海 南 省 文 昌 市 人 民 法 院

拍 賣 公 告

瓊****執***號 海南省文昌市人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在海南省文昌市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看，戶名：海南省文昌市人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

特別提示：本院不能保證拍賣財產真偽或者品質，不承擔瑕疵擔保責任。標的物以現狀為準。買受人認定尾款繳納后由保管人以順豐到付的方式寄達，競買人一旦作出競買決定，即視為默認交付方式。請競買人填寫聯系方式時務必確保準確且系本人簽收，因買受人地址與聯系方式有誤造成的損失，由買受人自行承擔。 一經郵寄視為已交付，如出現拒收、無人簽收等情況，將不退還本次拍賣標的物所涉及的任何款項。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日**時起至****年*月**日**時止接受咨詢(限本院工作時間)，有意者請提前與本院聯系統一安排看樣或自行前往看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價(注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功)。

五、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

七、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條 實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：

(一)負責執行的人民法院；

(二)網絡服務提供者；

(三)承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；

(四)第(一)至(三)項規定主體的工作人員及其近親屬。

八、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前七日內與本院聯系。

九、本標的物優先購買權人相關說明：公告前暫無核準的優先購買權人。

十、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶(開戶單位：文昌市人民法院，賬號：*****************，請備注(****)瓊****執***號)。并在交付尾款后(憑法院財務室收據、付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件)自行到海南省文昌市人民法院(地址：海南省文昌市文城鎮文清大道***號)簽署《拍賣成交確認書》，自行到文昌市人民法院辦理拍賣標的物相關交付手續。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**。

十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

淘寶技術咨詢：***-***-****

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****-********(王法官)

***********(微信同號)

聯系地址：海南省文昌市文城鎮文清大道***號。

文昌市人民法院

二〇二三年五月二十七日