****-****年度登錄后查看物業管理服務項目招標公告
項目名稱：****-****年度登錄后查看物業管理服務項目
招標編號：****-****-服務-********
招標代理人：登錄后查看股份有限公司招標中心
日 期：****年**月*日
*、登錄后查看股份有限公司招標中心(以下簡稱“招標代理人”)，受登錄后查看(以下簡稱“招標人”)的委托，現邀請能夠滿足本項目投標資格要求的企業(以下簡稱“投標人”)就下述招標項目參加投標。
| 包號 |
項目名稱(標段/包) |
內容 |
| ** |
****-****年度登錄后查看物業管理服務項目 |
具體詳見“第八章 工作任務書(技術規范書)” |
| 備注： |
*、項目概況：
本項目服務區域包括生產調度應急指揮中心和物資儲備中心(以下簡稱“兩中心”)、六個氣化站(三棟氣站、數碼園氣站、豐達氣站、東江氣站、江北氣站、西坑氣站)、橋西綜合樓、仲愷子公司辦公樓、博羅子公司辦公樓。具體服務區域和服務內容如下：
(*)各服務區域基本概況及服務范圍：
| 序號 |
服務區域 |
基本狀況 |
服務范圍 |
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兩中心 |
位于惠州市惠城區江北街道西區*號，占地面積約*****平方米，建筑面積約*****平方米，綠化面積約****平方米，室外車位數***個。辦公區分為主樓和副樓，其中主樓樓高*層，一樓為接待大廳、監控中心、數據中心機房、值班室，二樓為調度中心、呼叫中心、榮譽展廳，三至七樓為行政辦公區域。副樓樓高*層，一樓為實訓室、物料庫房及部分辦公室，二樓為職工餐廳、閱覽室，三樓為培訓室、實操室、檢修室，四樓為檔案室和部分辦公室，五樓為健身房、舞蹈室和多功能活動室。 |
環境衛生管理、設施設備運行管理、會務接待服務、綠化管養、除四害及垃圾外運 |
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三棟氣站 |
位于三棟鎮田心村地段***-**-**地塊(山豬坳)，園區草坪面積約****?；護坡除草面積約*****?(高度約**米，傾斜度約**°)；外圍廣場、道路、停車場保潔面積約****?； 辦公樓公共區域(含會議室、監控室)保潔面積約***?。 |
公共區域保潔及園區綠化進行周期性管理服務 |
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數碼園氣站 |
位于惠州市惠澳大道惠南高新科技產業園惠泰南路**號，園區草坪面積約*****?；綠植景觀面積約****?；外圍廣場、道路、停車場保潔面積約*****?；辦公樓公共區域(含會議室、監控室)保潔面積約****? |
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豐達氣站 |
位于惠州市惠澳大道惠南高新科技產業園，草坪面積約***?。 |
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東江氣站 |
位于東江高新科技產業園，園區草坪面積約****?；綠植景觀面積：約***?；外圍廣場、道路、停車場保潔面積約*****?；辦公樓公共區域(含辦公室、監控室)保潔面積約***?。 |
| * |
江北氣站 |
位于惠州市惠城區江北街道西區*號，草坪面積約****?；綠植景觀面積：約***?；外圍廣場、道路、停車場保潔面積約****?；辦公樓公共區域(含辦公室、監控室)保潔面積約***?。 |
| * |
西坑氣站 |
位于惠州市仲愷區惠環街道錦好智慧產業園長耕東路，草坪面積：約***? ；進站口兩邊除雜草面積約：***?；護坡除草面積：****?(高度約**米，傾斜度約**°) |
園區綠化進行周期性管理服務 |
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橋西綜合樓 |
位于惠州市惠城區橋西街道花邊嶺南路**號，辦公樓保潔面積：約****?；物料倉庫保潔面積：***?；外圍廣場、道路、停車場保潔面積約：****?；綠化養護面積約**?。 |
環境衛生管理、設施設備運行管理(兩中心兼)、會務接待服務(保潔員兼)、綠化管養(兩中心兼)、除四害及垃圾外運 |
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仲愷子公司 |
位于惠州市惠城區陳江街道陳江大道中***號，辦公樓共有*層，保潔面積：約****?。 |
環境衛生管理、公共區域保潔、室內綠植養護、垃圾外運 |
| ** |
博羅子公司 |
位于惠州市博羅縣羅陽商業西街***號，辦公樓共有兩層，保潔面積：約****?。 |
