霍爾果斯市人民法院關于拍賣
伊寧市經濟合作區遼寧路***號世紀嘉苑二期**號樓*單元***室拍賣公告
霍爾果斯市人民法院將于****年**月**日**時至**** 年**月**日**時(北京時間)止(延時除外)在“淘寶網”(網址：**-登錄后查看)進行網絡司法拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：伊寧市經濟合作區遼寧路***號世紀嘉苑二期**號樓*單元***室。不動產權證：新(****)伊寧市不動產權第*******號，建筑面積：***.**平方米。房屋類型：三室三廳三衛一廚，總層數為*層，所在樓層數為第*-*層；房屋朝向：南北朝向；裝修情況：毛坯(地面做瓷磚硬化)，無電梯，四至：東至西外環；南至遼寧路；西至北京北路；北至吉林路。周邊有伊寧市第十九中學、伊寧市第三中學北校區、伊寧市第二十四小學、 伊犁州友誼醫院新區、國貿商城、伊犁州客運中心等公共設施較優。所在區域的基礎設施條件已達到“七通一平”(“七通”是指宗地外通電、通路、通上水、通下水、通訊、通暖、通氣，“一平”是指宗地內場地平整)。
網絡詢價為*******.**元：起拍價*******.**元；保證金******元；增價幅度：****元及其倍數。
本標的物房屋**鏈接如下：
***.**********.***/*******/*******?*=*-********************************&*********=*****&*********=*&***********=****
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間作為司法拍賣輔助工作機構，對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作。看樣時間根據預約情況由登錄后查看統一安排，聯系電話見本公告最后部分。看樣時間為公告期內(節假日除外)。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。但法律、法規和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的后果。競買人是否具有競買資格，請自行了解，本院及拍賣輔助機構不承擔任何擔保責任。競買人在競買前須交納保證金，經本院或網絡服務提供者確認后取得競買資格。如需線下報名(委托代理競買人、聯合競買人、優先購買權人)或有其他事宜，請與拍賣輔助機構聯系、咨詢。委托代理競買人、優先購買權人、聯合競買人應于報名截止時間前*日通過拍賣輔助機構向本院遞交書面申請及身份證明，到本院辦理相關手續，資格經本院確認后方可參拍。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院與拍賣輔助機構不承擔本標的瑕疵保證，按現狀進行移交。實際面積以交易過戶時登記機關登記為準。有意者請聯系拍賣輔助機構親臨標的現場實地看樣，未看樣的競買人和已繳納保證金的競買人視為對本次拍賣標的物完全了解，并接受標的物一切已知和未知瑕疵，責任自負。
七、特別提醒：本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理。依照相關法律法規和政策的規定，權證辦理過程中產生的費用(包含：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人(企業)所得稅、房產稅和其它相關費用)稅費依法各自承擔。標的物所欠繳費用(如水、電、煤、物業費、暖氣費等)由相應主體依法各自承擔。具體情況自行了解，以最終實際交割為準。相關欠費情況請自行向相關部門了解。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
八、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣前**日通過拍賣輔助機構與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經通知。
九、不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的后果及法律責任。競買人(含自然人、法人、其他組織)委托他人通過網絡司法拍賣競買涉訟財產，在開拍前到拍賣法院辦理委托手續的，成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前將通過網拍系統將競買人報名賬戶內凍結相應資金作為應繳保證金，拍賣結束后未能競得者凍結保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入本院指定賬戶。
十一、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在網絡司法拍賣平臺上報名并支付相應的保證金，拍賣結束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數退還；本標的物競得者(買受人)所支付的保證金轉入本院指定賬戶
(戶名：霍爾果斯市人民法院；開戶行：登錄后查看；銀行行號：************；賬號：***************************)
拍賣余款須在拍賣結束后**日內，一次性付清成交價款余額至本院指定賬戶，買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件(身份證原件及復印件、委托手續等)至霍爾果斯市人民法院)簽署《拍賣成交確認書》。
支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程：
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重要提示：拍賣標的保證金金額在****萬及以上的，或企業參與競買，建議請競買人提前*個工作日完成報名及保證金繳納手續。如因競買人未按此條提示規定的時間完成報名及保證金繳納手續，導致網拍平臺在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔，本院與拍賣輔助機構均不就此承擔任何責任。
十二、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，本院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，本院強制執行。
十三、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》(法釋〔****〕**號)規定，競買人成功競得網拍標的物后，網絡司法拍賣平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。
請競買人在拍賣競價前務必仔細閱讀本公告及本次拍賣發布的競買須知、拍賣標的調查情況表等資料。
其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構咨詢。
拍賣輔助機構：登錄后查看
拍輔咨詢電話：*********** 張先生
*********** 高女士
霍爾果斯市人民法院
二*二五年十一月十日
