北海市銀海區住房和城鄉建設局黨組
關于六屆區委第六輪巡察第一巡察組
巡察整改情況的通報
按照區委巡察工作部署安排，****年*月**日至*月**日，六屆區委第六輪巡察第一巡察組對銀海區住房和城鄉建設局黨組開展為期*個月的巡察。****年*月**日，六屆區委第六輪巡察第一巡察組(以下簡稱巡察組)就巡查情況向我局黨組反饋巡察意見。按照巡察工作有關要求，現將巡察整改進展情況予以公布。
一、整改工作組織情況
局黨組高度重視，堅持將整改落實作為首要政治任務抓緊抓實，始終從顧政治、顧全局、顧原則的角度出發，深刻領會整改工作的重要意義與迫切要求，以高度的思想和行動自覺，扎實推進整改工作。
(一)凝聚思想共識，筑牢組織根基。巡察組反饋意見后，局黨組高度重視、迅速行動，第一時間召開黨組會議，深入分析問題癥結，研究制定整改方案，細化分解整改任務。局黨組對巡察組反饋意見指出的問題和提出的建議照單全收、誠懇接受，深刻反思問題根源，以高度的政治責任感、堅決的整改態度、務實的工作舉措和有力的組織保障，把巡察整改作為當前最重要的政治任務抓緊抓實抓到位。
(二)明晰任務舉措，逐級壓實責任。當日立即召開班子會議及全局整改專題會議，就整改工作進行了全面安排部署。制定下發了《銀海區住房和城鄉建設局黨組關于落實六屆區委第六輪巡察第一巡察組反饋意見整改方案及責任分工》，成立了由黨組書記任組長，其他班子成員任副組長，局在職在編工作人員為成員的巡察整改工作領導小組，對巡察反饋存在的*方面**個問題分別落實到責任領導和責任部門或個人，明確了整改完成時限，將巡察反饋的問題清單建立整改臺賬，針對存在的問題逐一對賬銷號，要求整改不回避問題，立行立改、改出成效，確保件件有落實、件件有回音。
(三)加強督查檢查，全程跟蹤督導。深化督查核查，實施全流程跟蹤督導。局黨組班子成員按職責分工，對分管科室(單位)整改工作履行協調與督查職責，逐級壓實責任，保障各項整改任務精準落地。局黨組不定期專題研究巡察整改事宜，對重點工作開展集中研討推進，聽取整改工作進展匯報，督導各專班持續深化問題整改的精細化落實，確保按期完成整改任務。
二、整改落實情況
針對巡察反饋意見中指出的*方面**項**個具體問題，局黨組經認真梳理細化，對照具體問題制定整改措施**項，截至****年*月，區委巡察反饋的*方面**項**個具體問題，已全部整改完成。
(一)學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想不深不實，履行住房保障和城鄉建設職能不夠充分
問題*：關于理論武裝不夠重視問題
具體問題*：班子領導對學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想和黨的十九大、二十大精神不夠重視。
整改情況：一是認真落實“第一議題”制度。明確黨組理論學習中心組“第一議題”學習重點及要求，學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想和黨的十九大、二十大精神，****年*月以來共召開**次黨組會議、*次黨組理論學習中心組集體學習；二是堅持學用結合。召開黨組會議學習住房城鄉建設部、自治區住建廳發布的經驗文件、政策解讀材料等，及時學習自治區發改委與住建廳聯合組織的****年廣西住宅裝修改造物品和材料購置補貼活動等內容，及時部署全局工作，學習****年全區住房城鄉建設重點工作內容，指導謀劃全局****年重點工作項目；確保學習內容有記錄。
問題*：關于黨組沒有充分履行領導職責問題
具體問題*：“把方向、管大局、保落實”作用發揮不到位。?
