拍賣公告
河南省焦作市山陽區(qū)人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時(延時除外)在河南省焦作市山陽區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行第二次公開拍賣活動(法院賬戶名：河南省焦作市山陽區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.***.**************)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：河南省焦作市解放區(qū)自力西街銀發(fā)鋼管公司家屬樓*單元***號
市場價******元，起拍價******.**元，
保證金*****元，加價幅度****元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：****年**月**日起至****年**月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系安排看樣。
三、拍賣方式：
*.本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
*.設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
四、★特別提醒：該房產(chǎn)與解放中路焦作市中醫(yī)院相鄰。本次拍賣的標的物以實物現(xiàn)狀為準，有意者請親自實地看樣并到相關部門查詢核實，未看樣或?qū)嵉夭樵兊母傎I人視為對全部拍賣標的實物現(xiàn)狀的認可，因購買所引起的責任和后果自負。拍賣后的交付可能存在延遲，交付時也是以現(xiàn)狀交付，對拍賣中的明細不做交付時的依據(jù)。(根據(jù)我國商標法及相關規(guī)定，轉(zhuǎn)讓注冊商標專用權的，商標注冊人在同一種或者類似商品上注冊的相同或者近似的商標，應當一并轉(zhuǎn)移。競買人在競買時亦應遵守該規(guī)定，否則將會對注冊商標的權利變更帶來危險。)
五、★瑕疵說明★：未入戶，本次拍賣不包含室內(nèi)可移動設施等動產(chǎn)及債權債務等其他財產(chǎn)或者權益。拍賣成交后，買受人前往相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)過程中，所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費依照相關法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理，由相應主體承擔，有可能存在的水、電、物業(yè)費等欠費，由買受人承擔，請競買前實地和到管理部門查詢。標的物以實物現(xiàn)狀為準，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。
六、對上述標的權屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。
七、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在****年**月**日前到法院辦理完畢委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
八、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于****年**月**日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前競買人的支付寶帳戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金，系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣成交后，買受人應在****年*月*日前繳納余款，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院，并在****年*月*日前(遇節(jié)假日順延)(憑付款憑證及相關身份材料)到焦作市山陽區(qū)人民法院(地址)簽署《拍賣成交確認書》，辦理拍賣標的物交付手續(xù)。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名：焦作市山陽區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
備注：買受人繳納余款時請在備注欄注明“**繳納(****)豫****執(zhí)****號拍賣余款”字樣；如委托他人代繳納拍賣余款的，請一并注明“**代**交款”字樣。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十四、拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔，保證金額不足的，可以責令原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：***********(和而美司輔)
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
河南省焦作市山陽區(qū)人民法院
****年**月**日
