拍 賣 公 告
(第二次拍賣)
吉林省蛟河市人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的
司法拍賣登錄后查看所有的坐落于蛟河市河北街道西長(zhǎng)安路**-*-*福林嘉園*號(hào)商業(yè)房*層**門，所有權(quán)證號(hào)為：*****************，建筑面積為***.**平方米商業(yè)服務(wù)用房及分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)。
拍賣價(jià)格：評(píng)估總價(jià)為*******.**元，第二次拍賣的保留價(jià)為第一次拍賣保留價(jià)*******.**元的基礎(chǔ)上降價(jià)**%，即*******.**元。保證金為：******.**元，增價(jià)幅度為****.**元。
瑕疵說(shuō)明：*.本次拍賣的房屋，買受人或以物抵債人需到現(xiàn)場(chǎng)查看房屋現(xiàn)狀，如未查看實(shí)物而競(jìng)拍的，產(chǎn)生的不利后果自行承擔(dān)； *.上述房屋現(xiàn)有被占有使用情況，上述房屋因被使用騰退需要較長(zhǎng)時(shí)間，買受人需知悉；*.該房屋現(xiàn)用于開(kāi)辦養(yǎng)老院，因該養(yǎng)老院涉及公共利益服務(wù)事業(yè)，其租賃使用期間不能進(jìn)行騰退，請(qǐng)買受人或以物抵債人知悉，謹(jǐn)慎參與競(jìng)買；
*.在拍賣過(guò)程中，如被執(zhí)行人履行法律義務(wù)或出現(xiàn)其他情況停止拍賣，因此導(dǎo)致的損失由參與競(jìng)買人自行承擔(dān)。如遇不能交接情況，本院只負(fù)責(zé)退還拍賣款，損失自負(fù)；*.因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。如因稅費(fèi)問(wèn)題，導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶的，由買受人或以物抵債人承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)及后果；*.如有欠付土地租金、房屋水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、物業(yè)維修基金等的費(fèi)用，需買受人或以物抵債人在去有關(guān)單位查詢欠費(fèi)情況后自行承擔(dān)。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。
如競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向蛟河市人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到蛟河市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月*日起至****年*月**日**時(shí)止接受咨詢(雙休日除外)，有意者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵保證。人民法院不作過(guò)戶承諾，不承擔(dān)過(guò)戶義務(wù)。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交買受人付清全部買賣價(jià)款后，憑法院出具的民事裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)買受人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：蛟河市人民法院、開(kāi)戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：********************-******)，拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰倒當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，清競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必在仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。
標(biāo)的物詳情咨詢電話：***********(隋法官)
法院監(jiān)督電話：****-********
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
聯(lián)系地址：吉林省蛟河市新區(qū)北京路
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
蛟河市人民法院
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