整改情況：一是建立**個具體問題的《區委巡察組反饋意見整改落實情況統計表》清單，明確責任人、整改措施和時限。二是每月召開*次以上黨組會議，****年*月以來共召開**次黨組會議，自巡察反饋問題之后堅決按照本局“三重一大”議事規則上黨組會研究重大事務。三是黨組書記加強與班子成員的談心談話，自巡察意見反饋至今共開展談心談話*人次。
具體問題*：黨組工作重點基本停留在組織理論學習、開展談心談話等黨務工作，對局務工作關注不多。
整改情況：一是加強黨組成員下基層、下鄉調研指導工作的力度，到定點幫扶村調研指導，****年*月*日、**月**日與****年*月**日、*月*日，到掛點村花鋪村走訪調研村集體經濟發展情況、指導住房安全保障工作、調研花西道路硬化工程項目建設情況，并研究落實鄉村振興政策，協調解決問題；二是強化黨組政治意識，把講政治的要求落實到業務工作中，直接、有效地融入中心大局，充分推進背街小巷集中整治、老舊小區改造、老舊物業小區改造、住宅小區老舊電梯更新改造、示范村建設、住房安全保障工作、強化在建工地監管等中心工作，并規范整治物業違規行為，化解群眾矛盾糾紛；三是****年**月**日制定完善《北海市銀海區住房和城鄉建設局“三重一大”決策制度》，發揮黨組的領導和決策作用。
問題*：關于履行主責主業有差距問題
具體問題*：沒有履行建筑施工許可職能。
整改情況：一是做好建筑工程施工許可證的宣傳工作，發放宣傳資料***余份；二是聯合市質監站、銀灘鎮、僑港鎮等相關部門加強對銀海區房屋建筑、裝修裝飾及配套市政公用工程現場走訪、實地考察*次。
具體問題*：物業管理工作質量不高。
整改情況：一是完善物業糾紛投訴處理體系，在工單受理、處理及反饋的各關鍵節點進行精準提醒，保障每個投訴在規定時間內高效流轉，杜絕投訴滯留或處理延誤的情況發生，切實提升業主滿意度；二是****年以來推動申請成立業主委員會且符合要求成立業主委員會*個，推動**個“三無小區”成立物管會過渡管理；三是建立銀海區住宅小區物業管理一、二級調處機制聯席會議制度，不斷健全物業領域調解工作機制，****年*月-*月，我局*****受理物業矛盾糾紛****起，對比****年*月-*月同期****件下降了**.*%，物業管理服務提升初顯成效。
具體問題*：對農房建設指導不夠。
整改情況：****年我局對銀海區農房風貌設計圖冊共進行了*次更新，設計了*本農房風貌指引以及*本農房設計戶型圖冊，包含*種不同戶型、不同占地、不同樓層的特色農房設計和標準建筑設計圖集，*個方案設計分別考慮了居住人數需求、建筑占地條件、建筑風格樣貌等條件，主要以建筑占地及層數為主，比如建筑占地***平方米(三層)、建筑占地**.**平方米(四層)等，供農戶新建或改造農房時選用。
具體問題*：對項目施工揚塵問題管控不力。
整改情況：加強日常建筑工地防塵檢查，****年*月以來，已對銀海區**個在建標段進行全覆蓋檢查，要求企業認真履行建筑工地揚塵治理主體責任，加強對施工工地、裸露地面、物料堆場、道路等場所的揚塵管理。銀海區啟動天氣應急污染防控措施時，督促建筑工地開啟自動噴淋系統，要求恒翔·北海雲著**地塊、數字科技創新產業基地網紅城市一期、北海市職教園區公共配套中心項目、榮和·銀灘藍灣 ** 地塊、海上明月項目*標等項目嚴格落實禁止建筑拆除、渣土車運輸、土石方作業等。
具體問題*：對項目建設單位貫徹落實保障農民工工資條例監管不到位。?
