濰坊市濰城區(qū)人民法院關(guān)于拍賣濰城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)工業(yè)四街***號奧博家苑小區(qū)*號樓*-***室住宅用房，房屋建筑面積**.**平方米的公告
濰坊市濰城區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在濰坊市濰城區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：濰坊市濰城區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的:
濰城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)工業(yè)四街***號奧博家苑小區(qū)*號樓*-***室住宅用房，房屋建筑面積**.**平方米，所有權(quán)人為蘇宗國，所有權(quán)證號為濰房權(quán)證濰城經(jīng)濟字第********號。
起拍價：**.***萬元，保證金：*萬元，增價幅度：****元及其整倍數(shù)。
評估價格：**.**萬元
該房產(chǎn)系現(xiàn)狀處置的房產(chǎn)；可能存在水電費、物業(yè)費等欠費，由買受人負擔(dān)。存在倒業(yè)風(fēng)險。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前*天接受咨詢，有意者請自行去看樣，法院無統(tǒng)一安排。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
六、其他相關(guān)條件
*.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，過戶所涉及的一切稅、費按照法律法規(guī)的規(guī)定去承擔(dān)，可能存在的物業(yè)費、維修基金、水、電等欠費均按法律規(guī)定辦理。
*.競買人須承諾，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬或司法網(wǎng)絡(luò)平臺選擇有異議者，請?zhí)崆?不遲于開拍前*個工作日)與本院聯(lián)系。
八、競買人資格條件：
*.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
*.競買人須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。
*.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年*月**日**時前繳納至法院指定帳戶，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“(****)魯****執(zhí)****號拍賣余款”。
*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：濰坊市濰城區(qū)人民法院
開戶銀行:登錄后查看
開戶賬號：*******************
聯(lián)行號：************
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院咨詢電話：****-*******(李法官)
競拍流程咨詢電話：***********
拍輔機構(gòu)名稱：山東登錄后查看登錄后查看
聯(lián)系地址：濰坊市濰城區(qū)北宮街****號
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
濰坊市濰城區(qū)人民法院
二〇二五年十二月八日
