廣西壯族自治區(qū)鹿寨縣人民法院
拍賣公告
本院定于****年**月**日**：**至****年**月**日**：**止(延時的除外)在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(戶名：鹿寨縣人民法院。)對預(yù)告登記在被執(zhí)行人陳志堅名下的位于廣西柳州市城中區(qū)靜蘭灣二路*號靜蘭灣潤灣中心*棟*-*的不動產(chǎn)，進行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物：廣西柳州市城中區(qū)靜蘭灣二路*號靜蘭灣潤灣中心*棟*-*的不動產(chǎn)。
(一)標的物詳情：此不動產(chǎn)位于廣西柳州市城中區(qū)靜蘭灣二路*號靜蘭灣潤灣中心*棟*-*，*房*廳*衛(wèi)，建筑面積：**.**平方米，規(guī)劃用途：辦公，總層數(shù)：*層，所在層數(shù)：*層。該房產(chǎn)于****年**月**日辦理預(yù)告抵押登記，預(yù)告抵押權(quán)人登錄后查看，債權(quán)總額為**萬元。該房產(chǎn)未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)是否可以辦理不動產(chǎn)權(quán)證請自行咨詢柳州市不動產(chǎn)登記中心。該不動產(chǎn)于****年**月**日被鹿寨縣人民法院查封。
(二)權(quán)屬情況：無產(chǎn)權(quán)證。
(三)抵押情況：有預(yù)告抵押。
(四)房產(chǎn)現(xiàn)狀：未騰房。
(五)查封情況：已查封。
(六)租賃情況：無租賃。
注：標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，買受人除支付成交價款外，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的一切稅費暫由買受人先行墊付，買受人收到法院出具的過戶裁定書，繳納相關(guān)稅費后七日內(nèi)向法院提交墊付稅費的憑證材料，逾期法院將不負責(zé)處理退還墊付稅費給買受人，由買受人自行承擔(dān)不利后果。《拍賣標的物成交后應(yīng)繳納的稅種及稅率》表僅供參考，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中所涉及的相關(guān)稅種、稅費問題請有意購買者開拍前自行到相關(guān)部門咨詢。土地性質(zhì)為劃撥的相關(guān)土地出讓金繳納等問題請咨詢自然資源和規(guī)劃局等部門。標的尚欠的水電費、物業(yè)費、煤氣費等其他可能產(chǎn)生的費用由買受人自行處理。
二、競價時間及保留價、起拍價：
第一次拍賣競價時間：****年**月**日**：**至****年**月**日**：**止(延時的除外)，當(dāng)次拍賣流拍的，進行第二次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。
第一次起拍價：******元，保證金*****元，增價幅度***元；
三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。
四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有拍賣平臺淘寶網(wǎng)賬戶(未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書)。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、拍品展示時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，看樣需提前預(yù)約，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由鹿寨縣人民法院執(zhí)行局統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話：****-*******(鄧助理)。特別提醒：請競買人仔細閱讀標的物詳情介紹，如有其他信息需了解請競買人在實地看樣時自行了解或詢問看樣人員，僅供競買人參考。
六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵：本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，本院不對標的物的材質(zhì)、品質(zhì)等情況進行任何擔(dān)保。標的物以交付時實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵保證。有關(guān)產(chǎn)權(quán)證照的辦理及過戶、相關(guān)稅費及手續(xù)的辦理及其他限制性交易措施(如經(jīng)濟適用房、土地出讓金的繳納等)事項由競買人自行了解并承擔(dān)相應(yīng)的后果，本院不予負責(zé)。
七、本院只負責(zé)房屋過戶、房屋交接、辦理退稅等事宜，不負責(zé)清理房屋衛(wèi)生及垃圾。意向競買人如競拍成交，請自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)以及辦理正式產(chǎn)權(quán)證書；附加于標的物上的戶籍地遷入及遷出由買受人自行辦理，本院不予負責(zé)。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。
八、拍賣競價前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后*日內(nèi)繳入法院指定子賬戶(戶名：鹿寨縣人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：登錄后查看登錄后查看，子賬號：*******************，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。
九、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登錄淘寶網(wǎng)競拍界面。
咨詢電話：****-******* 何法官
****-******* 辦公室
聯(lián)系地址：廣西柳州市鹿寨縣鹿寨鎮(zhèn)民生路*號。
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