項目名稱	宿遷市登錄后查看車身廣告位經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓
項目編號	****************
掛牌日期	掛牌起始日期：**年月**日
掛牌終止日期：**年月**日
掛牌期滿后如未征集到意向承租方，不延長掛牌期。
出租方概況	.出租方名稱：宿遷市登錄后查看 .統(tǒng)一社會信用代碼：****************** .所在地：宿遷市宿城區(qū)宿蔡路號 .出租方?jīng)Q策文件：宿遷市登錄后查看總經(jīng)理辦公會會議紀(jì)要 .出租行為批準(zhǔn)情況：登錄后查看審批 .出租方承諾：本次招租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，出租方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在任何限制條件；出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。
標(biāo)的物概況	租期	*年
標(biāo)的現(xiàn)狀	共*輛公交車車身廣告經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓，其中*輛公交車在履約期內(nèi)
原租戶是否有優(yōu)先購買權(quán)	是
其他說明	車身廣告經(jīng)營權(quán)，在承包過程中增加或者減少，以實(shí)際車輛數(shù)據(jù)實(shí)結(jié)算，實(shí)行多退少補(bǔ)；如遇市委、市政府等重大活動需征用發(fā)布公益宣傳廣告、乙方應(yīng)無償、無條件提供(全年累計征用時間不超過**天)；經(jīng)營期內(nèi)雙方的權(quán)利、義務(wù)以及違約責(zé)任等相關(guān)要求詳見合同。
資產(chǎn)評估情況	評估價	***萬元
評估機(jī)構(gòu)	登錄后查看
評估報告書編號	蘇金匯通評報字(***)-**號
評估核準(zhǔn)(備案)單位	登錄后查看
評估基準(zhǔn)日	**年月**日
掛牌底價	***萬元/年
特別事項說明	一、價款支付方式 .租金按年支付，產(chǎn)權(quán)招租首期總價款于合同生效之日起個工作日內(nèi)一次性全部付至交易中心指定賬戶。后期年租金按合同約定支付，如有逾期，將視為違約，出租方有權(quán)終止合同并收回標(biāo)的物重新組織出租。二、廣告發(fā)布要求 .車身廣告只能在指定位置發(fā)布，所有廣告都在車身兩側(cè)及車尾發(fā)布；車身正前方不得用于商業(yè)廣告發(fā)布。車輛尾部廣告不得遮蓋或覆蓋發(fā)動機(jī)散熱口、進(jìn)風(fēng)口、不得遮擋車輛號牌、車燈及車輛安全設(shè)施設(shè)備。 .同一條線路車輛，廣告主色調(diào)應(yīng)保持一致，廣告內(nèi)容原則上保持一致。 .公交車身廣告應(yīng)做到字體規(guī)范，用語文明，畫面與文字和車輛外觀顏色相協(xié)調(diào)。 .實(shí)行噴涂或張貼廣告，門徽標(biāo)識、車尾監(jiān)督機(jī)關(guān)、電話應(yīng)清晰顯示。 .廣告畫面應(yīng)由專業(yè)人員設(shè)計，美觀大方，符合甲方及相關(guān)主管部門要求。 .制作要求：用材優(yōu)良、畫面清晰、用字規(guī)范、顏色搭配協(xié)調(diào)、內(nèi)容文明健康、畫面無破損等現(xiàn)象；車身廣告畫面的材質(zhì)應(yīng)具有很強(qiáng)的耐腐蝕、粘貼性、耐高溫、耐雨水、附著性強(qiáng)等特點(diǎn)。發(fā)布新的車身廣告，必須將已有廣告全面清除并恢復(fù)車體，嚴(yán)禁出現(xiàn)雙重畫面；車后尾廣告必須覆蓋整個車尾并與左右車身畫面自然銜接。 .發(fā)布廣告必須按照本合同規(guī)定的位置、形式和版面要求，嚴(yán)格遵照《中華人民共和國廣告法》等法律法規(guī)，做到廣告版面圖案清新，內(nèi)容健康、制作精良。嚴(yán)禁發(fā)布治療皮膚病、性病、男女專科醫(yī)院等類型廣告以及低俗不雅廣告；禁止發(fā)布一切違法、違規(guī)、違背公序良俗的廣告。 .所發(fā)布的車身廣告需符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，并辦理相關(guān)廣告發(fā)布手續(xù)，經(jīng)甲方及相關(guān)部門審核通過后方可發(fā)布。三、安全要求 .承租方應(yīng)建立和完善安全生產(chǎn)責(zé)任制度，建立安全生產(chǎn)保證體系，保障廣告媒體安全和穩(wěn)定運(yùn)行和服務(wù)，防止任何事件和事故的發(fā)生。 .承租方應(yīng)加強(qiáng)廣告資源的安全巡檢，消除運(yùn)營及社會安全隱患，對危及廣告資源安全的事件應(yīng)及時制止，并按規(guī)定報告有關(guān)部門。 .承租方人員進(jìn)入公交現(xiàn)場之前，須接受出租方安全管理人員培訓(xùn)。 .承租方應(yīng)確保根據(jù)設(shè)計圖紙和施工規(guī)范施工，針對工程特點(diǎn)編制施工組織設(shè)計和落實(shí)相應(yīng)的安全措施，健全安全管理體制，組織有關(guān)安全知識學(xué)習(xí)、安全教育等活動，建立各項安全操作規(guī)程、安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全檢查制度。 .承租方應(yīng)制定施工人員崗位培訓(xùn)計劃并負(fù)責(zé)組織實(shí)施，特別是對新招聘施工人員應(yīng)加強(qiáng)技術(shù)培訓(xùn)，確保施工人員嚴(yán)格遵守施工程序和規(guī)范要求，不得違規(guī)用電、用火。 .承租方組織施工前，應(yīng)編制詳細(xì)的施工計劃，審核其工序的合理性，按批準(zhǔn)后的施工計劃實(shí)施，并采取相應(yīng)的成品保護(hù)措施。四、服務(wù)要求 .廣告車輛定期清洗，廣告畫面定期維護(hù)； .如出現(xiàn)畫面破損將及時修補(bǔ)； .每季度提供監(jiān)測報告，對廣告發(fā)布車輛進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督； .需更換線路及畫面時，最短時間內(nèi)協(xié)助更換，不得影響車輛正常運(yùn)營； .經(jīng)營期滿后一周內(nèi)，必須將車身外觀恢復(fù)原狀，不得影響車輛對外形象。五、事項說明 .本次招租標(biāo)的整體打包，不接受聯(lián)合體報名； .出租方合法持有標(biāo)的物并對標(biāo)的物擁有完整的處置權(quán)。 .出租方不統(tǒng)一組織勘察標(biāo)的，意向承租方務(wù)必在競價前咨詢清楚和實(shí)地查看標(biāo)的，標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方、交易中心均不承擔(dān)任何責(zé)任。成交后，承租方不得以不了解標(biāo)的為由向出租方提出任何要求。現(xiàn)場聯(lián)系人：花凡**********。 .所有標(biāo)的物均以現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀和實(shí)際數(shù)量、意向承租方實(shí)地察看為準(zhǔn)。出租方及交易中心無論采用何種方式對標(biāo)的所做的介紹和評價(包括但不限于招租資料、口頭介紹等)，僅供意向承租方參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在(包括但不限于已告知的瑕疵)，出租方及交易中心對此不構(gòu)成任何擔(dān)保，不承擔(dān)任何責(zé)任。意向承租方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，慎重競買。 .意向承租方一旦參與競買活動，即表明接受標(biāo)的一切現(xiàn)狀(包括瑕疵)，不得以該標(biāo)的存在瑕疵、缺陷等理由，向出租方提出重新競價、放棄成交資格及賠償要求。 .意向承租方應(yīng)認(rèn)真閱讀出租方提供的資料，對標(biāo)的有疑議的，應(yīng)當(dāng)在提交報名材料前提出，一旦報名成功即表明知曉、認(rèn)同、遵守并接受招租文件的要求和條款。 .合同簽訂且標(biāo)的移交前，因標(biāo)的發(fā)生的任何風(fēng)險由出租方承擔(dān)，合同簽訂且標(biāo)的移交后由承租方承擔(dān)。 .標(biāo)的的交付及相關(guān)事宜由出租方負(fù)責(zé)。六、其他 .本次出租評估價、出租底價均為含稅價。 .成交后出租方將協(xié)助承租方辦理招租標(biāo)的資產(chǎn)移交，雙方所涉及的相關(guān)稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由出租方和承租方各自承擔(dān)(開具增值稅發(fā)票)。 ..本公告涉及資金、價款均以人民幣為單位。一旦成交，交易價格即以競價成交價為準(zhǔn)，不隨市場相關(guān)價格波動而波動。 .承租方要服從相關(guān)管理部門管理，依法、依規(guī)開展經(jīng)營活動。 *.其他招租條件詳見《合同》。
承租方應(yīng)具備的條件	具有完全民事行為能力的自然人(個體工商戶)、依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織。
