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實(shí)物資產(chǎn)

重要提示：競(jìng)買方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照常州市公共資源交易平臺(tái)( 登錄后查看)的《常州市公共資源交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)價(jià)指引》、《產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買人操作手冊(cè)》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。

發(fā)布單位：常州市公共資源交易中心金壇分中心

標(biāo)的名稱	南洲花園期幢車庫	標(biāo)段編號(hào)	********************
掛牌起始日期	**--**	掛牌截止日期	**-- :**
掛牌期滿，如未征集到競(jìng)買方		信息發(fā)布終止

一、競(jìng)買須知

競(jìng)買須知

*.競(jìng)買方在參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)前，應(yīng)仔細(xì)閱讀本須知、項(xiàng)目公告等相關(guān)文件，全面了解競(jìng)買資格條件及相關(guān)政策法規(guī)，確保具有受讓資格。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及一切后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 *.競(jìng)買方應(yīng)對(duì)其注冊(cè)賬戶及密碼安全負(fù)責(zé)，任何人使用其注冊(cè)賬戶及密碼在常州市公共資源交易中心(以下簡(jiǎn)稱“交易中心”)網(wǎng)站的一切行為，均視為該競(jìng)買方的行為。 *.房屋資產(chǎn)以現(xiàn)場(chǎng)展示的實(shí)際狀況為準(zhǔn)，交易中心不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競(jìng)買方有權(quán)利及義務(wù)對(duì)房屋資產(chǎn)可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗(yàn)，或聘請(qǐng)相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行鑒定。競(jìng)買方一旦交納了保證金，即表明了解和接受該標(biāo)的一切現(xiàn)狀，愿意承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。 *.競(jìng)買方根據(jù)《項(xiàng)目公告》、《常州市公共資源交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)價(jià)指引》及交易中心相關(guān)規(guī)定進(jìn)行報(bào)名并繳納保證金后，參與競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)成交后受讓方應(yīng)自行下載打印《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》。 *.受讓方應(yīng)在公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)付清成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)，憑交易中心出具的《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》至資產(chǎn)占有單位辦理標(biāo)的交付手續(xù)。

二、標(biāo)的概況

標(biāo)的基本情況	標(biāo)的坐落	南洲花園期幢
房屋權(quán)證建筑面積(㎡)	.*	土地使用權(quán)面積(㎡)
使用期限(年)	權(quán)利性質(zhì)
房屋用途	車庫	房屋結(jié)構(gòu)
所在層數(shù)(層)	房屋戶型
租賃情況	無	抵押情況	無
裝修情況	無	配備電梯
欠費(fèi)情況	本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的如有欠費(fèi)(包括但不限于水、電、物業(yè)等費(fèi)用)，在標(biāo)的交付前相關(guān)費(fèi)用均由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。
配套、環(huán)境、交通等
評(píng)估情況		評(píng)估機(jī)構(gòu)	登錄后查看
		評(píng)估基準(zhǔn)日
		評(píng)估價(jià)(元)	***.
其他事項(xiàng)說明		(一)房屋現(xiàn)狀以現(xiàn)場(chǎng)看房為準(zhǔn)。請(qǐng)意向競(jìng)買人在看房時(shí)，認(rèn)真查驗(yàn)，謹(jǐn)慎選擇。 (二)競(jìng)價(jià)標(biāo)的列示的面積為權(quán)證面積，僅供參考。實(shí)測(cè)面積與權(quán)證面積若有差異，不調(diào)整標(biāo)的交易價(jià)款。 (三)轉(zhuǎn)讓方不保證競(jìng)價(jià)標(biāo)的有關(guān)的建筑、規(guī)劃、消防、安全、環(huán)保、裝飾、附屬設(shè)備設(shè)施的合同、圖紙、竣工驗(yàn)收、許可證、說明書、保修卡、發(fā)票等資料的齊全性，如需上述資料，由買受人自行到相關(guān)部門查詢和辦理相關(guān)手續(xù)。 (四)競(jìng)價(jià)標(biāo)的均以展示的實(shí)際狀況為準(zhǔn)，常州市公共資源交易中心金壇分中心及轉(zhuǎn)讓方對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，常州市公共資源交易中心金壇分中心及轉(zhuǎn)讓方無論采用何種方式對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)(包括但不限于競(jìng)價(jià)資料、圖片展示及口頭介紹等)，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。 (五)競(jìng)買人需在咨詢展示期間內(nèi)，有權(quán)及有義務(wù)了解和查驗(yàn)競(jìng)價(jià)標(biāo)的，并對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗(yàn)，或聘請(qǐng)相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行鑒定。競(jìng)買人一旦交納了保證金，即表明接受該標(biāo)的的一切現(xiàn)狀(包括缺陷)，愿意承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。 (六)一切以公告內(nèi)容為準(zhǔn)，切勿輕信任何虛假宣傳。

