經(jīng)新泰市人民政府批準,新泰市自然資源和規(guī)劃局決定以 掛牌出讓 方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
| 宗地編號： |
新儲****-**號 |
宗地總面積： |
****平方米 |
宗地坐落： |
樓德鎮(zhèn)蒙館路以北、財源路以西 |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
=*.*** |
建筑密度(%)： |
|
| 綠化率(%)： |
|
建筑限高(米)： |
|
| 主要土地用途： |
| 零售商業(yè)用地 |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 零售商業(yè)用地 |
**** |
| 投資強度： |
保證金： |
***.***萬元 |
估價報告?zhèn)浒柑枺?/td>
| ************* |
| 起始價： |
***.***萬元 |
加價幅度： |
*萬元 |
| 掛牌開始時間： |
****年**月**日 |
掛牌結(jié)束時間： |
****年**月**日 |
| 備注：(一)出讓地塊的建設(shè)必須符合規(guī)劃的相關(guān)要求，開發(fā)建設(shè)手續(xù)等事項按有關(guān)規(guī)定辦理；(二)出讓地塊范圍內(nèi)的水電暖氣、通訊等設(shè)施、排污管道、河流(水渠)等保持現(xiàn)狀使用。土地出讓后，上述設(shè)施如不能保持使用的，由受讓方自行與有關(guān)部門協(xié)商解決，并承擔(dān)所需費用；(三)地塊成交后，存在地質(zhì)災(zāi)害、壓覆礦產(chǎn)資源的，競得人須自行委托有資質(zhì)的單位做好地災(zāi)評估報告、壓礦評估報告，并按照報告要求進行建設(shè)。 |
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件： (一)中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織(除欠繳土地出讓金的單位、法律法規(guī)另有規(guī)定及《網(wǎng)上交易文件》限制的除外)均可申請參加競買。競買人擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在提交網(wǎng)上競買申請時勾選擬成立新公司選項，并按系統(tǒng)提示在申請書中注明相關(guān)條款(應(yīng)明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等)。 (二)競買人仔細閱讀泰安市公共資源交易網(wǎng)右側(cè)**辦理模塊中《**數(shù)字證書辦理指南(投標人)》并按要求辦理及續(xù)期。相關(guān)事宜請與交易中心**數(shù)字證書辦理窗口聯(lián)系，聯(lián)系電話：****-*******，已辦理且在有效期內(nèi)的可直接登錄系統(tǒng)。 (三)競買人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)通過數(shù)字證書(***)登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與地塊申購，并以申請人身份按要求及時足額繳納競買保證金，競買保證金以宗地為單位逐宗繳納，每筆競買保證金只對應(yīng)一塊競買宗地。
三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 泰安市公共資源交易網(wǎng)(網(wǎng)址：登錄后查看) 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 泰安市公共資源交易網(wǎng)(網(wǎng)址：登錄后查看) 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日 **時**分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****年**月**日 **時**分 前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 泰安市公共資源交易網(wǎng)(網(wǎng)址：登錄后查看) 進行。各地塊掛牌時間分別為: 新儲****-**號 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分;
七、 其他需要公告的事項： (一)掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。 (二)本次網(wǎng)上交易僅接受網(wǎng)上競買申請和競買報價(競買人須以數(shù)字證書登錄和報價，不得以用戶名登錄和報價)，不接受電話、郵寄、書面、口頭等其他形式的競買申請和競買報價。 (三)網(wǎng)上競買截止時間以泰安市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準；競買人保證金到賬時間以保證金實際到達指定賬戶時間為準。 (四)交易系統(tǒng)全天**小時開通，競買人可通過交易系統(tǒng)進行網(wǎng)上報價。符合相關(guān)條件的有效報價，交易系統(tǒng)予以接受，并即時通過交易系統(tǒng)公布。具體競買流程請參閱泰安市公共資源交易網(wǎng)《土地交易操作手冊-競買人》。 (五)網(wǎng)上報價期限截止前*分鐘，有競買人做出繼續(xù)競價決定的，系統(tǒng)將啟動網(wǎng)上限時競價程序，通過限時競價確定競得人。 (六)如競得人資格審核不合格致使競得結(jié)果無效或競得人出現(xiàn)違約行為被取消競得資格以及競得人放棄競得資格的，重新組織出讓。 (七)網(wǎng)上交易成交后，土地競得人需按照《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律規(guī)定簽訂《成交確認書》。并于《成交確認書》簽訂后**個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，否則出讓人有權(quán)取消其競得資格，競買保證金不予退還。 (八)本次交易幣種為人民幣。 (九)競買人如對出讓文件有疑問的，可在交易活動開始前向新泰市自然資源和規(guī)劃局和泰安市公共資源交易中心新泰分中心咨詢。 (十)本次公告如有變更或補充，以新泰市自然資源和規(guī)劃局和泰安市公共資源交易中心新泰分中心發(fā)布的更正說明和補充公告為準，變更說明和補充公告在泰安市公共資源交易網(wǎng)公布。 (十一)有下列情形之一的，出讓人可中止或終止交易，并在泰安市公共資源交易網(wǎng)新泰分平臺等媒體發(fā)布公告：*、因交易系統(tǒng)出現(xiàn)重大故障(例如軟硬件、供電、線路等故障)或交易系統(tǒng)被入侵，致使交易系統(tǒng)不能正常運行的或繼續(xù)運行違反公開、公平、公正原則的；*、司法機關(guān)、監(jiān)察機關(guān)等行政機關(guān)依法要求中止或終止出讓活動的；*、因相關(guān)政策、地塊、規(guī)劃條件等發(fā)生變化，對出讓地塊有重大影響的；*、其他不可抗力需中止或終止網(wǎng)上交易活動的。 (十二)本地塊地上附著物與土地捆綁出讓，地上附著物價款為***.****萬元。掛牌時只競地價，不競附著物價格。成交后由競得人將地上附著物價款交財政入庫。
八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶： 聯(lián)系地址：新泰市東周路***號 聯(lián) 系 人： 聯(lián)系電話：****-******* 開戶單位： 開戶銀行： 開戶賬號：
新泰市自然資源和規(guī)劃局