整改情況：加強對銀海區建筑項目開展保障農民工工資支付檢查，并重點針對工人工資發放情況、農民工工資專戶銀行流水、農民工工資標準臺賬及“一金七制度”落實情況等問題進行督促和指導，****年*至**月我局多次聯合區人社局、綜合執法局等部門對項目企業進行聯合治理農民工欠薪臺賬檢查和“冬季治理欠薪”專項行動，重點檢查項目的同時也保障農民工工資發放，共檢查鑫福苑、北海紅樹林現代金融產業城悅江海、榮和·銀灘藍灣 ** 地塊、恒翔·北海雲著**地塊、北海絲路港項目等**個項目，共計查出**個存在問題，比如檢查臺賬資料中項目無法提供按月足額發放工人工資憑證、項目維權告示牌信息未更新、未創建農民工工資專用賬戶等，已要求企業進行整改，全年累計為約***位農民工追回約***萬元工人工資。
問題*：關于落實住房保障政策不夠到位問題
具體問題*：在謀劃部署上不夠重視。
整改情況：我局已于****年*月**日召開專題會議研究探討解決僑港***套 * 級危房和一般戶住危房的工作措施，一是通過發放《限期搬離通知書》、張貼**級危房警示等方式，做好勸導群眾搬離危房動員工作；二是積極配合僑港鎮協調推進一期分房方案，以便在僑安小區過渡的一期群眾騰出的過渡房用于彌補過渡房不足的問題；三是積極配合僑港鎮協調推進二期改造，增強群眾信心，從根本上消除群眾的顧慮。同時督促鄉鎮做好巡查管控工作。
具體問題**：在摸底排查上不夠徹底。
整改情況：已落實排查機制，按照鄉鎮、村委至少每周一次巡查，區住建部門至少每月一次的原則，****年*月以來累計會同鄉鎮對六類住房保障針對檢查住房等級變化、面積變化、老人返回危舊房等重點開展了**次巡查，對發現的問題，及時進行群眾勸導或搬離舊房等方式進行整改，同時每月督促各鎮更新上報匯總一般戶情況表。
具體問題**：在隱患消除上不夠到位。
整改情況：一是加大危改政策宣傳，****年*月以來組織*次(福成鎮大坎村委、平陽鎮東星村委)走訪入戶宣傳農村危房改造政策工作，針對一般戶無法享受政策問題，及時開展群眾教育工作*次，通過自我維修或租借住形式，暫解決居住問題，如福成鎮大坎村委吳某自我拆除重建，其次聯合鄉村振興及民政部門每月查詢*次一般戶是否符合納入六類對象，爭取政策支持。二是加強資金管控，確保補助資金落到實處，確保改造房屋安全。經排查平陽鎮村民李某房屋已無安全隱患問題。
問題*：關于安全生產工作不夠扎實問題
具體問題**：安全生產工作責任落實不到位。
整改情況：一是****年**月**日召開了迎接省級政府安全生產和消防工作考核巡查延伸考核相關工作專班會議，研究印發《北海市銀海區住房和城鄉建設局安全生產治本攻堅三年行動方案(****—****年)》以及部署****年銀海區住建領域省級政府安全生產和消防工作考核巡查延伸考核相關工作。召開建筑施工安全生產專業委員會成員單位會商會議分析本領域安全生產形勢和研究解決重大問題；二是加強建筑施工安全生產檢查工作，結合防汛防臺、歲末年初、安全生產國檢、節假日等重要節點開展檢查工作。
具體問題**：安全生產會議走過場。
整改情況：一是****年*月**日、****年*月**日、****年**月**日召開安全生產部署會議，針對節假日期間安全生產檢查、汛期防范、推動推進電動自行車安全隱患全鏈條整治、****年銀海區住建領域省級政府安全生產和消防工作考核巡查延伸考核等重點工作進行研究部署，提高工作人員對安全生產工作的重視，強化安全生產管理；二是由各業務專班牽頭做好安全生產會議照片、簽到表及會議記錄等工作并交至辦公室留存。
問題*：關于區委中心工作重點任務成效不明顯問題
具體問題**：落實區委關于保交樓、保民生、保穩定、防風險和房地產去存量工作力度不足。
整改情況：一是于****年*月**日召開專題會議研究落實房地產去存量措施，通過打造“康養+房地產”運行模式、一項目一策支持存量房源的樓盤銷售去庫存，重點跟蹤服務北海雲著、鑫福苑等已建成未銷售的項目、積極配合市級主管部門舉辦購房活動等方法推進房地產去存量工作；二是****年*月完成了北海市銀海區城中村改造“一項目兩方案”；三是會同康養學院研究“康養+房地產”的可行性方案。