三、轉(zhuǎn)讓方(資產(chǎn)占有單位)概況

資產(chǎn)占有單位承諾	我方現(xiàn)委托常州市公共資源交易中心金壇分中心按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息并由常州市公共資源交易中心金壇分中心組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： (一)本次房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； (二)我方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； (三)我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳訴或重大遺漏； (四)我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)以及常州市公共資源交易中心金壇分中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任。
資產(chǎn)占有單位基本情況	資產(chǎn)占有單位名稱	登錄后查看
注冊(cè)地址
轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)	轉(zhuǎn)讓方(資產(chǎn)占有單位)決策文件	會(huì)議紀(jì)要
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)
批準(zhǔn)文件名稱

四、競(jìng)買方條件

競(jìng)買方資格條件	.意向競(jìng)買方必須為依據(jù)國家法律在國內(nèi)注冊(cè)且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 .意向競(jìng)買方在報(bào)名前應(yīng)自行了解國家及地方法律、法規(guī)等相關(guān)政策，判斷是否具備競(jìng)價(jià)標(biāo)的過戶資格條件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及后果。 .意向競(jìng)買方參與項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)實(shí)名注冊(cè)成為常州市公共資源交易平臺(tái)國有產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)競(jìng)買方，按公告要求進(jìn)行報(bào)名、報(bào)價(jià)。 .本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。 *.公司制企業(yè)應(yīng)提供股東會(huì)(或有權(quán)的董事會(huì))同意受讓資產(chǎn)的決定；國有企業(yè)，應(yīng)提供有權(quán)部門同意受讓的批文(原件)。
交易條件	轉(zhuǎn)讓底價(jià)(元)	***.
成交價(jià)款支付方式及期限	(一)本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的競(jìng)買方需一次性付款。 (二)成交公告期內(nèi)無異議的，競(jìng)買方必須在成交公告期滿后個(gè)工作日內(nèi)付清全款；逾期付款，將由競(jìng)買方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，每天按成交總額的萬分之五支付違約金。 (三)競(jìng)價(jià)標(biāo)的成交價(jià)為含增值稅價(jià)。 (四)成交款繳納賬戶戶名：常州市公共資源交易中心金壇分中心國有產(chǎn)權(quán) 開戶銀行：登錄后查看賬號(hào)：***********
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
保證金設(shè)定及處置方式	保證金金額(元)	**.
保證金交納期限	(一)**年月日時(shí)**分前按系統(tǒng)提示繳納，請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)付款人戶名和賬號(hào)，必須與平臺(tái)注冊(cè)的基本戶戶名及賬號(hào)完全一致，禁止以其它方式繳納及第三方代繳保證金。 (二)保證金繳納方式：網(wǎng)銀劃轉(zhuǎn)，柜臺(tái)劃轉(zhuǎn)； (三)請(qǐng)根據(jù)系統(tǒng)頁面信息在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將交易保證金一次性匯入指定虛擬子賬號(hào)，保證金繳納狀態(tài)為“已繳納”，繳納成功后方可參與競(jìng)價(jià)。 (四)切勿將交易保證金匯入此公告頁面上的成交款繳納賬戶。
處置方式	(一)競(jìng)價(jià)結(jié)束后，未成交的競(jìng)買方，將在個(gè)工作日內(nèi)辦理交易保證金退還手續(xù)(不計(jì)利息)；競(jìng)買方繳納的保證金不抵扣成交款，競(jìng)買方所繳納的交易保證金須在《競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》、《交易合同》和《實(shí)物資產(chǎn)交割書》簽署完畢，成交款匯入成交款結(jié)算賬戶，服務(wù)費(fèi)用繳納，標(biāo)的交割完畢后，攜帶上述材料至交易中心辦理交易保證金退還手續(xù)(不計(jì)利息)。 (二)意向競(jìng)買方一旦繳納交易保證金，即視為對(duì)本次競(jìng)價(jià)公告的內(nèi)容無異議接受，承擔(dān)可能存在的各種風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)的一切行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 (三)若出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，競(jìng)買方交納的保證金作為違約金不予返還： .競(jìng)買方提交的資料與注冊(cè)賬戶信息不一致的或不符合受讓資格條件，致使其未通過資格查驗(yàn)無法簽約的； .成交后，競(jìng)買方無正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定日期內(nèi)簽署《競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》《交易合同》的； .以任何理由反悔，不按期辦理標(biāo)的過戶、交割手續(xù)的； .采用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與本次競(jìng)價(jià)的； .其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則的行為。 *.競(jìng)買方出現(xiàn)上述保證金不予退還情形的，交易中心或轉(zhuǎn)讓方有權(quán)視作競(jìng)買方放棄標(biāo)的。競(jìng)買方放棄或視作放棄受讓標(biāo)的的，該標(biāo)的可再次掛牌交易。
標(biāo)的交割	本項(xiàng)目標(biāo)的過戶和交割均由轉(zhuǎn)讓方與買受人自行辦理。 (一)標(biāo)的過戶：、標(biāo)的過戶：成交公告期內(nèi)無異議的，買受人應(yīng)于成交公告期滿后個(gè)工作日內(nèi)，攜帶《競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同且付清全部成交價(jià)款，雙方自行協(xié)商辦理實(shí)物交割、過戶手續(xù)。 *、在標(biāo)的權(quán)屬變更登記過程中涉及的相關(guān)稅、費(fèi)按國家規(guī)定各自承擔(dān)。買受人如不及時(shí)辦理過戶手續(xù)造成的一切后果由買受人自負(fù)； (二)標(biāo)的交割：標(biāo)的交割由買受人與轉(zhuǎn)讓方自行辦理，交割完畢后需將《實(shí)物資產(chǎn)交割書》遞交交易中心備案。

