廣西壯族自治區(qū)賀州市八步區(qū)人民法院
變賣(mài)公告
(****)桂****執(zhí)****號(hào)
本院定于從****年*月**日**：**至****年*月**日**：**(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)平臺(tái)(登錄后查看，戶(hù)名：賀州市八步區(qū)人民法院。)對(duì)被執(zhí)行人彭小珊名下位于賀州市八步區(qū)光明大道***號(hào)*號(hào)樓****號(hào)房的不動(dòng)產(chǎn)【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：桂(****)賀州市不動(dòng)產(chǎn)證明第*******號(hào)】進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)變賣(mài)。現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：賀州市八步區(qū)光明大道***號(hào)*號(hào)樓****號(hào)房的不動(dòng)產(chǎn)。
標(biāo)的物詳情:該不動(dòng)產(chǎn)位于賀州市八步區(qū)光明大道***號(hào)；權(quán)利人：彭小珊；合同建筑面積：***.**㎡；套內(nèi)建筑面積：**.*㎡；分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e：**.**㎡；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；房屋總層數(shù)：**層，房屋所在層**層；權(quán)利類(lèi)型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)；權(quán)利性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房；房屋性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房；規(guī)劃用途：商業(yè)、金融、信息；是否有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人：否；房屋是否查封：是；該房屋是否有抵押：是，抵押權(quán)人為登錄后查看；物業(yè)及水電費(fèi)情況，意向購(gòu)買(mǎi)者自行前往了解，其他信息請(qǐng)看標(biāo)的物詳情。
二、執(zhí)行依據(jù)、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):
執(zhí)行所依據(jù)的法律文書(shū)：(****)桂****民初****號(hào)民事判決書(shū)。
標(biāo)的物定價(jià)方式：定向詢(xún)價(jià)(國(guó)家稅務(wù)總局賀州市八步區(qū)稅務(wù)局)。
變賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：從****年*月**日**：**至****年*月**日**：**(延時(shí)的除外)。
變賣(mài)起拍價(jià)：******元，保證金*****元，增價(jià)幅度****元。
拍品看樣：自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)了解，法院不再另行安排看樣時(shí)間。咨詢(xún)電話(huà)：登錄后查看****-*******。
三、變賣(mài)方式：從變賣(mài)起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)起拍價(jià)，方可成交，網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為**天，變賣(mài)周期內(nèi)，一旦有人出價(jià)，變賣(mài)即進(jìn)入**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)，**小時(shí)倒計(jì)時(shí)無(wú)人再出價(jià)則變賣(mài)成交。
四、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。參與競(jìng)買(mǎi)人需要有淘寶賬戶(hù)(未有淘寶賬戶(hù)者可委托他人競(jìng)買(mǎi)并填寫(xiě)網(wǎng)拍授權(quán)委托書(shū))。如多人共同購(gòu)買(mǎi)該拍賣(mài)標(biāo)的物的，需在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前二十四小時(shí)向法院辦理委托手續(xù)。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、變品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至變賣(mài)開(kāi)始前一日止的工作日接受咨詢(xún)，公告期間可自行前往標(biāo)的所在地看樣。其他變賣(mài)咨詢(xún)請(qǐng)聯(lián)系本院網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)登錄后查看****-*******該輔助機(jī)構(gòu)提供的咨詢(xún)、看樣服務(wù)為免費(fèi)服務(wù)。
六、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)變賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
七、特別提醒：
*、因涉案標(biāo)的物未達(dá)到辦證條件，不確定何時(shí)能辦證。因此，本次不動(dòng)產(chǎn)交易產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)全部由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。買(mǎi)受人自行辦理水、電、氣等戶(hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，可能存在的物業(yè)、水、電等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。
*、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，繳納的保證金不予退還。重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)，費(fèi)用損失及原拍賣(mài)中的司法網(wǎng)拍輔助費(fèi)，由買(mǎi)受人承擔(dān)?；谂暮笾匦屡馁u(mài)的，原買(mǎi)受人不得參與競(jìng)買(mǎi)。
*、有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。
*、實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：
(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
(三)承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
*、買(mǎi)受人競(jìng)買(mǎi)成功后，系統(tǒng)將生成載明買(mǎi)受人真實(shí)身份的拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)并在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上公示。
八、變賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，變賣(mài)余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后五日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)【戶(hù)名：(****)桂****執(zhí)****號(hào)-彭小珊，開(kāi)戶(hù)銀行：登錄后查看，賬號(hào)：******************-******】，變賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。變賣(mài)余款既可以在線(xiàn)上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線(xiàn)下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。逾期未支付完畢變賣(mài)尾款的，按悔拍處理。
競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知，競(jìng)買(mǎi)須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面查詢(xún)。
咨詢(xún)電話(huà)：登錄后查看****-*******
聯(lián)系地址：賀州市八步區(qū)新興南路**號(hào)
賀州八步區(qū)人民法院
二〇二五年十二月二十六日