具體問題**：招商引資工作質量不高。
整改情況：一是****年**月**日召開了研究部署招商引資工作專項會議，制定針對性的招商工作措施，比如引進*家建筑企業、每月深入轄區規上企業調研了解企業需求*次、加大基礎設施建設投入，提升地區投資環境等；二是****年內上規入統*家建筑業企業。
具體問題**：落實創建文明城市工作要求不到位。
整改情況：一是加強對小區環境衛生的巡查，****年累計組織物業專班對轄區物業小區開展巡查***余次，在檢查中發現的問題，檢查組現場與物業企業負責人溝通，明確整改要求和時限，確保問題及時整改到位。二是對開展創城工作不力的尚城景苑、佳宇蘭庭等個*小區予以黑榜通報批評，并在物業服務企業信用綜合評價及物業管理星級服務評價中登記。三是指導物業服務企業在小區內設置宣傳欄，同時作為行業主管部門結合創衛要求，累計制作“禁止吸煙”標識***張、“北海市民衛生健康公約”**張、“鞏固創衛宣傳”***張，新增便民信息欄***個，分批次累計完成轄區***個小區發放問卷資料約******份，廣泛宣傳文明行為規范，營造良好的文明氛圍。
具體問題**：經營性自建房安全專項整治工作不實不快。
整改情況：銀海區經營性自建房***棟已于****年**月全部整治完畢，非經營性自建房***棟已完成***棟，整治銷號工作已全部完成。
問題*：關于意識形態工作不夠重視問題
具體問題**：責任制落實不到位。
整改情況：黨組嚴格落實意識形態工作責任制，于****年*月**日、*月**日分別召開銀海區住建局黨組(擴大)意識形態專題研究會議，學習習近平總書記關于意識形態的重要論述，總結****年、****年上半年的工作情況，提出了問題與不足，并研究部署了****年全年工作方向。
具體問題**：網絡意識形態風險點較多。
整改情況：****年*月**日召開黨組(擴大)會議，組織干部職工開展輿情應對處置工作培訓，提高輿情應對處置經驗，經對接區網研中心，****年網絡輿情涉及我局共**條，相比上年度有所減少。
問題*：關于檔案和保密工作責任不落實問題
具體問題**：檔案管理責任不落實。
整改情況：一是****年*月*日已制定完善《北海市銀海區住房和城鄉建設局檔案管理制度》《北海市銀海區住房和城鄉建設局檔案安全應急預案》，并將檔案按要求收集整理至檔案柜中，配備空調，做好驅蟲、干燥等工作；二是****年**月向區檔案館移交了****、****、****—****年的檔案，為做好檔案歸整工作，下一步由局辦公室牽頭，重新做好歷年檔案梳理，特別是對尚未移交的年份檔案，積極對接區檔案部門進行移交。
具體問題**：保密管理存在疏漏，簽訂人員與從事保密人員不相符。
整改情況：一是明確保密工作由黨組書記負責；二是明確專項負責保密工作的人員由辦公室主任負責；三是****年累計組織保密工作負責人參加了*次**** 年度北海市機要保密工作培訓班以及*次微信等社交媒體失泄密案例巡展活動；四是根據保密工作的要求，對局辦公室專門配備了保密工作保險柜。
(二)履行全面從嚴治黨主體責任力度不足，清廉機關建設不夠重視
問題**：關于履行黨風廉政建設主體責任不夠到位問題
具體問題**：落實黨風廉政建設“一崗雙責”不到位。
整改情況：一是黨組已于****年*月**日、*月**日分別召開了黨組(擴大)黨風廉政專題研究會議，總結全局****年及****年上半年黨風廉政建設工作，研究部署下一步工作；二是****年*月**日制定了《銀海區住建局廉政風險點清單、日常監督存在問題清單》；三是****年*月以來黨組、黨支部加強對黨員干部的黨性黨風黨紀教育和廉潔從政教育，****年*-**月強化學習習近平總書記關于清廉建設的重要論述、習近平總書記關于群眾身邊不正之風和腐敗問題重要論述等重要內容，****年*月至今開展深入貫徹中央八項規定精神學習教育；四是黨組、黨支部開展經常性的廉政警示教育、廉政集體談話，定期傳達學習紀檢部門違法違紀案件通報，****年*月以來共開展**次。
具體問題**：日常監督提醒不到位。
