競買公告
定襄縣人民法院關于公開拍賣定襄縣神山鄉趙家營村一宗國有建設用地使用權及土地上建起的廠房、辦公房等其他設施的公告。
【公告內容】
山西省定襄縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在山西省定襄縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的物：坐落于山西省忻州市定襄縣神山鄉趙家營村的國有建設用地一宗及土地上建起的廠房、辦公房等其他設施。
國有建設用地一塊：
權利人：定襄縣某鍛造廠。國有土地使用證號：定國用(****)第****號；用途：工業；使用權類型：出讓；使用權面積：****㎡；終止日期：****年*月**日。
地上建筑物及其他設施：
權利人：登錄后查看
幢號：*；結構：磚木；房屋總層數：*；建筑面積(平方米)：***；設計用途：工業；
幢號：*；結構：混合；房屋總層數：*；建筑面積(平方米)：***.**；設計用途：辦公；
幢號：*；結構：混合；房屋總層數：*；建筑面積(平方米)：**.**；設計用途：辦公；
夾棒錘(錘座、錘架)。
本次拍賣所有具體事宜以實地看樣或法院咨詢為準。
起拍價：*******元，保證金：******元，增價幅度：*****元(及其整數倍)。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院在拍賣期間對上述房屋的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作。工作時間接受咨詢(節假日除外)，(附件中圖片影像僅供參考，以實物現狀為準)。有意者請與定襄縣人民法院聯系統一安排看樣(看樣時間為****年*月*日上午**時)。聯系人：薄法官，聯系電話：***********、***********。地址為本標的所在地：山西省忻州市定襄縣神山鄉趙家營村。
三、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。特別提醒，競買人需在競買前向當地相關部門詳細咨詢相關政策，拍賣成交后由買受人自行承擔辦理產權登記的相關手續及費用，過戶風險自行承擔。競買人為自然人的，其家庭或個人應符合當地政府限購政策，否則將不予辦理產權登記手續。
負責執行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。競買人可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與拍賣，競買人委托他人拍賣的，須在競買開始前到定襄縣人民法院辦理委托手續并經法院確認，競買成功后，競買人與委托人一同到法院辦理交接手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、標的物以該房地產現狀為準，法院對該土地外觀、質量問題、面積差異、涉及該土地的其他糾紛等不作擔保，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、競買人競買成功后，可申請辦理變更登記(具體以不動產登記部門解釋為準)，法院不承擔一切責任，買受人未能及時辦理變更登記的，相關法律后果由其承擔。如拍賣標的物存在違法違章情況，本次拍賣行為不具有將拍賣標的物違法、違章部分合法化的效力。
八、對上述標的權屬有異議者，請于競拍開始的五個工作日前與本院聯系。
九、與本標的物有關人員(案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等)均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。
十、本標的物的網絡司法拍賣事項本院已通知了當事人、已知優先購買權人，沒有接到通知的本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。
十一、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金(******元以上)作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款應于競拍成功后*日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付：(建議通過銀行付款，便于查找核對到賬款)。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：定襄縣人民法院
開戶銀行：登錄后查看
賬號：*******************(轉款時請備注項目名稱)
行號：************
*、支付寶網上支付方式：登錄我的淘寶-我的拍賣訂單，點擊立即付款，確認后進入支付寶收銀臺進行支付。余款繳納成功，余款將馬上自動轉入法院的支付寶賬號，*-*個工作日內自動提現到法院預留銀行。注意：因為法院一般以銀行到賬時間為準，所以建議買受人提前*-*個工作日完成余款支付，以免延誤繳納期限。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
標的物詳情咨詢電話：定襄縣人民法院 聯系電話***********、***********(薄法官)
本規則其他未盡事宜，請向定襄縣人民法院咨詢。
監督電話：****-*******
淘寶技術咨詢電話：***-***-****
聯系地址：定襄縣晉昌大街西
定襄縣人民法院
二〇二五年十二月十八日
