南明區(qū)人民法院關(guān)于拍賣位于貴陽市南明區(qū)富源北路富源童坐(二期)項(xiàng)目.學(xué)府黔城*區(qū)**-**棟(*)*單元**層*號(hào)
房屋公告(第二次拍賣)
南明區(qū)人民法院將于****年**月**日**時(shí)起至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在南明區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：南明區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看戶名：貴州省貴陽南明區(qū)人民法院，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：位于貴陽市南明區(qū)富源北路富源童坐(二期)項(xiàng)目.學(xué)府黔城*區(qū)**-**棟(*)*單元**層*號(hào)，面積***.**㎡(詳見資產(chǎn)清單)
該房屋描述來自現(xiàn)場調(diào)查，拍賣依據(jù)筑天創(chuàng)房評(píng)報(bào)字(****)****號(hào)評(píng)估報(bào)告書，評(píng)估總價(jià)為******.**拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)
評(píng)估總價(jià)：******.**元
起 拍 價(jià)：******.*元
保 證 金：******元
增價(jià)幅度：****元(或整倍數(shù))
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年**月*日起至****年**月**日止(節(jié)假日休息),本院已委托“登錄后查看”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“登錄后查看”統(tǒng)一安排。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別注意：本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。拍賣成交以后以現(xiàn)狀交付，物品清單僅做參考，不保證物品數(shù)量及性能。該房屋拍賣信息為執(zhí)行法院免費(fèi)發(fā)布，如有中介介入與本院無關(guān)。如遇冒充法院工作人員或謊稱與法院有合作的，請(qǐng)自行報(bào)警處理；除購房款及稅費(fèi)，無需向法院或者第三方繳納任何費(fèi)用。
該標(biāo)的物現(xiàn)屬于在建工程，未交房，意向人務(wù)必自行前往現(xiàn)場了解詳細(xì)情況，為看樣競拍者視為接受標(biāo)的物現(xiàn)狀及未知的瑕疵。過戶變更登記手續(xù)與繳納稅費(fèi)事宜，需意向人自行前往相關(guān)單位了解 ，實(shí)際面積以過戶變更登記交付為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)任何責(zé)任。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用，由買受人承擔(dān)。，其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年**月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：不詳。
十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。(如因其他原因?qū)е屡馁u終止或撤銷的，本院只原額退還競買人繳納的保證金及尾款，繳納期間不計(jì)利息，不承擔(dān)產(chǎn)生的其他任何費(fèi)用)。
十一、拍賣成交后拍賣余款請(qǐng)?jiān)诔山淮_認(rèn)后****年**月** 日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶 名：貴陽市南明區(qū)人民法院
開戶銀行：登錄后查看
收款賬號(hào)：*******************
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，人民訴訟資產(chǎn)網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向“登錄后查看”咨詢。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-********
咨詢電話：***********(徐)
淘寶網(wǎng)技術(shù)咨詢：***-***-****
貴陽市南明區(qū)人民法院
二〇二五年十二月五日