整改情況：全覆蓋班子成員之間、班子成員與分管干部職工之間的談心談話，針對背街小巷工程監管、危房改造項目等重點領域的業務人員開展談心談話、廉政家訪等工作，****年*月以來共開展**人次；黨支部、黨組利用節日節點開展廉政警示教育、廉政集體談話，****年*月以來共開展**次。
具體問題**：警示教育不到位。
整改情況：一是****年**月**日召開宣布處分決定暨廉政警示教育會，邀請區紀委領導主持會議；并將處分案例列入****年度民主生活會和組織生活會的典型案例剖析中；二是黨支部、黨組定期開展警示教育、廉政集中談話，****年*月以來共開展**次。
問題**：關于對清廉機關建設工作不夠重視
具體問題**：沒有開展研究清廉機關建設部署工作。
整改情況：一是局黨組于****年*月*日召開黨組(擴大)清廉機關建設專題研究會議，學習習近平總書記關于清廉建設的重要論述，部署研究銀海區住建局清廉機關建設工作。二是加強清廉機關與清廉企業融合建設，****年參加“助企紓困”活動，與廣西智健物業服務有限公司結對共建，做“助企紓困服務員”。把優化廉潔高效的發展環境融入銀海高質量發展建設全局，持續開展服務企業攻堅升級行動；三是制定完善《北海市銀海區住房和城鄉建設局清廉機關建設提質增效三年行動實施方案(****—****年)》。
具體問題**：沒完成相關創建任務。
整改情況：一是積極貫徹落實清廉銀海建設領導小組關于印發《清廉銀海建設提質增效三年行動實施方案(****—****年)》的通知要求，****年初向區委區直機關工委報送《****年深入推進清廉機關建設情況總結》，從強化黨的政治建設、嚴格正風肅紀反腐、圍繞中心大局、強化基層基礎等四方面深入推進清廉機關建設，加強清廉機關與清廉企業融合建設，****年參加“助企紓困”活動，與廣西智健物業服務有限公司結對共建，做“助企紓困服務員”。二是按照落實數字政務一體化工作要求，修改完善**個政務服務事項內容，助力優化營商環境工作。
問題**：關于落實民主集中制要求不嚴問題
具體問題**：執行民主議事決策不到位。
整改情況：一是完善民主議事決策制度，明確 “三重一大” 事項清單與參會人員范圍，杜絕少數人決策。二是規范決策流程，會議議題要經分管領導、主要領導審閱，決定會議內容，提交會議的議題，必須事先做好準備，無特殊情況，不得臨時動議。會上嚴格執行領導班子“末位表態制”，對研究事項逐一表決并全程記錄，在討論有關議題和工作時，首先由局分管領導或相關股室(單位)負責人報告情況，經充分討論后，進行表決。班子主要負責人或主持會議的其他負責人在充分聽取其他班子成員發表意見的基礎上，最后表明自己的意見。規范會議記錄內容，由辦公室主任負責記錄，經局辦分管領導審閱，主要領導審核，嚴格執行民主議事決策，落實“民主+集中”的議事決策原則，做到會議記錄真實反映出領導班子成員的意見和主張。****年*月反饋以來，共召開**次領導班子會議，嚴格落實民主議事決策制度，如****年*月*號班子會議的第二議題“研究支付****年銀海區住宅裝修改造物品和材料購置-住宅裝修改造補貼(徐建生、張書萌等**人)”，先由業務人員匯報情況，經充分討論后，進行表決。
具體問題**：執行“三重一大”制度不到位。
整改情況：****年**月**日修改完善“三重一大”制度，對巡察反饋的經費開支、考核評優獎勵等重要事項未做研究的問題以此為鑒，立行立改，對機構改革、組織人事、人選推薦、干部職工考核、表彰、獎懲等重要問題納入議事制度，并嚴格按照“三重一大”制度執行。自反饋整改以來，再未出現類似問題。
具體問題**：“末位表態制”落實不到位。
整改情況：完善了銀海區住房和城鄉建設局“三重一大”制度，明確了會議主持方式，規定了在討論有關議題和工作時，首先由局分管領導或相關股室(單位)負責人報告情況，經充分討論后，進行表決。班子主要負責人或主持會議的其他負責人在充分聽取其他班子成員發表意見的基礎上，最后表明自己的意見。會議決定多個事項時，逐項研究決定。****年*月以來，共召開**次領導班子會議，嚴格落實“末位表態制”，充分反映領導班子的意見。
