拍賣公告
寧夏回族自治區(qū)吳忠市中級(jí)人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：吳忠市利通區(qū)文華街東側(cè)開(kāi)元大道南側(cè)福林園四號(hào)樓****號(hào)，拍賣標(biāo)的位于吳忠市利通區(qū)文華街東側(cè)開(kāi)元大道南側(cè)福林園四號(hào)樓，所在福林園住宅小區(qū)四至為：東臨清靜街、南臨金水路、西臨福林商業(yè)廣場(chǎng)用地、北臨開(kāi)元大道綠化帶用地，地處利通區(qū)城市土地分等定級(jí)Ⅲ級(jí)住宅用地范圍之內(nèi)。建筑面積：***.**㎡，室內(nèi)三室二廳一廚一衛(wèi)，毛坯房，進(jìn)戶門安裝防盜門，未安裝內(nèi)門，鋁合金窗，客廳可通往室外綠地；室內(nèi)配套上下水、暖、衛(wèi)、電、訊、天然氣、太陽(yáng)能等設(shè)施。所在層數(shù)為*層，總層數(shù)*層。
評(píng)估價(jià)：******元；起拍價(jià)：******.**元；保證金：*****元；加價(jià)幅度：****元；(以及其整倍數(shù))。
二、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格和條件。不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：*.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；*.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；*.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；*.第*至*項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。
如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向吳忠市中級(jí)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，買受人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
三、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于****年**月*日前向法院提交有效證明申報(bào)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
四、咨詢和看房：自****年*月**日*時(shí)接受咨詢及看樣(法定節(jié)假日除外)，本院已委托寧夏金槌拍賣行(有限公司)在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。咨詢電話：***********。
五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘.
六、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量。一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。
七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣,并通過(guò)檢測(cè)或自身經(jīng)驗(yàn)對(duì)拍賣標(biāo)的的價(jià)值做出準(zhǔn)確的判斷，競(jìng)買人一旦決定參與競(jìng)買，即表明對(duì)拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀包括瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)。未實(shí)地看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀、瑕疵狀況及權(quán)利負(fù)擔(dān)已確認(rèn)，并自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
八、拍賣成交之日前，拍賣標(biāo)的欠繳的物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、氣等其他費(fèi)用由原產(chǎn)權(quán)人全部承擔(dān)。拍賣成交后產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，由買賣雙方按照國(guó)家法律法規(guī)及地方政府的規(guī)定各自承擔(dān)。
特別注意事項(xiàng)：競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢?cè)摲课菟诘夭粍?dòng)產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
*、本次拍賣標(biāo)的如有差異，以拍賣標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，按拍賣標(biāo)的物的實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，標(biāo)的物及面積交付以實(shí)際交付的情況為準(zhǔn)。
*、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)親自對(duì)拍賣標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看，并憑借競(jìng)買人自行委托的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)或自身經(jīng)驗(yàn)對(duì)拍賣標(biāo)的物的質(zhì)量、品質(zhì)、瑕疵及價(jià)值等現(xiàn)狀進(jìn)行準(zhǔn)確判斷，競(jìng)買人一旦做出競(jìng)買決定即表明接受該拍賣標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等〕均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，特別提醒：拍賣余款須在拍賣成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶，未在期限內(nèi)繳納余款的視為買受人悔拍。(戶名：寧夏回族自治區(qū)吳忠市中級(jí)人民法院；開(kāi)戶銀行：登錄后查看登錄后查看；賬號(hào)：*******************)。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、拍賣成交后買受人悔拍的，法院可以裁定重新拍賣，重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買，對(duì)原買受人交納的保證金法院不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看。
十三、因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致拍賣無(wú)法正常進(jìn)行的，法院待以上因素消除后視情況決定重新拍賣，并不承擔(dān)因此造成的損失。
特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
拍賣咨詢：寧夏金槌拍賣行(有限公司)***********
吳忠市中級(jí)人民法院
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