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招標公告

沈陽體育學院對沈陽體育學院原青年公寓公開轉讓代理機構比選采購項目(項目編號************)進行比選采購招標，歡迎符合資格條件的投標人參加本次招標活動。

一、采購內容

采購需求：采購拍賣服務機構*家，完成對擬出售房產進行拍賣所涉及的一切事項辦理，拍賣平臺包括但不限于阿里巴巴、京東等平臺。

拍賣房產：沈陽體育學院原校區青年教師公寓，位于皇姑區陵東街***號(*、*單元)，臨陵東街，東西朝向，為閑置清水房，共*層，一層為框架結構，二至六層為磚混結構，建筑面積為****.*㎡，包括一樓商業用房*套(***㎡)，學校青年獨身教工宿舍**套(****.*㎡)。建于****年，自建房。

★起拍價格：評估機構評估價格。

二、服務要求及規范

包括但不限于以下內容：

*.拍賣機構應成立專門服務團隊提供全程服務。接受相應單位的委托，簽訂委托合同，明確雙方的權利義務。

拍賣機構按照《中華人民共和國拍賣法》等有關法律規定及規范性文件、簽訂的拍賣委托合同開展拍賣工作并提供相關服務。

拍賣機構應接受有關部門的監管，接受并配合采購人對拍賣工作的組織、協調、指導和監督。

*.發布拍賣公告

包括但不限于阿里巴巴、京東等平臺。

*.拍賣方式及期限

拍賣以標的整體作為一個拍賣標的，以評估值為拍賣底價，實行增價的拍賣形式。特殊物品根據實際情況選擇最佳拍賣方式。

*.收取競買保證金及競買登記

需要收取競買保證金的物品拍賣機構負責按公告規定的時間、地點和方式接受競買人登記。拍賣機構負責收、退競買保證金并采取有效措施做好競買人名單的保密工作。只有交付競買保證金的競買人才有資格參與拍賣活動。

*.結算工作

成交后，買受人*日內將拍賣款一次性轉入到采購人指定賬戶內。

*.標的過戶及交付

成交后，需要辦理標的過戶的物品拍賣機構負責與買受人簽訂成交確認書、協助委托人為買受人辦理標的過戶手續。買受人按國家規定的要求辦理過戶手續，交納相應稅費等。

*.未成交的處理

首次拍賣未成交，由拍賣機構形成流拍報告，報給委托人。

*.檔案資料

拍賣機構應保管好拍賣檔案資料，并制作《拍賣成交報告》上報給委托人。

*.報價

拍賣機構對拍賣及相關服務的取費標準(傭金)，按標的成交價百分比(%)投標報價，并作為評標條件之一。投標報價包括拍賣傭金和其他相關服務費用。本項目不向委托方收費，只向買受人收取傭金。

拍賣費用：按拍賣成交價乘以投標報價(百分比)，費用由買受人支付。

**.保密規定

正式服務開始前，拍賣機構須同委托人簽訂保密協議，對相關內容進行保密。

**.其他要求

協助委托人辦理財產交割手續及拍賣標的物清場工作；協助委托人組織意向競買人對標的物進行現場看樣，根據看樣預約情況，制定看樣方案，安排工作人員帶領意向競買人現場看樣，維護看樣秩序，并在看樣結束后做好清場收尾工作，確保標的物保持看樣前原狀，準確、及時、完整地記錄看樣情況；協助代繳稅費；委托人委托的其他執行工作輔助服務。

★最高限價：按照依據《中華人民共和國拍賣法》的規定，確定項目的最高限價為標的物拍賣成交價的*%，拍賣傭金由最終確定的買受人承擔。

三、項目要求

本服務規范中提出的各項要求是對本項目的最基本要求，并未對一切細節做出全部詳細規定，也并未充分引述有關標準、規范、法律法規的條文，投標人所有與本項目有關的規范要求均應符合招標時已頒布的國家和行業標準、規范、法律法規，或相應國際標準的有關條文。

四、合格代理機構的資格條件

*.具備產權交易資質或拍賣資質

*.公共資源交易中心認可入住。

*.供應商須具有主管部門頒發的《拍賣經營批準證書》。

*.具有獨立承擔民事責任的能力(提供承諾書)；

*.法定代表人資格證明書或法定代表人授權委托書；

*.開標日前六個月內任一個月的依法繳納稅收、社會保障資金的繳款憑證(復印件)；

*.投標人無不良信用記錄(提供信用中國截圖)。

五、領取招標文件的時間及方式

即日起至**月**日**:**(工作日每天*:**-**:**)請攜帶法定代表人授權委托書、被授權人身份證、營業執照副本到國有資產管理中心(招標采購辦公室)領取招標文件(需自帶*盤)。

六、遞交響應文件截止及開標會議時間，遞交響應文件及開標地點

遞交響應文件截止及開標時間：****年**月**日**:**(北京時間)；

遞交響應文件及開標地點：沈陽體育學院辦公樓三樓會議室。屆時請投標人的法定代表人或其授權代表人按時參加開標會。(不接受未經過報名的單位遞交的響應文件)；

七、采購單位名稱、地址和聯系方式

采購單位：沈陽體育學院

地 址：沈陽市蘇家屯區金錢松東路**號

聯 系 人：吳老師

聯系電話：***-********

沈陽體育學院

****年**月*日