問題**：關于沒有建立完善相關內控制度問題
具體問題**：單位內控制度未完善印發手續。
整改情況：一是****年**月*日召開黨組會議研究修改完善并同意印發《資產管理內控制度》《項目管理內控制度》《采購業務內控制度》等*份制度，同步將制度轉全局干部閱，提高干部知曉率。二是壓實重要文件印發責任，對局內貫徹落實上級部署的工作需印發的實施方案、管理辦法、補貼補助或內部三重一大修訂等及時印發，比如****年就做好住宅老舊電梯更新改造有關工作印發了《北海市銀海區住房和城鄉建設局關于印發北海市銀海區住宅老舊電梯更新(改造)工作辦事指南的通知》。
具體問題**：公文缺乏審核把關制度。
整改情況：****年**月*日制定完善了《北海市銀海區住房和城鄉建設局公文審核把關的制度》，明確了起草要求、審核流程、簽發規定等步驟，同時為規范做好公文管理工作，****年我局積極參與上級或本級部門組織的培訓，累計參加了*次政務信息工作暨業務培訓會議，增強了辦文及處理信息業務的能力。
問題**：關于資金監管不夠嚴謹問題
具體問題**：未按合同進度支付工程款。
整改情況：一是****年**月*日建立健全項目內控制度；二是項目嚴格按合同約定條件支付工程價款，比如自巡察反饋后實施的北海市銀海區****年城鎮老舊小區改造工程項目根據合同約定我局依法依規向財政部門申請后進行撥付。
問題**：關于工程采購業務容易衍生廉政問題
具體問題**:工程招標管理工作仍需進一步規范。
整改情況：一是****年**月**日完善更新《北海市銀海區住房和城鄉建設局采購業務內部控制制度》《北海市銀海區住房和城鄉建設局建設項目管理內部控制制度》；二是常態化加強與區采購中心的業務聯動，根據實際情況減少使用社會機構招標采購的情況。
問題**：關于服務群眾的宗旨意識不夠強問題
具體問題**：對群眾信訪和投訴工作缺乏有效應對機制。
整改情況：一是****年*月份完善一級、二級物業矛盾糾紛化解機制，通過上門、線下等多渠道了解群眾訴求，對信訪人進行回訪，了解其對處理結果的滿意度。****年，我局累計收到信訪件**件，辦結率***%，均在信訪答復期限內與群眾溝通聯系，上門核查情況及時答復群眾，答復后與群眾溝通爭取群眾的滿意。二是組織開展多期物業管理、信訪工作專題培訓，邀請專家解讀政策法規，提升干部業務能力。
具體問題**：實施惠民項目征求民意不夠。
整改情況：一是于****年**月*日完成制定并印發了《北海市銀海區住宅老舊電梯更新(改造)工作辦事指南》，明確了住宅老舊電梯更新流程和公示內容，更好聽取群眾意愿；二是為做好****年住宅小區電梯更新工作，我局組織物業專班工作人員根據實施方案要求，對興海小區、白金花園、興凱明珠、度假灣假日公寓、楓林藍灣等*個小區進行走訪宣傳，要求物業小區實行電梯更新方案要征求業主意見并簽字，推動完工**臺電梯更新改造，惠及****戶群眾乘梯安全，提升了居民的生活質量和幸福感。其次是，對照反饋問題自查，在鄉村風貌改造提升工程中，已按要求做好公示，確保為民辦實事。
(三)落實新時代組織路線不夠到位，基層組織建設存在薄弱環節
問題**：關于干部隊伍建設存短板問題
具體問題**：干部教育管理和靠前監督提醒不夠。
整改情況：一是****年**月**日召開宣布處分決定暨廉政警示教育會，以局內黨員干部被黨紀政紀處分的案例開展以案促改警示教育。二是黨組、黨支部定期開展警示教育、廉政集中談話，****年*月以來共開展**次；開展季度性約談、專題約談和廉政談心，****年*月以來共開展**人次。
具體問題**：干部隊伍專業化水平不夠高。
整改情況：一是大力推進物業服務提升。自巡察反饋問題以來，積極組織物業專項培訓，提升鄉鎮社區人員、物業服務從業人員履職能力，****年*月**日、*月**日、*月**日分別組織物業服務培訓會*場，講解物業管理、公共收益等相關法律法規以及物業管理、信訪工作專題培訓，聯合消防部門組織物業服務企業于****年*月**-**日開展消防安全培訓班*次，累計培訓企業***余人次。二是針對不同群眾需求，采取了多樣化的溝通方式，如上門走訪、電話回訪、線上咨詢等，部分問題獲得群眾的理解。三是通過充分運用銀海區物業工作群以及銀海區物業管理協會公眾號進行政策宣傳，向群眾普及物業管理相關政策，提高了政策透明度。
