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受委托,本公司定于****年**月**日上午*:**在贛州市公共資源交易中心南康區(qū)分中心(南康區(qū)金融中心*號樓三樓)面向社會公開招租,現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、標(biāo)的概況:位于南康區(qū)東山新區(qū)東順園**宗商鋪,租賃期限三年(具體起止日期以雙方簽訂合同為準(zhǔn)),租金遞增比例為第二年遞增*% ,第三年不遞增(延續(xù)第二年租金單價不變),競得后,競得人需繳納相應(yīng)的履約保證金,若后續(xù)經(jīng)營需要拆墻,每拆一面墻履約保證金增加****元,標(biāo)的詳情見下表:
| 序號 | 標(biāo)的名稱 | 面積(㎡) | 租金起始價 (元/㎡/月) | 競租保證金(元) | 履約保證金(元) | 租賃期限(年) | 裝修期(免租金) |
| * | 南康區(qū)東山新區(qū)東順園小區(qū)**棟****號商鋪 | **.* | ** | **** | **** | * | 三個月(免租期平均分配至合同期每年最后一個月) |
| * | 南康區(qū)東山新區(qū)東順園小區(qū)*棟****號商鋪 | **.** | ** | **** | **** | * | 一個月(免租期是合同期第一年的最后一個月) |
| * | 南康區(qū)東山新區(qū)東順園小區(qū)*棟****號商鋪 | **.** | ** | **** | **** | * | 三個月(免租期平均分配至合同期每年最后一個月) |
| * | 南康區(qū)東山新區(qū)東順園小區(qū)*棟****號商鋪 | **.** | **.* | **** | **** | * | 三個月(免租期平均分配至合同期每年最后一個月) |
| * | 南康區(qū)東山新區(qū)東順園小區(qū)**棟****號商鋪 | ***.** | *.* | **** | **** | * | 三個月(免租期平均分配至合同期每年最后一個月) |
| * | 南康區(qū)東山新區(qū)東順園小區(qū)*棟****號商鋪 | **.* | ** | **** | **** | * | 一個月(免租期是合同期第一年的最后一個月) |
| * | 南康區(qū)東山新區(qū)東順園小區(qū)*棟****號商鋪 | **.** | ** | **** | **** | * | 一個月(免租期是合同期第一年的最后一個月) |
| * | 南康區(qū)東山新區(qū)東順園小區(qū)*棟****號商鋪 | **.** | ** | **** | **** | * | 一個月(免租期是合同期第一年的最后一個月) |
| * | 南康區(qū)東山新區(qū)東順園小區(qū)*棟****號商鋪 | **.** | ** | **** | **** | * | 一個月(免租期是合同期第一年的最后一個月) |
| ** | 南康區(qū)東山新區(qū)東順園小區(qū)*棟****號商鋪 | **.** | ** | **** | **** | * | 一個月(免租期是合同期第一年的最后一個月) |
| ** | 南康區(qū)東山新區(qū)東順園小區(qū)*棟****號商鋪 | **.** | ** | **** | **** | * | 一個月(免租期是合同期第一年的最后一個月) |
| ** | 南康區(qū)東山新區(qū)東順園小區(qū)*棟****號商鋪 | **.** | ** | **** | **** | * | 一個月(免租期是合同期第一年的最后一個月) |
| ** | 南康區(qū)東山新區(qū)東順園小區(qū)*棟****號商鋪 | **.** | ** | **** | **** | * | 一個月(免租期是合同期第一年的最后一個月) |
| ** | 南康區(qū)東山新區(qū)東順園小區(qū)*棟****號商鋪 | **.** | ** | **** | **** | * | 一個月(免租期是合同期第一年的最后一個月) |
| ** | 南康區(qū)東山新區(qū)東順園小區(qū)*棟****號商鋪 | **.** | ** | **** | **** | * | 一個月(免租期是合同期第一年的最后一個月) |
| ** | 南康區(qū)東山新區(qū)東順園小區(qū)*棟****號商鋪 | **.** | ** | **** | **** | * | 一個月(免租期是合同期第一年的最后一個月) |
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| ** | 南康區(qū)東山新區(qū)東順園小區(qū)*棟****號商鋪 | **.** | ** | ***** | ***** | * | 一個月(免租期是合同期第一年的最后一個月) |
| ** | 南康區(qū)東山新區(qū)東順園小區(qū)*棟****號商鋪 | **.** | ** | **** | **** | * | 一個月(免租期是合同期第一年的最后一個月) |
| ** | 南康區(qū)東山新區(qū)東順園小區(qū)*棟****、****號商鋪 | **.** | ** | **** | ***** | * | 一個月(免租期是合同期第一年的最后一個月) |
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| ** | 南康區(qū)東山新區(qū)東順園小區(qū)*棟****號商鋪 | **.** | ** | **** | **** | * | 一個月(免租期是合同期第一年的最后一個月) |
| ** | 南康區(qū)東山新區(qū)東順園小區(qū)*棟****號商鋪 | **.** | ** | **** | **** | * | 一個月(免租期是合同期第一年的最后一個月) |
| ** | 南康區(qū)東山新區(qū)東順園小區(qū)*棟****號商鋪 | **.** | ** | **** | **** | * | 一個月(免租期是合同期第一年的最后一個月) |
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| ** | 南康區(qū)東山新區(qū)東順園小區(qū)*棟****、****、****號商鋪 | ***.** | ** | ***** | ***** | * | 一個月(免租期是合同期第一年的最后一個月) |
| ** | 南康區(qū)東山新區(qū)東順園小區(qū)*棟****號商鋪 | **.** | ** | **** | **** | * | 一個月(免租期是合同期第一年的最后一個月) |