環境衛生管理、公共區域保潔、室內綠植養護、垃圾外運 |
(*)各服務區域人員配置概況：
| 序號 |
服務區域 |
配置人數 |
小計(人) |
| 管理人員(項目負責人及項目主管) |
綠化工 |
清潔工 |
維修電工(兼安全管理員) |
前臺和會務服務人員 |
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兩中心 |
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三棟氣站 |
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數碼園氣站 |
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豐達氣站 |
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東江氣站 |
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江北氣站 |
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西坑氣站 |
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橋西綜合樓 |
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*(含*個保潔主管) |
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仲愷子公司 |
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博羅子公司 |
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| 合計(人) |
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*、招標范圍(內容)：
投標人根據招標人的要求，提供物業管理服務，服務期限為兩年。
*、招標方式：公開招標
*、投標資格要求：
*.*投標人須是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人(提供營業執照復印件，加蓋投標人公章或電子章)；
*.* 投標人有依法繳納稅收和社會保障資金的記錄(提供投標截止日前近*個月的依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料，加蓋投標人公章或電子章。如依法免稅或不需繳納社會保障資金的，需提供證明材料，加蓋投標人公章或電子章)；
*.* 投標人自****年*月*日起(以合同簽訂日期為準)至投標截止日期前應至少具有*項物業服務類業績(證明文件：提供業績合同復印件、發票復印件，加蓋投標人公章或電子章)；
*.* 投標人未被列入“信用中國”網站(登錄后查看)失信被執行人名單(證明文件：投標人提供“信用中國”網站查詢結果截圖，加蓋投標人公章或電子章，以評標委員會在開標當日的“信用中國”網站的查詢結果為準)；
*.* 本項目不允許投標人對相關服務內容進行分包和轉包(證明文件：投標人需出具承諾書，格式自擬，并加蓋公章或電子章)；
*.* 本項目不接受聯合體投標。
*、資格審查方式：資格后審
*、重要提示：投標人在投標時需按招標文件“第五章 格式*-* 廉政承諾函”的內容及格式進行承諾。
*、招標文件的獲取
*.* 獲取時間：****年**月*日**時**分至****年**月**日**時**分(北京時間)；
*.*獲取方式：登錄后查看電子招標投標平臺獲取。投標人下載并填寫《招標文件獲取信息表》(****及***版)、《招標廉政告知函》和招標文件購買《繳費憑證》，通過平臺上傳。(附件下載地址：深圳能源電子招標平臺報名界面)投標人必須完整閱讀辦事指南，并根據辦事指南要求完成平臺注冊、購買標書文件和自助確認付款等操作，操作方法詳見深圳能源電子招標平臺-辦事指南(登錄后查看******/*****.*****">點擊查看相關鏈接)。投標人須在深能電子招標平臺上注冊并辦理數字證書(**)，綁定數字證書(**)后方可下載招標文件(平臺專用格式)。
*.*招標文件售價：人民幣￥***元(人民幣伍佰元整)，售后不退。投標人在平臺自助確認付款(接受個人銀行轉賬)及開具電子發票(由登錄后查看開具以投標單位名稱為抬頭的發票)。
*.*電匯購買招標文件賬號：
單位名稱：登錄后查看
開戶銀行：登錄后查看(行號：************)
賬 號：************
*、投標文件的遞交