具體問題**：領導干部責任意識擔當意識不夠強。
整改情況：一是局領導已做到涉及重大問題、重要工作的文件對如何開展工作作出指示批示，比如納入城市危舊房改造項目，****年已完成碧海銀灘小區維修加固工作；二是****年*月已將僑港鎮**棟(**級危房)(**棟僅有**棟為危房)及碧海銀灘列入城市危舊房*年改造任務，截至目前已完成碧海銀灘危舊房改造工作。
問題**：關于黨建工作存在弱化虛化現象問題
具體問題**：班子對黨建工作不重視。
整改情況：嚴格落實黨建責任，****年*月**日召開銀海區住建局黨組(擴大)****年黨建工作專題研究會議、****年*月*日召開銀海區住建局黨組(擴大)****年下半年黨建工作專題研究會議，從加強黨的政治建設、加強黨的思想建設、加強黨的組織建設、加強黨的作風建設、加強反腐倡廉力度、加強意識形態工作等方面將****年機關黨建工作與業務同謀劃、同部署。
具體問題**：黨建工作制度有形無實。
整改情況：一是已于****年*月**日修改完善《中共北海市銀海區住房和城鄉建設局支部“三會一課”和主題黨日制度》《中共北海市銀海區住房和城鄉建設局支部“黨費日”制度》《中共北海市銀海區住房和城鄉建設局支部談心談話制度》《中共北海市銀海區住房和城鄉建設局支部黨務公開制度》《中共北海市銀海區住房和城鄉建設局支部黨內政治生活提醒制度》《中共北海市銀海區住房和城鄉建設局支部活動經費使用管理辦法》等黨支部六項內部制度；二是加強制度執行，“三會一課”按期開展，黨員按時交納黨費，遵照制度執行黨組織工作。
具體問題**：黨建與業務融合不到位。
整改情況：一是提前謀劃黨建工作，****年*月**日、*月*日分別研究了黨建工作，要求推動黨建與業務深度融合，聚焦我局****年房地產平穩健康發展行動、物業高質量發展提升行動、民生實事提速優化行動、建設領域除險保安行動等四大行動，黨組書記、黨支部書記要當好第一責任人，領好班子、管好干部，落實好我局今年提升物業管理質量、改進物業行業監管方式、老舊電梯更新儲備項目、農村住房保障、城市危舊房改造、建筑工地安全生產等重點工作任務，持續做好*****、信訪工作，化解群眾矛盾糾紛，切實增強群眾獲得感、幸福感、安全感；二是加強與業務的融合，黨支部書記帶頭，以黨建引領充分推進背街小巷集中整治、老舊小區改造、老舊物業小區改造、示范村建設、住房安全保障等工作，黨員領導干部帶頭推動住宅小區老舊電梯更新改造，規范整治物業違規行為，化解群眾矛盾糾紛，并強化在建工地監管等中心工作；三是開展物業行業黨委精神宣講，黨組書記于****年*月**日在物業行業黨委開展深入學習貫徹黨的二十屆三中全會精神宣講。
具體問題**：落實“三會一課”不認真不嚴肅。
整改情況：一是****年*月**日更新了《中共北海市銀海區住房和城鄉建設局支部“三會一課”和主題黨日制度》，進一步提升機關黨建工作標準化、規范化水平，****年*月以來共開展了**次黨員大會，*次黨課。二是每季度按時將《黨的組織生活記錄本》交至區委區直機關工委檢查，及時根據反饋意見查漏補缺。三是嚴格要求黨員干部將學習筆記記錄至個人學習記錄本中，親自學、親自抄，****年*月以來至今未發現黨員干部代抄現象。
問題**：關于發展黨員工作不嚴謹問題
具體問題**：黨員檔案材料標準化不足。
整改情況：一是提高發展黨員工作能力，黨支部書記與黨務工作者參加****年區委區直機關工委舉辦的基層黨務工作者培訓班，并獲得“北海市銀海區基層黨委工作者發展黨員業務認證證書”。二是重新整理發展黨員檔案，已將兩位發展黨員的檔案重新整理，填寫完整《黨員檔案材料清單》與入黨積極分子人選登記表，并將發展黨員檔案妥善保管至黨務工作專用檔案柜中。
問題**：關于黨員日常管理有盲區問題
具體問題**：存在部分黨員未及時轉移黨組織關系的情況
