yōu)先上崗。 (四)綜合維修人員*人：電工*人，水暖工*人 *、人員要求：電工，男性，年齡**周歲以下，身體健康，五官端正、品德良好、責(zé)任心強(qiáng)，具有強(qiáng)電專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)，熟練操作維修電器設(shè)備，熟練掌握應(yīng)急情況處理，須具有特種作業(yè)操作證(高壓和低壓電工)證(上崗前核驗(yàn))。水暖工，男性，年齡**周歲以下，五官端正、身體健康、品德良好、責(zé)任心強(qiáng)，具有實(shí)際動(dòng)手操作能力，適應(yīng)工作能力強(qiáng)，能勝任雜修工作。 *、工作時(shí)間：周一到周五早*:**—晚**:**。節(jié)假日*人輪流休息，保證*人在崗。夜間保證通訊暢通，遇有緊急維修工作要保證半小時(shí)內(nèi)到崗。 *、職責(zé)范圍： *)負(fù)責(zé)樓內(nèi)的房屋、門窗、桌椅等辦公樓所有設(shè)施的日常維修工作。 *)負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。 *)負(fù)責(zé)房屋構(gòu)筑物、房屋使用的設(shè)備、設(shè)施等的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；上下管道、落水管、照明、樓內(nèi)消防設(shè)施等的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。日常物料、工具等。 *)嚴(yán)格按照電氣操作規(guī)程進(jìn)行操作，嚴(yán)禁酒后上崗。 *)堅(jiān)持日檢查制度,每天對責(zé)任區(qū)內(nèi)的各種電氣設(shè)備進(jìn)行檢查,及時(shí)處理線路超負(fù)荷過熱、絕緣損壞等隱患,嚴(yán)禁設(shè)備和線路帶病運(yùn)行,按照有關(guān)規(guī)定定期進(jìn)行檢測和檢查。 *)安裝、拆改、增設(shè)電器設(shè)備,必須經(jīng)本部門領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門批準(zhǔn),并認(rèn)真執(zhí)行電器安裝規(guī)程。架設(shè)臨時(shí)線路,須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)并認(rèn)真執(zhí)行臨時(shí)用電安裝規(guī)程,用后立即拆除,不留隱患。 *)在安裝和維修電氣設(shè)備時(shí),不準(zhǔn)使用偽劣假冒產(chǎn)品。不準(zhǔn)(或未經(jīng)消防安監(jiān)部門批準(zhǔn))在線路下面、變壓器旁等消防重點(diǎn)部位進(jìn)行明火作業(yè)和使用噴燈。 *)電器設(shè)備發(fā)生火災(zāi)時(shí),應(yīng)采取妥善措施,及時(shí)撲滅。 *、管理標(biāo)準(zhǔn)：報(bào)修處理及時(shí)率***％。 (五)司機(jī)*人 持有準(zhǔn)駕車型為**或**駕駛證，年齡**周歲以下，身體健康。 (六)其他要求： *、保證物業(yè)服務(wù)人員穩(wěn)定，未經(jīng)采購人批準(zhǔn)不得更換。物業(yè)人員必須政治可靠,家庭住址詳細(xì),個(gè)人資料齊全，留有相應(yīng)備案，上崗前有健康體檢證明。 *、簽訂合同后, 全部物業(yè)服務(wù)人員在**小時(shí)之內(nèi)到位，組織好交接工作，保證設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)和各項(xiàng)工作的正常進(jìn)行。 *、在履行合同期間如服務(wù)質(zhì)量差，無法滿足服務(wù)要求，采購人有權(quán)提前終止合同。不允許掛靠、外包經(jīng)營，履行合同期間一經(jīng)發(fā)現(xiàn)采購人有權(quán)終止合同。 五、物業(yè)服務(wù)期限/地點(diǎn)及付款方式 *、服務(wù)期限：簽訂合同后**個(gè)月(具體以簽訂合同為準(zhǔn))。 *、付款方式：物業(yè)服務(wù)費(fèi)按月支付。 *、服務(wù)地點(diǎn)：皇姑區(qū)昆山中路***號(hào)。 *、履約保證金:不收取。 六、費(fèi)用范圍 投標(biāo)人的報(bào)價(jià)應(yīng)包括為完成本項(xiàng)目各項(xiàng)服務(wù)可能發(fā)生的全部費(fèi)用及投標(biāo)人的利潤和應(yīng)交納的稅金等。包括但不限于員工各崗位工資；社會(huì)五險(xiǎn)[養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)險(xiǎn)、工傷險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、生育險(xiǎn)]；保潔物料費(fèi)、服裝費(fèi)；管理費(fèi)；稅金及一切風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等所有費(fèi)用。投標(biāo)單位所報(bào)價(jià)格中，有關(guān)取費(fèi)項(xiàng)目應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定(應(yīng)滿足國家最新繳費(fèi)基數(shù))；員工工資標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足國家最新工資標(biāo)準(zhǔn)要求。