五、申請(qǐng)程序及相關(guān)事項(xiàng)

申請(qǐng)程序	報(bào)名時(shí)間	**年月日至年月日時(shí)**分
報(bào)名手續(xù)	(一)意向競(jìng)買方應(yīng)在**年月日時(shí)**分前登錄常州市公共資源交易平臺(tái)國有產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)，按照相關(guān)要求完成實(shí)名會(huì)員注冊(cè)(注冊(cè)信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確)、報(bào)名、資格審查(按需)、保證金繳納等手續(xù)，保證金繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”即為報(bào)名成功，逾期視為放棄報(bào)名資格； (二)意向競(jìng)買方須對(duì)其注冊(cè)賬戶及密碼安全負(fù)責(zé)，其注冊(cè)賬戶及密碼在常州市公共資源交易中心競(jìng)價(jià)系統(tǒng)的一切行為，均視為該意向競(jìng)買方的自身行為； (三)意向競(jìng)買方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，本中心不提供競(jìng)價(jià)場(chǎng)所。 (四)未放棄優(yōu)先購買權(quán)的標(biāo)的承租方，應(yīng)在本公告報(bào)名期間按本公告要求報(bào)名，并按規(guī)定繳納保證金。若形成競(jìng)價(jià)，應(yīng)在競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)同等條件下行使優(yōu)先購買權(quán)。未在本公告報(bào)名期間按規(guī)定報(bào)名、未按規(guī)定繳納保證金或未在競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)同等條件下行使優(yōu)先購買權(quán)的，視為放棄本次受讓和放棄行使優(yōu)先購買權(quán)。
現(xiàn)場(chǎng)展示	意向競(jìng)買方須在公告期內(nèi)自行察看標(biāo)的，聯(lián)系方式：***********。
注意事項(xiàng)	我中心未委托任何第三方推廣本項(xiàng)目，任何第三方發(fā)布、轉(zhuǎn)載本項(xiàng)目的信息，均與本中心無關(guān)。
競(jìng)價(jià)安排	競(jìng)價(jià)方式	加價(jià)競(jìng)價(jià)	增價(jià)幅度	**.元
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間	**年月日 :到年月日 :**	延時(shí)競(jìng)價(jià)周期	**秒
服務(wù)費(fèi)	交易雙方須在成交公告發(fā)布后個(gè)工作日內(nèi)繳納交易服務(wù)費(fèi)，繳納方法詳見附件《服務(wù)費(fèi)繳費(fèi)指南》。交易服務(wù)費(fèi)按照《省物價(jià)局關(guān)于降低全省國有產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(蘇價(jià)費(fèi)〔〕*號(hào))執(zhí)行。
附件下載	見相關(guān)附件
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