競(jìng)買(mǎi)公告
黑龍江省紅興隆人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在黑龍江省紅興隆人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看),戶(hù)名：黑龍江省紅興隆人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
| 拍品名稱(chēng) |
黑龍江省建三江管理局三江華府*區(qū)*#樓*單元***室 |
| 權(quán)力來(lái)源 |
司法拍賣(mài) |
| 權(quán)證情況 |
不詳，能否辦理產(chǎn)權(quán)證由競(jìng)買(mǎi)人自行向相關(guān)部門(mén)了解確認(rèn) |
| 拍品所有人 |
被執(zhí)行人 |
| 拍品現(xiàn)狀 |
用途 |
住宅 |
| 不動(dòng)產(chǎn)查檔證明載明建筑面積 |
***.**㎡ |
| 樓層情況 |
所在層*層，總層數(shù)*層 |
| 結(jié)構(gòu) |
混合結(jié)構(gòu) |
| 戶(hù)型 |
不詳 |
| 有無(wú)租賃 |
租賃情況不詳，實(shí)際有人居住 |
| 有無(wú)鑰匙 |
無(wú) |
| 是否騰空 |
否 |
| 權(quán)利限制情況 |
已查封(有銀行抵押貸款，還有******.**元未還) |
一、拍品介紹
*.拍賣(mài)對(duì)象：黑龍江省建三江管理局三江華府*區(qū)*#樓*單元***室(建筑面積***.**㎡)。
*.限購(gòu)情況：不詳。
*.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況：標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，本院僅負(fù)責(zé)向登記部門(mén)出具相關(guān)法律文書(shū)，因本次拍賣(mài)成交產(chǎn)生的稅費(fèi)根據(jù)相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定由相應(yīng)主題承擔(dān)，稅費(fèi)具體標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)。
*.物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、采暖費(fèi)等欠費(fèi)情況不詳，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解并處理，本院不予處理。
*.房屋戶(hù)口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解。
*.法院所展示的視頻與照片僅供參考，具體以實(shí)際狀況為準(zhǔn)。
*.標(biāo)的物起拍價(jià)、保證金、加價(jià)幅度等詳見(jiàn)拍賣(mài)頁(yè)面的標(biāo)的物詳情及說(shuō)明。
*.咨詢(xún)電話：****-*******、***********
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向黑龍江省紅興隆人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到黑龍江省紅興隆人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年**月**日起至****年**月**日每天上午*時(shí)至**時(shí)接受咨詢(xún)、看樣，有意者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，不到保留價(jià)不成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十條規(guī)定，辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)、違章罰款，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)，與拍賣(mài)人無(wú)涉。
八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)與本院聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，競(jìng)買(mǎi)人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前經(jīng)紅興隆人民法院確認(rèn)，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在****年*月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：紅興隆人民法院涉案資金專(zhuān)戶(hù)，開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)：登錄后查看，賬號(hào)：*****************，行號(hào)：************)，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
十、競(jìng)買(mǎi)人悔拍后，保證金不予退還。
十一、標(biāo)的物房屋內(nèi)有人居住，如競(jìng)買(mǎi)成功，騰房需要時(shí)間，競(jìng)買(mǎi)者需要待騰房完畢后方可接收房屋，本院將在一定期限內(nèi)進(jìn)行騰空，具體時(shí)間不能確定，房屋交付后，發(fā)生占用問(wèn)題競(jìng)買(mǎi)人自行解決。
十二、請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律規(guī)定、政策規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù)，即視為對(duì)標(biāo)的物完全了解并接收標(biāo)的物現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，法院不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
標(biāo)的物詳情咨詢(xún)電話：***********(楊法官)
法院監(jiān)督電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話：***-***-****
聯(lián)系地址：黑龍江省雙鴨山市友誼縣紅興隆管理局
黑龍江省紅興隆人民法院
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