*.*投標文件的遞交方式
(*) 本項目實施電子化招投標，通過登錄后查看電子招標投標平臺遞交投標文件，并以此為準；
(*)為了滿足歸檔要求，請投標人在開標后*天內郵寄遞交紙質投標文件(郵寄地址及要求詳見第六章/第一節/投標須知修改表)。
*.*投標文件遞交截止時間：****年**月**日上午**:**(北京時間)。
*.*開標時間、地點：登錄后查看電子招標投標平臺，開標時間與投標文件遞交截止時間相同。
*.* 招標文件質疑截止時間：****年**月**日**:**，答疑截止時間：****年**月**日**:**。
*.* 投標人未在規定的投標截止時間前完成投標文件上傳并簽到，或未及時解密投標文件，或加密投標文件解密失敗后未及時上傳非加密投標文件，均視為投標人放棄投標。
**、招標相關信息獲取網址：
登錄后查看電子招標投標平臺(登錄后查看)；
中國招標投標公共服務平臺(登錄后查看)；
深圳陽光采購平臺(登錄后查看)；
**、登錄后查看電子招標投標平臺招投標規定(重要)：
(*)本次投標采用登錄后查看電子招標投標平臺(以下簡稱“深能招標平臺”)電子投標(簡稱“線上”)方式。投標人須登陸登錄后查看電子招標平臺(登錄后查看)完成本次招投標活動所需相關操作。
(*)投標人首先應仔細閱讀平臺辦事指南及《登錄后查看電子招標投標平臺使用說明》(見公告附件)；在系統的“組件下載”中下載“投標文件制作客戶端”，按照操作指引安裝、打開招標文件及制作投標文件熟悉各環節操作步驟。(附辦事指南網址：登錄后查看)
其他提醒注意：
*)平臺注冊、**辦理：投標人在購買招標文件前須在登錄后查看電子招標投標平臺完成注冊登記并審核通過，投標人要為注冊登記預留足夠的時間，由于投標人自身原因，截至招標文件發售時間尚未完成注冊登記審核，造成無法及時進行標書購買，后果由投標人自行承擔。投標人須在下載招標文件前完成數字證書(**)的辦理，綁定**后方可下載招標文件。投標人要為辦理**預留足夠的時間，由于投標人自身原因造成無法投標的，由投標人承擔責任。
*)招標文件獲?。壕€上進行，請電匯付款，并自助開具電子發票，操作詳見辦事指南。
*)招標文件澄清質疑：招標文件的質疑發出后請通過郵件或者電話方式通知招標代理，須同時提供可編輯版和蓋章版。澄清回復將在“深能招標平臺”線上發布。
*)保證金：如投標保證金以電匯形式提交，請匯款后在深能招標平臺-項目管理-繳費支付功能進行費用綁定。如投標保證金以保函形式提交，請在深能招標平臺-項目管理-繳費支付功能上傳保函掃描件并提前郵寄投標保函正本，確保招標代理在截標前簽收。以電匯形式提交的保證金，默認原賬號退回。
*)投標文件制作：投標文件應嚴格按照招標文件要求進行編制，文件大小應不超過****。投標文件不支持***直接上傳。法定代表人證明書、法定代表人授權書必須加蓋投標人實體公章(法定代表人授權書需由法定代表人簽字)，投標人須將此文件掃描后放入****中進行上傳，其他文件如無特殊要求可加蓋本平臺**電子章。
*)熟悉系統及測試投標：投標人需至少在項目投標截止時間前兩個工作日，用空白文檔測試投標文件的制作、電子簽章及導出等操作。確認簽章是否成功，并核實導出標書中的開標一覽表報價是否為制作標書時所編輯的內容。如遇到問題，請及時咨詢平臺技術支持解決。
*)開標：在開標時間各投標人通過“深能招標平臺”進行線上開標，投標人需準備好數字證書(**證書)、網絡及電腦，在開標時間用**解密標書。操作詳見辦事指南。投標人未在規定的投標截止時間前完成投標文件上傳并簽到，或未及時解密投標文件，或加密投標文件解密失敗后未及時上傳非加密投標文件，均視為投標人放棄投標。
*)不同投標人的電子投標文件中包含的計算機網卡***地址、***序列號和硬盤序列號信息均相同的，其投標將被否決。
以上為本次電子招標的規定，招標文件前后如有矛盾的，以此規定為準；相關操作不再贅述，詳見辦事指南(登錄后查看)。
**、聯系方式：
招標單位：登錄后查看
地 址：惠州市惠城區江北街道西區*號生產調度中心及應急指揮中心
郵 編：******
聯系人：鄭工
聯系電話：***********
電子郵箱：************登錄后查看***.***.**
招標代理人：登錄后查看股份有限公司招標中心
地 址：深圳市福田區深南中路****號華能大廈東區**樓
郵 編：******
聯系人:陳先生
聯系電話：****-********、***********
電子郵箱：************登錄后查看***.***.**
登錄后查看電子招標投標平臺技術支持
聯系方式：****-********，登錄后查看*******.*****">點擊查看相關鏈接
注：如需電匯購買招標文件或對招標文件有疑問，請與招標代理人進行聯系，如對平臺操作(注冊、繳費、標書制作、生成、提交等)有疑問的請聯系平臺技術支持。