承租方須承諾的事項	意向承租方須承諾的事項： .意向承租方須承諾具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，承租資金來源合法； .意向承租方須承諾具有良好的商業(yè)信用； .意向承租方須承諾符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次租賃不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形； .意向承租方須承諾成交后從事廣告發(fā)布相關(guān)業(yè)務(wù)； .意向承租方須承諾依法發(fā)布廣告經(jīng)營，服從相關(guān)主管部門的監(jiān)督管理，對規(guī)定的公益期內(nèi)發(fā)布的公益廣告免收費(fèi)用； .意向承租方須承諾不得以任何形式將廣告經(jīng)營權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包(包括部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包)； .意向承租方為境外投資者的，須承諾符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負(fù)面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定； .意向承租方須承諾具備獨(dú)立簽訂、履行合同的能力； *.本公告已提及的其他需要意向承租方承諾的事項。
備查文件	.《評估報告》：蘇金匯通評報字(**)-*號 .相關(guān)會議紀(jì)要 *.其他備查文件
其他說明	一、交易方式掛牌期滿后，征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定承租方；只征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議招租方式，以不低于掛牌價格標(biāo)準(zhǔn)簽訂合同；二、競價報名： .報名時間：自公告發(fā)布之日起至*年月日:*。(非工作日、法定節(jié)假日除外)。 .報名方式：登錄“宿遷市公共資源交易平臺”(登錄后查看)→“投標(biāo)人登陸”→“產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)”系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報名。具體操作程序見《宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》。不接受現(xiàn)場等其他方式報名。意向承租方登錄宿遷市公共資源交易服務(wù)平臺前，需自行選擇服務(wù)商申領(lǐng)數(shù)字證書(登錄后查看**/**/****/****----********.*">點(diǎn)擊查看相關(guān)鏈接)，并在江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體庫信息系統(tǒng)(簡稱江蘇省統(tǒng)一主體庫，網(wǎng)址:登錄后查看)注冊完善企業(yè)或個人信息(自然人也可選擇蘇服辦登錄)。因意向承租方未及時辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致無法參與報名競價的，相關(guān)責(zé)任由意向承租方自行承擔(dān)。 .報名時須上傳下列原件掃描件到網(wǎng)上報名系統(tǒng)：意向承租方為企業(yè)法人的： ()企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件加蓋公章)； ()法定代表人授權(quán)委托書(復(fù)印件加蓋公章)； ()法人代表或授權(quán)委托人居民身份證(復(fù)印件加蓋公章)； ()承租申請及承諾函(復(fù)印件加蓋公章)； ()保證金繳納證明(按繳納方式選擇一種即可)：①銀行出具的交易保證金回單(請在回單上注明所競買標(biāo)的序號或名稱)；②數(shù)字人民幣轉(zhuǎn)賬記錄回單；③保函原件電子件；④擔(dān)保、保險網(wǎng)頁截圖。意向承租方為自然人的： ()本人居民身份證； ()承租申請及承諾函(本人簽名)； ()保證金繳納證明(按繳納方式選擇一種即可)：①銀行出具的交易保證金回單(請在回單上注明所競買標(biāo)的序號或名稱)；②數(shù)字人民幣轉(zhuǎn)賬記錄回單；③保函原件電子件；④擔(dān)保、保險網(wǎng)頁截圖。意向承租方應(yīng)及時交納交易保證金、登陸平臺上傳資料提交審核。保證金未到賬、須上傳至報名系統(tǒng)的資料未按要求全部上傳或?qū)徍宋赐ㄟ^的，視為報名不合格，不具備競價資格。意向承租方因未及時辦理相關(guān)事項導(dǎo)致無法參與網(wǎng)上報名、競價的，相關(guān)責(zé)任由意向承租方自行承擔(dān)。三、交易保證金 .保證金金額：萬元整。 .保證金交納截止時間：**年月日:*。 .保證金繳納方式： .意向承租方通過轉(zhuǎn)賬支票(同城)、電匯(異地)、網(wǎng)上銀行等方式(現(xiàn)金除外)將保證金從企業(yè)賬戶(自然人須從本人賬戶)轉(zhuǎn)入(以實(shí)際到達(dá)專用賬戶為準(zhǔn))保證金專用賬戶： ()戶名：宿遷市公共資源交易中心。 ()開戶行：登錄后查看登錄后查看。 ()賬號：由系統(tǒng)隨機(jī)生成，請各意向承租方登錄宿遷市公共資源電子交易平臺意向承租方業(yè)務(wù)系統(tǒng)，在產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)模塊中點(diǎn)擊“投標(biāo)保證金賬號獲取”模塊中對應(yīng)已報名的標(biāo)段查詢，繳納完成后點(diǎn)擊“查詢明細(xì)”刷新繳納狀態(tài)。注意：.交易保證金以實(shí)際到達(dá)本公告交易保證金專用賬戶為準(zhǔn)，未在繳納截止時間到達(dá)的，視為報名不成功，即不具備競買資格。 .企業(yè)法人申請報名，保證金需從公司賬戶打款。(企業(yè)以個人、辦事處、分公司、子公司名義或從他人賬戶繳納的交易保證金無效) 保證金未在交納截止時間前到賬的，或交納金額不足的，視為放棄報名，不具備競買資格。意向承租方應(yīng)充分考慮資金在途時間，確保交易保證金在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)指定賬戶。 .以數(shù)字人民幣交納保證金的：使用企業(yè)數(shù)字人民幣對公錢包一次性轉(zhuǎn)錢至宿遷市公共資源交易中心數(shù)字人民幣錢包(錢包：*************)，并備注為：項目名稱-交易保證金(備注的項目名稱應(yīng)準(zhǔn)確，與交易文件項目名稱保持一致)。將轉(zhuǎn)賬記錄回單完整截圖上傳至報名附件中作為繳納憑證。 .意向承租方以保函或保證擔(dān)保或保證保險的形式提交保證金的： ()以保函、保證擔(dān)保、保證保險等形式提交交易保證金的，其有效期應(yīng)包括報名有效期的范圍、擔(dān)保責(zé)任等。 ()交易保證金由當(dāng)?shù)毓操Y源交易中心代收、代管和代退。保函、擔(dān)保、保險的受益人(被保險人)為宿遷市公共資源交易中心。一旦交納交易保證金，即被視為已知悉競價標(biāo)的的情況，接受競價標(biāo)的的一切現(xiàn)狀(包括瑕疵、缺陷)。 .處置方式： .* 承租方交易保證金符合下列全部條件，可以轉(zhuǎn)為成交價款：承租方已交清履約保證金，已與出租方簽訂合同，已按合同約定補(bǔ)足成交價款與保證金的差額部分。 .其他意向承租方的交易保證金在確定承租方之日起個工作日內(nèi)無息原路退還。 .意向承租方有下列行為之一的，交易保證金將不予退還(由出租方原因?qū)е虏荒芙桓兜某?： .無故不參加競價活動且事前未書面告知出租方或交易機(jī)構(gòu)的； .作出有效報價后反悔的； .在競價活動中提供虛假材料的； .非法獲取出租方或標(biāo)的的商業(yè)秘密，侵害國家、集體或他人合法權(quán)益的； .相互串通，影響公平競爭，侵害國家、集體或他人合法權(quán)益的； .干擾、阻撓他人競價的； .承租方(競價成交方)出現(xiàn)在規(guī)定時間內(nèi)拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、付清價款、與出租方簽訂合同、繳納履約保證金等不履約行為的； .在招租活動中不服從管理，惡意阻撓招租活動正常進(jìn)行的； .違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方、交易機(jī)構(gòu)造成損失的； .法律法規(guī)規(guī)定的其他情形；不予退還的保證金作為對出租方、交易中心損失的補(bǔ)償，不足以補(bǔ)償?shù)模撘庀虺凶夥竭€需另行賠償。四、競價及成交 .競價開始時間：**年月日上午:*。 .競價方式：增價加價；增價幅度：人民幣**元及其整數(shù)倍；自由競價期：分鐘；延時競價期間隔時間：**秒。 .成交方式：最高價成交。本次招租采用網(wǎng)絡(luò)競價形式，請意向承租方認(rèn)真閱讀公告《宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》、《電子競價規(guī)則》等，提前登陸平臺，按規(guī)則競價。五、合同簽訂、價款支付及資產(chǎn)移交 .承租方應(yīng)于競價成交之日起個工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》。于簽署《成交確認(rèn)書》之日起個工作日內(nèi)與出租人簽訂合同。 .產(chǎn)權(quán)招租首期總價款于合同生效之日起個工作日內(nèi)一次性付至交易中心指定賬戶。 .承租人于合同簽訂后個工作日內(nèi)向出租方賬戶支付*萬元履約保證金。履約保證金于承租期滿或承租合同終止后，如無任何違約情況，出租方按合同約定無息退還。 .交易雙方于繳清價款后個工作日內(nèi)，辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。六、其他 .本次招租不收取服務(wù)費(fèi)。 *.未盡事宜以簽訂合同為準(zhǔn)。
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