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當涂縣姑孰鎮振興路九韻國際*棟***室住宅不動產司法拍賣公告

本院定于****年*月*日**時至*月**日**時，在馬鞍山市含山縣人民法院淘寶網司法拍賣平臺進行公開拍賣，公告如下：

一、拍賣標的：位于當涂縣姑孰鎮振興路九韻國際*棟***室不動產,起拍價為**.*萬元，參拍保證金為*****元，競價增幅為****元。

估價對象房地產權屬登記狀況一覽表

國有土地使用權證登記狀況一覽表

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向安徽省馬鞍山市含山縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到安徽省馬鞍山市含山縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發布之日起至****年*月*日**時止接受咨詢，有意者請自行看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現狀進行拍賣和移交，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請務必親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請自行關注本次拍賣活動的整個過程，本院不再另行通知。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣成交余款在拍賣成交后七個工作日內繳入法院以下指定賬戶(含山縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*****************************)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本次拍賣對符合條件的競買人可提供貸款，詳情請咨詢登錄后查看周經理，電話***********，有貸款意向的競買人需向法院出具承諾書承諾“貸款后若所競拍的不動產無法辦理過戶及抵押登記的，接受銀行宣布貸款提前到期，自愿向銀行承擔期間利息，并由法院直接退給貸款賬戶”。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

十、聯系地址：馬鞍山市含山縣環峰鎮褒禪山西路*號含山縣人民法院

拍賣咨詢電話：****-*******，聯系人：孫法官

本院監督電話****-*******

安徽省馬鞍山市含山縣人民法院

二〇二五年十二月二十六日