公示欄
根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。
變賣公告
重慶市北碚區人民法院將于****年*月*日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在重慶市北碚區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：**.******.***/***/**，戶名：重慶市北碚區人民法院)進行公開變賣活動，現公告如下：
一、變賣標的：重慶市北碚區寶塔路***號負*號負*-***
(一)大證權證編號：渝(****)北碚區不動產權第*********號，建筑面積：**.**平方米，套內面積：**.**平方米，土地使用權終止日期：****年*月*日；用途為停車用房/其他商服用地；土地使用權類型為出讓。
(二)標的物所在小區是“中駿弘陽樾景臺三期”，作為臨停車位使用；截止****.**.*據物業工作人員口述該小區車位暫未開始收取物管費(物業電話：********)，標的物所欠的物業費、大修基金等費用由買受人核實并承擔；具體情況請競買人自行前往現場核實或向相關部門了解。
(三)標的物實際使用面積與權屬登記證書載明的面積是否一致，由買受人自行核實，并承擔瑕疵責任。
(四)第一次拍賣僅限車位所在小區家庭名下無車位的業主參與報名競買;現狀拍賣，現狀交付。請競買人引起注意。
(五)目前產權是大證，還并未分戶，請競買人須知并自行辦理過戶手續。
標的物以現狀為準，標明或未標明的瑕疵由競買人自行核實或了解，成交后，買受人承擔相應的風險責任；法院負責交付。
本公告所附評估報告僅作為拍賣價值參考，報告所述內容需競買人自行到標的物現場核實，法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準，本院不承擔瑕疵擔保責任。
評估價：*****元，起拍價：*****元，保證金：****元，增價幅度：****元(以及其整倍數)。
二、咨詢、看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作(看樣時間根據預約情況由登錄后查看安排分時段單獨看樣)，聯系電話：吳老師***********、***-*******亦可關注“萬立川渝資產交易”微信公眾號完成自助預約。
三、變賣方式：
*、網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘(循環往復至最后*分鐘內無人出價)。
*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別說明
*、標的展示的文字、照片、視頻為所描述標的梗概，此梗概僅僅是幫助意向競買人形象化理解標的對象，不作為確定標的對象的依據。已通知案件申請人和被執行人。法院執行部門負責標的物現狀拍賣現狀交付。
*、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《變賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。
*、標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，變賣成交價不作調整。標的物面積、坐落等數據信息最終以國土房管部門實測劃線為準。若與本公告載明的數據信息有出入，變賣成交價不作調整。
*、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照國家相關規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅(費)須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅(費)票據，向法院申請退還已墊付稅(費)。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，變賣人不承擔一切責任。
*、標的物移交時涉及的相關費用，包括但不限于被處罰、補辦證等費用及土地出讓金或收益金、大修基金、前期應繳未繳的稅(費)、閑置費及違約金等有規定的按照有關法律規定辦理。物管、水、電、氣、寬帶、閉路等欠費均由買受人自行承擔。
*、標的物以實物現狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。如因違法建筑等原因導致過戶不能，買受人或承受人自行解決承擔。
*、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前經重慶市北碚區人民法院確認。
*、參加競買的人應當遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。
*、法院有權依法定事由暫緩變賣、中止變賣或撤回變賣。
五、對上述標的權屬有異議者，請于變賣競價程序開始前與本院聯系。
六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
七、本標的物優先購買權人相關說明：無
八、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
九、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交之日起**日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：重慶市北碚區人民法院、開戶行：登錄后查看、賬號：*********************)。*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十一、依照法釋【****】**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。
本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。
咨詢機構：登錄后查看
咨詢電話：***-*******、***********(吳)
法院咨詢電話：黃法官***-********
重慶市北碚區人民法院地址：重慶市北碚區碚南大道***號
重慶市高級人民法院監督電話：***-***********-********
淘寶技術咨詢電話：***-***-****
重慶市北碚區人民法院
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