整改情況：一是完善好我局黨支部黨員花名冊，及時做好登記工作便于管理；二是對全局干部政治身份進行再次調查，****年已按規定將一名中共黨員黨組織關系轉接至我局支部；三是加強對黨員干部的監督和管理，充分運用“三會一課”和談心談話等，加強思想教育與黨紀學習教育。
問題**：關于支部換屆選舉程序不熟悉問題
具體問題**:黨支部換屆選舉不熟悉相關制度要求，導致選舉工作未能如期完成。
整改情況：黨支部于****年**月**日召開黨員大會，專題學習《北海市黨支部建設標準》“黨支部換屆規范”，加強黨支部對換屆規范制度的認識，要求全體黨員干部認真學習支部工作的內容與流程，強調今后換屆工作要嚴格按照制度執行。
(四)巡察整改工作責任落實不到位，整改質量不高
問題**：關于整改工作不徹底問題
具體問題**：上輪巡察指出的重復申領改廚改廁資金尚有部分未完成追索。其次上輪巡察發現的黨建工作質量不高、民主集中制執行不到位等問題，在本輪巡察中仍然發現存在類似問題。
整改情況：一是針對上輪巡察指出的重復申領改廚改廁資金的問題，****年*月以來嚴格按照每月一催繳的原則，實行聯合村委入戶走訪或電話聯系等方式對群眾開展思想教育進一步做好上繳工作；二是針對本輪巡察整改了班子對黨建工作不重視、黨建工作制度有形無實、黨建與業務融合不到位、落實“三會一課”不認真不嚴肅、發展黨員工作不嚴謹、黨員日常管理有盲區、支部換屆選舉程序不熟悉等具體問題。通過召開會議研究部署、修改完善制度、黨建與業務融合、落實“三會一課”加強黨員思想教育、加強日常管理等方式加強黨建工作重視度，提高黨建質量；三是針對民主集中制執行不到位的問題，先后完善了我局內控制度以及局重大議事制度，進一步細化機構改革、組織人事、干部考核、大額支出等方面內容，提高重大經濟事項決策的民主性、有效性，加強黨風廉政建設；四是推動整改常態化長效化，通過修改完善黨支部內部制度，進一步提升機關黨建工作標準化、規范化水平。
問題**：關于整改材料不按時報送問題
具體問題**：在上輪巡察整改工作中，****年未按時報送后續月整改報告。
整改情況：已安排專人每年*月底、**月底前將整改材料報送至區委巡察辦等相關單位。
三、下一步工作計劃
此次巡察整改使局黨組深刻認識到工作中的不足，下一步局黨組將繼續認真貫徹落實區委巡察工作的要求，以巡察整改促進完善長效機制，以巡察整改促進政治生態優化，以巡察整改促進改革發展，把整改落實巡察反饋意見同爭先創優結合起來，切實將整改成果全面轉化為推動我區住建事業高質量發展的實際成效。
(一)強化政治引領，壓實整改責任。進一步提高思想認識。深刻認識巡察整改工作的重大意義，堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面貫徹落實黨的二十大精神，自覺踐行“兩個維護”，通過持續鞏固巡察整改工作成果，進一步夯實管黨治黨主體責任，提高政治站位、強化政治擔當、切實抓緊抓細，確保巡察反饋問題真正整改落實落地。
(二)深化標本兼治，鞏固整改成效。堅持“當下改”與“長久立”相結合，在前一階段整改工作的基礎上，繼續以高標準、嚴要求推動整改落實。對已完成的整改任務，適時組織“回頭看”，鞏固整改成果，防止問題反彈，對需要長期堅持整改問題跟蹤落實、持續發力，做到問題個個整改、任務件件落實、措施條條落地，確保整改成效。
(三)強化成果運用，推動事業發展。以巡察整改為契機，舉一反三強化制度建設，堅持圍繞中心、服務大局，把抓好巡察整改與學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想主題教育結合起來，與做好住房和城鄉事業各項工作結合起來，及時總結巡察整改經驗成果，全方位找差距、強弱項、補短板，完善體制機制，筑牢廉政防線，全面壓緊壓實責任，推動全面從嚴治黨向縱深推進，促進住房城鄉建設事業高質量發展。
歡迎廣大干部群眾對巡察整改落實情況進行監督。如有意見建議，請及時向我們反映。聯系電話：****-*******；電子郵箱：*******登錄后查看***.***。