費(fèi)用范圍投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)為含稅價(jià)(以人民幣為結(jié)算單位)。投標(biāo)報(bào)價(jià)需按照上述要求的投標(biāo)事項(xiàng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，必須保證員工工資不低于投標(biāo)人所在地規(guī)定的最新的最低工資標(biāo)準(zhǔn)，并按照市政府現(xiàn)行規(guī)定的種類、比例和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，滿足市政府最新繳費(fèi)基數(shù)要求，為員工繳納全額保險(xiǎn)等。 項(xiàng)目 分項(xiàng)名稱 評分標(biāo)準(zhǔn) 滿分 價(jià)格部分(**分) 報(bào)價(jià) 評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)：滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)為評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。其他投標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)報(bào)價(jià)得分按照下列公式計(jì)算：投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=(評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià))×**。得分保留至小數(shù)點(diǎn)后兩位。 ** 技術(shù)部分(**分) 總體服務(wù)方案 總體服務(wù)方案。內(nèi)容至少包含物業(yè)服務(wù)的整體管理設(shè)想、服務(wù)定位、管理目標(biāo)、管理模式、物業(yè)人員保持穩(wěn)定措施、服務(wù)承諾等*項(xiàng)要點(diǎn)。所有要點(diǎn)均結(jié)合采購需求進(jìn)行了具體、詳細(xì)的闡述，條理清晰，且均能夠滿足項(xiàng)目需要，得*分；每有*項(xiàng)要點(diǎn)闡述不清或不可行或未提供，在*分基礎(chǔ)上減*分，分值減完為止。 * 管理機(jī)構(gòu)配置方案 管理機(jī)構(gòu)配置方案。內(nèi)容至少包括公司管理組織機(jī)構(gòu)配置示意圖、現(xiàn)場組織示意圖、公司管理機(jī)構(gòu)職能職責(zé)、現(xiàn)場服務(wù)崗位職責(zé)、崗位配置、各崗位人員配置參數(shù)。所有要點(diǎn)均結(jié)合采購需求進(jìn)行了具體、詳細(xì)的闡述，條理清晰，且均能夠滿足項(xiàng)目需要，得*分；每有*項(xiàng)要點(diǎn)闡述不清或不可行或未提供，在*分基礎(chǔ)上減*分，分值減完為止 * 保潔服務(wù)方案 保潔服務(wù)方案。內(nèi)容至少包括日常保潔管理工作計(jì)劃、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、各部位清潔工作流程、工具使用維護(hù)、獎(jiǎng)罰機(jī)制、應(yīng)急預(yù)案等*項(xiàng)要點(diǎn)所有要點(diǎn)均結(jié)合采購需求進(jìn)行了具體、詳細(xì)的闡述，條理清晰，且均能夠滿足項(xiàng)目需要，得*分；每有*項(xiàng)要點(diǎn)闡述不清或不可行或未提供，在*分基礎(chǔ)上減*.*分，分值減完為止。 * 秩序維護(hù)服務(wù)方案 秩序維護(hù)服務(wù)方案。內(nèi)容至少包括秩序維護(hù)服務(wù)內(nèi)容、管理方式、工作流程、工作職責(zé)、管理制度、突發(fā)事件應(yīng)急處置等*項(xiàng)要點(diǎn)所有要點(diǎn)均結(jié)合采購需求進(jìn)行了具體、詳細(xì)的闡述，條理清晰，且均能夠滿足項(xiàng)目需要，得*分；每有*項(xiàng)要點(diǎn)闡述不清或不可行或未提供，在*分基礎(chǔ)上減*分，分值減完為止。 * 維修管理方案 維修管理方案。內(nèi)容至少包括管理目標(biāo)、工作內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、崗位人員配置、工作流程、管理制度等*項(xiàng)要點(diǎn)，所有要點(diǎn)均結(jié)合采購需求進(jìn)行了具體、詳細(xì)的闡述，條理清晰，且均能夠滿足項(xiàng)目需要，得*分；每有*項(xiàng)要點(diǎn)闡述不清或不可行或未提供，在*分基礎(chǔ)上減*分，分值減完為止。 * 內(nèi)部質(zhì)量監(jiān)管方案 內(nèi)部質(zhì)量監(jiān)管方案。內(nèi)容至少包括管理組織、工作流程、管理措施、信息反饋機(jī)制等*項(xiàng)要點(diǎn)所有要點(diǎn)均結(jié)合采購需求進(jìn)行了具體、詳細(xì)的闡述，條理清晰，且均能夠滿足項(xiàng)目需要，得*分；每有*項(xiàng)要點(diǎn)闡述不清或不可行或未提供，在*分基礎(chǔ)上減*.*分，分值減完為止。 * 疫情防控方案 疫情防控方案。內(nèi)容至少包括防疫物資的人員準(zhǔn)備流程、管理措施、員工上崗要求、突發(fā)狀況應(yīng)急方案、防護(hù)知識(shí)、突發(fā)事件的應(yīng)對措施等*項(xiàng)要點(diǎn)所有要點(diǎn)均結(jié)合采購需求進(jìn)行了具體、詳細(xì)的闡述，條理清晰，且均能夠滿足項(xiàng)目需要，得*分；每有*項(xiàng)要點(diǎn)闡述不清或不可行或未提供，在*分基礎(chǔ)上減*分，分值減完為止。 * 管理制度 管理制度。內(nèi)容至少包括人員管理制度、財(cái)務(wù)管理制度、物品管理制度、物業(yè)公司內(nèi)部管理制度等*項(xiàng)要點(diǎn)所有要點(diǎn)均結(jié)合采購需求進(jìn)行了具體、詳細(xì)的闡述，條理清晰，且均能夠滿足項(xiàng)目需要，得*分；每有*項(xiàng)要點(diǎn)闡述不清或不可行或未提供，在*分基礎(chǔ)上減*.*分，分值減完為止。 * 人員培訓(xùn)與激勵(lì)機(jī)制 人員培訓(xùn)與激勵(lì)機(jī)制。內(nèi)容至少包括人員培訓(xùn)計(jì)劃、獎(jiǎng)懲機(jī)制、管理措施、激勵(lì)實(shí)施措施等*項(xiàng)要點(diǎn)所有要點(diǎn)均結(jié)合采購需求進(jìn)行了具體、詳細(xì)的闡述，條理清晰，且均能夠滿足項(xiàng)目需要，得*分；每有*項(xiàng)要點(diǎn)闡述不清或不可行或未提供，在*分基礎(chǔ)上減*.*分，分值減完為止。 * 突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案 突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。至少應(yīng)包括應(yīng)急事件處理原則、事故災(zāi)難應(yīng)急處置方案、水暖爆裂應(yīng)急處置方案、突發(fā)火災(zāi)應(yīng)急處置方案、地震應(yīng)急處置方案、治安應(yīng)急處置方案等*項(xiàng)要點(diǎn)所有要點(diǎn)均結(jié)合采購需求進(jìn)行了具體、詳細(xì)的闡述，條理清晰，且均能夠滿足項(xiàng)目需要，得*分；每有*項(xiàng)要點(diǎn)闡述不清或不可行或未提供，在*分基礎(chǔ)上減*分，分值減完為止。 * 商務(wù)部分(**分) 人員資質(zhì)* 項(xiàng)目主管：持有本科(含)以上學(xué)歷的，得*分；持有“物業(yè)承接查驗(yàn)與設(shè)施設(shè)備管理”專業(yè)崗位培訓(xùn)師證書的，得*分；持有全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證書的，得*分。本項(xiàng)最多得*分。(開標(biāo)時(shí)投標(biāo)文件中提供以上證書復(fù)印件并加蓋公章，不提供的不得分。) * 人員資質(zhì)* 擬派秩序維護(hù)員：持有退伍(退役)軍人證書，每有*人得*分，最多得*分；(開標(biāo)時(shí)投標(biāo)文件中提供以上證書復(fù)印件并加蓋公章，不提供的不得分。) * 體系認(rèn)證 投標(biāo)人通過質(zhì)量管理體系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證、能源管理體系認(rèn)證，每提供一個(gè)得*分。本項(xiàng)最多得*分。(開標(biāo)時(shí)投標(biāo)文件中提供以上有效期內(nèi)的證書復(fù)印件和全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)公示的網(wǎng)上截圖并加蓋公章，未提供復(fù)印件和截圖的不得分。) * 經(jīng)營業(yè)績 投標(biāo)人每提供 *個(gè)****年至今非住宅類物業(yè)管理服務(wù)合同，每提供一個(gè)得*分。本項(xiàng)最多得**分。注：同一業(yè)主不同時(shí)期的合同只能計(jì)一次分，不得重復(fù)計(jì)分。(開標(biāo)時(shí)投標(biāo)文件中提供合同復(fù)印件并加蓋公章，不提供的不得分。) ** 合 計(jì) ***分
合同履行期限：簽訂合同后**個(gè)月(具體以簽訂合同為準(zhǔn))
需落實(shí)的政府采購政策內(nèi)容：《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》、《財(cái)政部、司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》、《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》以及《關(guān)于運(yùn)用政府采購政策支持脫貧攻堅(jiān)的通知》等。
本項(xiàng)目(是/否)接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
二、供應(yīng)商的資格要求
*.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。
*.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：屬于專門面向中小企業(yè)采購的項(xiàng)目
*.本項(xiàng)目的特定資格要求：無
三、政府采購供應(yīng)商入庫須知
