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競買公告

特別提醒：法院從未委托任何中介機構協助拍賣，所有拍賣過程與中介機構無任何關系。競買人如需咨詢，請直接聯系公告中拍賣輔助機構。網絡司法拍賣活動不收取拍賣費用，請競買人對中介機構以法院名義進行的收費行為提高警惕。

湖南省衡陽市蒸湘區人民法院將于****年*月**日**：**--****年*月**日**:**止(延時除外)在湖南省衡陽市蒸湘區人民法院京東網絡司法拍賣(變賣)平臺上進行公開拍賣(戶名：衡陽市蒸湘區人民法院，網址：登錄后查看***)現公告如下：

一、拍賣標的：湖南省衡陽市蒸湘區蒸陽大道*號雅士林御苑**號樓***室房屋｛不動產登記證明號(預售商品房買賣預告登記)：湘(****)衡陽市不動產權第*******號，規劃用途(住宅)，建筑面積:***.**平方米｝。

該拍賣標的物參考價為人民幣*** ***元，起拍價為人民幣*** ***元，保證金為人民幣** ***元，加價幅度為人民幣* ***元及其倍數。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告發布之日起至競價程序開始前一日止接受電話咨詢。拍賣標的展示看樣時間為法定工作日辦公時間，須提前申請預約。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，在起拍價之上低于加價幅度的出價無效。網絡司法拍賣不限制競買人數量，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物權屬轉移登記手續由買受人自行辦理，因本次拍賣產生的交易稅費，依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由相應主體承擔；沒有規定或者規定不明的，本院可以根據法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數額。

七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前*個工作日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的有關人員(案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等)可參加競買。不參加競買的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無

十、通知或者無法通知當事人、已知優先購買權人的情況。

十一、本次拍賣不接受線下報名，在網拍平臺相應標的物展示頁面點擊“報名并繳納保證金”、并按提示繳納保證金是報名參與本次拍賣的唯一方式，切勿將保證金支付給其他單位或個人。

十二、競買人按網拍系統提示報名繳納保證金后，系統會自動凍結該筆款項。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入本院指定賬戶充抵拍賣價款。

十三、拍賣成交，買受人必須自成交之日起**日內將剩余價款交付本院以下指定賬戶:｛請買受人注明姓名、標的名稱及執行案號：(****)湘****執恢***號｝

戶名：衡陽市蒸湘區人民法院執行款專戶

賬號：*************** ****

開戶 行：登錄后查看

開戶行行號：************

十四、司法拍賣因拍賣標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價金額相對較大。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

十五、競買人成功競得網拍標的物后，網絡司法拍賣平臺將生成相應《成交確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

十六、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《競買須知》。

拍賣標的物詳細信息及看樣、咨詢或其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構咨詢。

拍賣輔助機構：登錄后查看

咨詢電話：****-*******、***********陳女士/***********鄧先生

監督電話：****-*******

京東司法拍賣熱線：***-***-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。

湖南省衡陽市蒸湘區人民法院

二○二五年八月二十六日