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二、招租方式:一個標(biāo)的如果只有一個競租人報名的,租金起始價應(yīng)價成交,若有兩個(含兩個)以上報名的,將對該標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場競價,采用增價拍賣方式,按照價高者得的原則確定競得人。
三、競租條件:
*、凡具有合法資格的中華人民共和國企業(yè)法人或其它組織、具有民事行為能力的自然人(法律另有規(guī)定者除外)均可報名參加競租。
*、本次招租標(biāo)的如有原承租人申請了退租的,不得參加本次原承租標(biāo)的競租,但可報名其他標(biāo)的競租但無優(yōu)先承租權(quán)。
競租人須在****年**月**日**:**前登錄江西省公共資源交易網(wǎng)(網(wǎng)址:登錄后查看)完成報名手續(xù),交納足額相應(yīng)的競租保證金,經(jīng)查證到賬后,方可取得競租資格。
四、標(biāo)的展示時間及地點:公告之日起至****年**月**日**:**止在標(biāo)的所在地展示,競租人可自行前往查看標(biāo)的。
五、報名事項:
*、報名方式:在江西省公共資源交易網(wǎng)平臺網(wǎng)上報名,無需線下報名。
*、網(wǎng)上報名流程:①登陸江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報名(開戶銀行自行選擇);②將網(wǎng)上競租保證金轉(zhuǎn)賬至網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成的競租保證金賬戶內(nèi)(注意:必須從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬,同時,交易中心對入賬到非“贛州市公共資源交易中心南康區(qū)分中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任)。③繳納網(wǎng)上競租保證金后,登陸網(wǎng)上系統(tǒng)查詢競租保證金繳納狀態(tài),并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”,顯示“入賬成功”后方為報名成功。④建議有意競租者提前時間完成網(wǎng)上報名,以免報名不成功錯過補救機會。
六、競租保證金繳納賬號:競租保證金須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求,采用銀行轉(zhuǎn)賬方式從企業(yè)或個人開戶銀行的基本賬戶轉(zhuǎn)入到江西省公共資源交易網(wǎng)(登錄后查看/***/)登入系統(tǒng)后自動生成的賬戶中,必須在指定的時間內(nèi)到賬。
開戶名:贛州市公共資源交易中心南康區(qū)分中心
開戶行:投標(biāo)人自行從系統(tǒng)中選擇
賬號:賬號登入系統(tǒng)后自動生成獲取
七、特別提示:
*、報名競租,即視為知悉項目標(biāo)的詳細(xì)情況、信息披露的全部內(nèi)容以及交易相關(guān)規(guī)則、約定,并接受全部交易條件以及《租賃合同》(模板)中的所有條款。
*、按標(biāo)的現(xiàn)狀招租(含瑕疵),競租人在競租前可自行到實地進(jìn)行踏勘、自行測量,競租人確認(rèn)參加本次競租前已對招租標(biāo)的相關(guān)現(xiàn)狀及信息有足夠的了解,對自己的一切競價行為負(fù)責(zé)。委托方和拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考。
*、經(jīng)確認(rèn)成交的,租金按季度(*個月為一季)繳納,由競得人于確認(rèn)成交之日起五個工作日內(nèi)繳納第一季度租金和履約保證金,并持《成交確認(rèn)書》、繳款憑證及有效身份證件原件與委托方簽訂租賃合同和有關(guān)協(xié)議,辦理標(biāo)的物移交手續(xù)。
*、經(jīng)確認(rèn)成交的,競得人須按《競租須知》的規(guī)定支付成交價款、履約保證金、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費和拍賣傭金;成交價款僅為租金,不含拍賣傭金、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費、水電、物業(yè)費及標(biāo)的移交的其他任何費用,所涉費用由競得人承擔(dān)。
*、租賃物不得用于從事***、易燃易爆、危險化學(xué)品等影響小區(qū)居民生活的行業(yè),也不得用于開設(shè)私立幼兒園;對于學(xué)校周邊商鋪,根據(jù)《中華人民共和國未成年人保護(hù)法》相關(guān)規(guī)定:“禁止在中小學(xué)校***米內(nèi)開辦網(wǎng)吧,禁止在學(xué)校周圍設(shè)立電子游藝室、歌舞廳等娛樂場所和成年人性用品商店”。
*、經(jīng)確認(rèn)成交的租金起算時間以租賃合同約定的起租日起開始計算租金,各標(biāo)的物具體交付時間以實際交付時間為準(zhǔn),因原承租人未及時騰空標(biāo)的影響標(biāo)的交付的,競得人的經(jīng)營期間自實際交房日起算,到期日相應(yīng)順延。競得人不得以未按時交房為由要求承擔(dān)違約責(zé)任。
*、經(jīng)確認(rèn)成交的競得人須嚴(yán)格按照《租賃合同》中的條款誠信真實經(jīng)營、無不良資信、無違法記錄。
*、招租會結(jié)束后:①競得人的競租保證金如無違規(guī)違約行為,由贛州市公共資源交易中心南康區(qū)分中心根據(jù)委托方提交的《贛州市公共資源交易中心南康區(qū)分中心競得人保證金退款情況表》后五個工作日內(nèi)原渠道退還。②未競得人的競租保證金如無違規(guī)違約行為,由贛州市公共資源交易中心南康區(qū)分中心根據(jù)委托方提交的《贛州市公共資源交易中心南康區(qū)分中心未競得人保證金退款情況表》后五個工作日內(nèi)原渠道退還。
八、招租資料可在江西省公共資源交易網(wǎng)免費下載獲取,詳情請登陸江西省公共資源交易網(wǎng)(網(wǎng)址:登錄后查看)。
九、咨詢方式及地址:
咨詢電話: ****-******* ***********(葉先生)
地址:南康區(qū)蓉江東路***號拍賣樓二樓
****年**月*日
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