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黑龍江省哈爾濱市松北區人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在黑龍江省哈爾濱市松北區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址登錄后查看)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：哈爾濱市松北區萬達華園小區地下停車場車位*-***使用權。起拍價：*****，保證金：****元，加價幅度***元。

二、拍賣標的物占有使用及瑕疵情況說明：*、本院執行過程中實地調查時車位內無車輛停放，無已知占有使用情況，無已知權利瑕疵，但無法以確定是否有占有使用爭議，請競買人自行關注并實地調查車位占有使用情況，確認無異議后報名競拍。*、拍賣車位有無拖欠的取暖費、管理費等情況不詳，該情況需競買人提前向管理單位咨詢，如確有欠費情況，依照相關法律規定由相應主體依法負擔。*、本次拍賣的車位當前無產權登記，為使用權拍賣。成交后，由本院向買受人出具執行裁定書確認成交結果，僅限確定車位使用權歸屬。*、拍賣車位使用權如因人防工程等特殊性質或因管理需要發生改動、變動等情況，應依照政策法規處理，因法律、法規、政策等規定改變車位使用權性質導致無法使用或喪失使用權的，由買受人自行承擔相關風險。*、拍賣的車位使用權具體使用標準、性質、年限、用途、管理服務等條款應與同小區其他車位使用權規定一致，具體情況參照同小區其他車位業主簽署購買、轉讓車位使用權的合同內容規定。*、拍賣成交后，本院將根據車位占有使用實際情況確定交付具體時間，可能存在交付延遲風險。再次提示：請競買人自行到現場實地走訪調查上述拍賣車位的實際情況，確認無異議后報名競拍。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

三、競買人條件：依照《拍賣法》規定禁止參加競買人員之外的具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。案件當事人、擔保物權人(質押權人)及其他優先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向黑龍江省哈爾濱市松北區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到黑龍江省哈爾濱市松北區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：拍賣當日前**天(工作日*：**-**:**,**:**-**:**)接受電話咨詢。不安排統一看樣，可自行前往實地查看。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由相應主體依法承擔，法院不提供登記證書等證明。

八、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣結束后*日內繳入法院指定賬戶(戶名：哈爾濱市松北區人民法院涉案往來款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

九、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣*日前與本院聯系。

十一、競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：****-******** 胡法官 *********** 王警官

淘寶技術咨詢：***-***-****

聯系地址：哈爾濱市松北區人民法院執行局

哈爾濱市松北區人民法院

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