河北省任丘市人民法院
拍賣公告
河北省任丘市人民法院將定于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動現(xiàn)公告如下：
一、標(biāo)的物信息
| 標(biāo)的調(diào)查情況表 |
| 標(biāo)的物名稱 |
任丘市陽光大街北側(cè)、文化道東側(cè)*號房產(chǎn) |
| 標(biāo)的所有人 |
張** |
| 權(quán)證情況 |
法院執(zhí)行裁定書 |
| 房屋產(chǎn)權(quán)證 |
*****號 |
| 土地使用權(quán)證號 |
該房屋涉及土地證號：任出更國用(****)第***號 |
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 |
房屋結(jié)構(gòu) |
混合結(jié)構(gòu) |
| 租賃情況 |
無 |
| 抵押情況 |
無 |
| 瑕疵情況 |
不詳 |
| 權(quán)利限制情況 |
查封 |
| 標(biāo)的物介紹 |
任丘市陽光大街北側(cè)、文化道東側(cè)*號房屋建筑物，建筑面積：***.**平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號：*****號， 該房屋涉及的土地，面積***.***平方米，土地證號：任出更國用(****)第***號 |
| 標(biāo)的估值 |
*******.**元 |
| 優(yōu)先購買權(quán)人 |
有 |
| 提供文件 |
*、河北省任丘市人民法院執(zhí)行裁定書、*拍賣成交確認書 |
標(biāo)的物信息
任丘市陽光大街北側(cè)、文化道東側(cè)*號房屋建筑物，建筑面積：***.**平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號：*****號，
該房屋涉及的土地，面積***.***平方米，土地證號：任出更國用(****)第***號。
無抵押，無租賃，有優(yōu)先購買權(quán)人
起拍價：*******.**元
保證金：******元
加價幅度：*****元
特別注明：本次拍賣標(biāo)的物、其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量及使用狀況等以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)、按現(xiàn)狀交付。法院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。競買人競拍前應(yīng)向相關(guān)部門對標(biāo)的物的權(quán)屬、質(zhì)量、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時間，以及其他需注意的事項進行咨詢，請有意競買人親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物的確認，責(zé)任自負。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物一切已知及未知的瑕疵。
二、競買人條件：
與本標(biāo)的物有關(guān)人員(如案件當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人等)可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，標(biāo)的物所在地有限制、限購政策的，競買人應(yīng)當(dāng)滿足限制、限購政策的條件要求。因不符合條件參加競買的，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：
本院已委托拍賣輔助機構(gòu)協(xié)助本院共同辦理咨詢、看樣等相關(guān)拍賣輔助工作。自本公告發(fā)布之日至拍賣結(jié)束止(工作日內(nèi))接受咨詢，輔助機構(gòu)咨詢電話：***********，有意向的競買人可自行前往看樣。
四、競價規(guī)則：
本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。競買人的出價時間以進入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。本次拍賣活動是設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。競買人一經(jīng)應(yīng)價，不能撤回。競價結(jié)束時，最高報價即為本次成交價，其最高報價者成為買受人。
五、特別提醒：
拍賣資料中對標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，人民法院不能保證標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣成交后，如發(fā)生拆除及補償不能等風(fēng)險，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。外觀，結(jié)構(gòu)，固定裝置以及內(nèi)在的質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物的實際面積以交易過戶時的相關(guān)部門登記為準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。
未咨詢及實地看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀認可，競買人請慎重決定競買行為，競買人一旦參與競買，即視為已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行，對于因查找不到當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人而無法通知的，自本公告發(fā)布之日即開始公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
有意者請親自到標(biāo)的物所在地相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，戶籍過戶由買受人自行解決。因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價款相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇銀行。
六、稅費及承擔(dān)方式：
辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中需繳納的稅、費、金等，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)主體的，由相應(yīng)主體承擔(dān)。過戶時，本院向有關(guān)登記機關(guān)出具相關(guān)手續(xù)，不負責(zé)提供其他單據(jù)或憑證，包括與納稅相關(guān)的票據(jù)和單據(jù)。以上相關(guān)過戶費用等費用，請競買人自行向相關(guān)部門核實。過戶辦證涉及的稅費等，因拍賣本身形成的稅費等，由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物涉及的欠費(包含但不限于水、電、燃氣、供暖、物業(yè)費)等由買受人承擔(dān)。
七、權(quán)屬異議：
對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于拍賣前七日與本院聯(lián)系。
八、優(yōu)先購買權(quán)人：
優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前七日向法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方可取得優(yōu)先購買權(quán)參與競買，逾期不提交的，視為放棄享有優(yōu)先購買權(quán)。
九、拍賣款項支付方式及賬戶：
拍賣競價前，競買人須以自己的名義通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺注冊報名并支付相應(yīng)的保證金；拍賣結(jié)束后，買受人所支付的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶充抵部分價款。請買受人在****年**月**日**時前付清成交價余款至本院指定賬戶(請買受人以本人名義將尾款匯入該賬戶):
開戶名:任丘市人民法院
開戶行名稱: 登錄后查看
銀行賬號:********************-*****
買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件(身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等)到拍賣輔助機構(gòu)簽署《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認書》。
十、可貸款拍品的貸款須知：
對可以申請拍賣貸款的拍品，競買人可在競拍前向金融機構(gòu)申請拍賣貸款服務(wù)。競買人向金融機構(gòu)申請拍賣貸款服務(wù)的行為，系其與金融機構(gòu)雙方的金融借款行為，與本院無關(guān)，由此引起法律后果自行承擔(dān)。
競買人在競拍成功后，必須依照《拍賣公告》的要求在****年**月**日**時前付清余款。余款或部分余款已成功向金融機構(gòu)申請貸款的，可由金融機構(gòu)將相關(guān)款項匯入本院執(zhí)行款賬戶。
競買人如有申請拍賣貸款服務(wù)的，就具體事項自行與金融機構(gòu)對接，具體操作及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險與法院無關(guān)，貸款審核是否通過以金融機構(gòu)答復(fù)為準(zhǔn)。競買人在競拍成功后均應(yīng)按照《拍賣公告》確定的交款期限全額支付拍賣價款，不得以標(biāo)的物不符合金融機構(gòu)發(fā)放貸款條件而悔拍，否則應(yīng)承擔(dān)未能按時交款而導(dǎo)致流拍的法律后果。
十一、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告及競買須知：
司法輔助機構(gòu)咨詢電話:***********(薛先生) ***********(劉先生)
法院電話:*********** (李法官)
監(jiān)督電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
河北省任丘市人民法院
二〇二五年十二月十八日
