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網絡司法拍賣公告

河南省開封市杞縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在河南省開封市杞縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看，戶名：杞縣人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：河南省開封市杞縣復興路與***國道交叉口東南角中原萬商城**號樓***號不動產(不包括室內可移動物品及其債權債務)。拍賣對象共計*層，拍賣對象位于*層，建筑面積合計為**.**平方米。

評估價：******元，第二次起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。

如參與競買人(自然人或組織機構)未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向開封市杞縣人民法院辦理委托手續(xù)(委托人為自然人：須委托人和委托代理人攜帶身份證及復印件，來本院現場辦理委托手續(xù)；委托人為組織機構：須委托代理人隨帶組織機構營業(yè)執(zhí)照副本及復印件、委托代理人身份證及復印件、單位公章，來本院現場辦理委托手續(xù))；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到開封市杞縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。上述委托手續(xù)應于正式開拍前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

　　四、咨詢時間：自****年**月**日起至****年*月*日(節(jié)假日除外)接受咨詢，有意者請與委托法院聯系。

　　五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

　　六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

　　七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，特別提醒：所涉及土地、房屋的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費依法各自承擔。未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

　　八、對上述標的權屬有異議者、優(yōu)先購買權人，請于****年*月*日前與本院聯系，并提交相關材料。

九、與本標的物有關人員(案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等)均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：公告日前暫無核準的優(yōu)先購買權人。

十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。拍賣余款在****年*月**日前繳入法院指定賬戶(賬戶名稱：杞縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十二、依照法釋[****]**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，網絡司法拍賣成交的，由網絡司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書。

買受人悔拍后保證金不予退還。

　　競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

司法輔助咨詢電話：***********

淘寶技術咨詢：***-***-****

聯系地址：開封市杞縣人民法院

網址:登錄后查看

杞縣人民法院

二〇二五年十二月二十五日