參加遼寧省政府采購活動(dòng)的供應(yīng)商未進(jìn)入遼寧省政府采購供應(yīng)商庫的，請?jiān)旈嗊|寧政府采購網(wǎng) “首頁—政策法規(guī)”中公布的“政府采購供應(yīng)商入庫”的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理入庫登記手續(xù)。填寫單位名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼和聯(lián)系人等簡要信息，由系統(tǒng)自動(dòng)開通賬號(hào)后，即可參與政府采購活動(dòng)。具體規(guī)定詳見《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化遼寧省政府采購供應(yīng)商入庫程序的通知》(遼財(cái)采函〔****〕***號(hào))。
四、獲取招標(biāo)文件
時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分(北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外)
地點(diǎn)：線上獲取
方式：線上
售價(jià)：免費(fèi)
五、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
****年**月**日 **時(shí)**分(北京時(shí)間)
地點(diǎn)：沈陽市皇姑區(qū)金山北路**-*號(hào)皇姑區(qū)政務(wù)服務(wù)中心二樓政府采購招投標(biāo)服務(wù)大廳
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起*個(gè)工作日。
七、質(zhì)疑與投訴
供應(yīng)商認(rèn)為自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向采購代理機(jī)構(gòu)或采購人提出質(zhì)疑。
*、接收質(zhì)疑函方式：線上或書面紙質(zhì)質(zhì)疑函
*、質(zhì)疑函內(nèi)容、格式：應(yīng)符合《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財(cái)政部制定的《政府采購質(zhì)疑函范本》格式，詳見遼寧政府采購網(wǎng)。
質(zhì)疑供應(yīng)商對采購人、采購代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者采購人、采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后**個(gè)工作日內(nèi)向本級(jí)財(cái)政部門提起投訴。
八、其他補(bǔ)充事宜
*.供應(yīng)商須及時(shí)辦理**數(shù)字證書，否則應(yīng)自行承擔(dān)無法正常參與項(xiàng)目的一切后果。供應(yīng)商應(yīng)詳閱遼寧政府采購網(wǎng)首頁“辦事指南”中的“遼寧政府采購網(wǎng)關(guān)于辦理**數(shù)字證書的操作手冊”和“遼寧政府采購網(wǎng)新版系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊”，具體規(guī)定詳見《關(guān)于啟用政府采購數(shù)字認(rèn)證和電子招投標(biāo)業(yè)務(wù)有關(guān)事宜的通知》(遼財(cái)采〔****﹞***號(hào))。 *.自采購代理機(jī)構(gòu)宣布進(jìn)行報(bào)價(jià)解密后開始，已在遼寧政府采購網(wǎng)上傳投標(biāo)文件的供應(yīng)商，須在現(xiàn)場(或遠(yuǎn)程)自行解密報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)解密規(guī)定時(shí)長為 ** 分鐘。如因供應(yīng)商自身原因，未能在規(guī)定時(shí)間成功完成報(bào)價(jià)解密，視為放棄投標(biāo)。如因遼寧政府采購網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)原因或系統(tǒng)故障，將合理延長報(bào)價(jià)解密時(shí)間。 *.中標(biāo)、成交通知書發(fā)出前將未使用的密封備份投標(biāo)文件退還供應(yīng)商，具體內(nèi)容執(zhí)行《關(guān)于完善政府采購電子評審業(yè)務(wù)流程等有關(guān)事宜的通知》遼財(cái)采函〔****〕***號(hào)。
九、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
*.采購人信息
名稱：
沈陽市皇姑區(qū)中心醫(yī)院
地址：
沈陽市皇姑區(qū)昆山中路***號(hào)
聯(lián)系方式：
關(guān)超***-********
*.采購代理機(jī)構(gòu)信息：
名稱：
沈陽市皇姑區(qū)政府采購中心
地址：
沈陽市皇姑區(qū)金山北路**-*號(hào)政務(wù)服務(wù)中心
聯(lián)系方式：
***-********
郵箱地址：
*******登錄后查看***.***
開戶行：
無
賬戶名稱：
無
賬號(hào)：
無
*.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：
孔老師
電話：
********
