公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人，已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。權(quán)利人書(shū)面明確放棄權(quán)利的，可以不通知，無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法變賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請(qǐng)執(zhí)行人及被執(zhí)行人，特此公示。
變賣公告
重慶市永川區(qū)人民法院將于****年**月**日**時(shí)開(kāi)始為期**天的變賣周期(競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外)重慶市永川區(qū)人民法院將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：**.******.***/***/**；用戶名：重慶市永川區(qū)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的物：重慶市城口縣葛城街道東大街*號(hào)附***號(hào)負(fù)*層商鋪**商服用房(登錄后查看)
評(píng)估價(jià)：**.**萬(wàn)元；變賣價(jià)：**.****萬(wàn)元；保證金：*萬(wàn)元；增價(jià)幅度：*.*萬(wàn)元(及其整數(shù)倍)。
據(jù)評(píng)估報(bào)告記載：重慶市城口縣葛城街道東大街*號(hào)附***號(hào)負(fù)*層商鋪**商服用房(登錄后查看)，建筑面積**.**平方米，套內(nèi)面積**.**平方米，房屋用途為商業(yè)服務(wù)，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權(quán)類型出讓，土地使用權(quán)終止日期為****年**月**日，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。
特別說(shuō)明:(*)據(jù)正好拍工作人員向該拍賣對(duì)象實(shí)際調(diào)查了解到，本次拍賣標(biāo)的物位于“登錄后查看”，物業(yè)類型為高層商住樓。(*)該標(biāo)的物證載負(fù)*層，實(shí)際為平街第*層。(*)因被執(zhí)行人及承租人未提供租賃情況信息，請(qǐng)買受人自行核實(shí)。(*)該標(biāo)的物與其他商業(yè)已打通，現(xiàn)正經(jīng)營(yíng)使用，其四至范圍按現(xiàn)狀無(wú)法完全區(qū)分，需根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證附圖、平面圖進(jìn)行確定，請(qǐng)買受人注意。競(jìng)買成功后，以標(biāo)的物現(xiàn)狀及證載面積進(jìn)行交付，若涉及恢復(fù)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)原貌，由買受人自行向有關(guān)人員及部門咨詢處理，因此產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任均由買受人承擔(dān)，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必實(shí)地看樣了解。(*)該標(biāo)的物本次拍賣不包含特許經(jīng)營(yíng)權(quán)、固定裝飾裝修、可移動(dòng)家具電器等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益，請(qǐng)買受人注意。(*)據(jù)正好拍工作人員向物業(yè)管理處了解到本次拍賣標(biāo)的物截止到****年**月**日物業(yè)無(wú)欠費(fèi)(具體費(fèi)用以實(shí)際為準(zhǔn)，拍賣成交后標(biāo)的物所涉欠繳的物業(yè)費(fèi)、水電氣及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，請(qǐng)競(jìng)買人注意)。
標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)明或未標(biāo)明的瑕疵由競(jìng)買人自行核實(shí)或了解，成交后，買受人承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任；法院負(fù)責(zé)交付。
(二)標(biāo)的物實(shí)際使用面積與權(quán)屬登記證書(shū)載明的面積是否一致，由買受人自行核實(shí)，并承擔(dān)瑕疵責(zé)任。
(三)本次變賣標(biāo)的物以司法評(píng)估方式確定財(cái)產(chǎn)處置參考價(jià)，請(qǐng)意向競(jìng)買人自行考察了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。
標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)明或未標(biāo)明的瑕疵由競(jìng)買人自行核實(shí)或了解，成交后，買受人承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看安排。聯(lián)系電話：***********。
三、變賣期及開(kāi)始時(shí)間：變賣期**天；變賣期開(kāi)始時(shí)間為****年**月**日**時(shí)。根據(jù)法律規(guī)定，人民法院有權(quán)在司法變賣開(kāi)始前、過(guò)程中暫緩、中止、撤回變賣。
四、競(jìng)買人資格的取得：競(jìng)買人須在淘寶網(wǎng)在線報(bào)名并預(yù)交變賣價(jià)全款后方取得變賣參與資格。
五、變賣方式：
*、變賣期開(kāi)始后競(jìng)買人即可出價(jià)，自第一次出價(jià)開(kāi)始自動(dòng)進(jìn)入**小時(shí)競(jìng)價(jià)程序，其他取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人可在競(jìng)價(jià)程序內(nèi)以遞增出價(jià)方式參與競(jìng)買。競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘，競(jìng)買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
*、至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
*、變賣成交后買受人悔拍不買的，將從所交納變賣價(jià)款中扣留變賣公告中所確定的保證金不予退還。買受人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競(jìng)買。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法變賣本身形成的稅費(fèi)，依照稅法的相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。被執(zhí)行人應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi),由買受人先行墊付，買受人在繳納完畢后憑賣方稅費(fèi)憑證，辦理稅費(fèi)退還手續(xù)。其可能存在的水、電、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，應(yīng)不晚于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始日前第*個(gè)自然日請(qǐng)與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)其相應(yīng)資金作為變賣預(yù)交款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者其凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)交款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)交款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u結(jié)束后**日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請(qǐng)咨詢法院。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(開(kāi)戶單位：重慶市永川區(qū)人民法院案款專戶；開(kāi)戶行：登錄后查看；賬號(hào)：**************************)；
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登陸我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)交款、成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人或買受人參與變賣支付預(yù)交款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人或買受人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、公民身份證號(hào)碼、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。
咨詢服務(wù)：登錄后查看
咨詢電話：***********
重慶市永川區(qū)人民法院咨詢電話：***********張法官
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重慶市永川區(qū)人民法院地址：重慶市永川區(qū)萱花路***號(hào)
重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-********
重慶市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話：***-********
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
重慶市永川區(qū)人民法院
二〇二五年十二月二十五日
