安平佳園(原湖濱北苑東側地塊)
(施工圖設計、施工、預制構件生產一體化)
投標邀請書
招標編號：榕市建安招*******
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*.招標條件
本招標項目安平佳園(原湖濱北苑東側地塊)(施工圖設計、施工、預制構件生產一體化)已由福州市發展和改革委員會以閩發改備[****]******號批準建設，項目業主為登錄后查看，建設資金來自企業自籌，出資比例為***%，招標人為登錄后查看。項目已具備招標條件，現邀請你單位參加該項目的設計、施工、構配件一體化投標。
*.項目概況與招標范圍
*.*建設地點：福州市倉山區城門鎮安平村、湖際村、梁厝村。
*.*建設規模：安平佳園(原湖濱北苑東側地塊)(施工圖設計、施工、預制構件生產一體化)，為工業化建筑，擬建住宅(安置房)及配套附屬設施、商業，建筑用地面積*****.*平方米，總建筑面積******.**平方米。
*.*標段劃分：全部為一個標段；
*.*工期：合同簽訂后**個月，其中關鍵節點工期要求：*個月內完成整體施工圖審查合格(包括預制構件的深化設計)；施工工期：領取中標通知書后，*個月內完成地下室頂板；**個月內完成主體結構封頂；**個月內完成竣工驗收。
*.*投資總額：本項目招標最高限價為人民幣*********元，其中，設計費：*******元，工程費限額：*********元。
*.*招標范圍：本招標項目為交鑰匙工程，招標范圍為本項目的施工圖設計、施工、構配件一體化)。
招標內容：項目紅線范圍內施工圖紙所載明的全部建筑安裝工程、室外總體工程及配套工程的施工及全部材料和設備(含預制構件、電梯、柴油發電機等)，包括但不限于：地基與基礎、預制構件深化設計、預制構件生產、主體施工、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風與空調、電氣、消防、智能化、防雷、園林景觀、室外工程、室外管網、夜景照明等配套工程等招標范圍內的全部施工內容。
*.*質量要求：
*.*.*設計要求的質量標準：符合《裝配式混凝土結構技術規程》(****-****)、《福建省預制裝配式混凝土結構技術規程》(*****-***-****)等國家和福建省有關標準要求，通過施工圖審查機構等有關部門的審查，并按《福建省工業化建筑認定管理(試行)辦法》(閩建[****]*號)文件規定，設計階段評價時被建設行政主管部門認定為工業化建筑。
*.*.*施工要求的質量標準：按《福建省工業化建筑認定管理(試行)辦法》(閩建[****]*號)文件規定，施工階段評價時被建設行政主管部門認定為工業化建筑。工程質量符合《工程施工質量驗收規范》合格標準及國家、行業及地方相關施工驗收規范合格標準。同時創建“福建省建筑施工安全生產標準化優良項目”。
*.*.*預制率要求：預制裝配式混凝土結構的單體建筑(每棟樓)預制率不低于**%。
*.投標人資格要求
*.*投標人應具有獨立法人資格，具備有效的企業法人營業執照；(特別說明：①與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本招標項目投標；②單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本招標項目投標。)
*.*本招標項目要求投標人須具備有效的不低于壹級建筑工程施工總承包企業資質和《施工企業安全生產許可證》。
*.*本項目不要求預制構件生產廠商作為聯合體參與投標，但要求參與投標的施工企業必須有自有或合作的預制構件廠商，并在投標文件中附上構件廠商的營業執照、與構件廠商簽訂的合作協議書以及相關證明材料等復印件。本項目的預制構件廠商應是通過工廠化的方式生產預制柱、梁、疊合樓板、裝配式墻體等部品部件的企業，且年生產能力不低于*萬立方米(應提供預制構件廠商年生產能力證明材料或提供預制構件廠商的書面承諾)。**預制構件生產基地在福州市行政區域內(含區、縣)，并且在福建省或福州市建設行政主管部門備案，一家預構件生產廠商在同一項目中僅限作為一家投標人的預構件供應商，否則否決其投標。
*.*本項目 不接受 聯合體投標。
*.*根據榕建筑[****]**號、榕建筑[****]**號要求，投標人須書面提交由第三方信用服務機構出具的有效信用報告，未按規定提交有效信用報告或偽造信用報告的，視為不響應招標文件，否決其投標。
*.招標文件的獲取
*.*凡有意參加投標者，請于****年 ** 月 ** 日至****年 *月*日，每天上午* 時** 分至**時**分，下午**時**分至**時**分(北京時間，下同)，到福州市公共資源交易服務中心*層登錄后查看代表處售標處持單位介紹信購買招標文件。招標文件(含基礎材料)每套售價*** 元，售后不退。
*.*只有按上述要求獲取招標文件的投標人方可參與本招標項目的投標。
*.投標文件的遞交
*.*投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為****年 * 月 ** 日*時**分，地點為福州市公共資源交易服務中心本項目開標室。
*.*逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
*.評標辦法
本次招標采用綜合評估法的辦法進行評標。
*.發布公告的媒介
本次投標邀請書同時在福建招標與采購網(網址：登錄后查看)、福州建設工程招標投標信息網(網址：登錄后查看)、福州市建設工程電子招標投標平臺(登錄后查看)(發布公告的媒介名稱)上發布。若招標文件內容如有更正時，招標人將通過上述網址發布，請投標人自行留意關注。
*.聯系方式
招標人：登錄后查看
地 址：福州市倉山區高盛路*號活力大廈**層
電 話： ****-********
聯 系人：徐工
招標代理：登錄后查看
地 址：福建省福州市福新中路江盛大廈*層，郵編：******
電 話：****-********、****-********
聯系人：黃工、陳工
投標保證金銀行賬戶：
帳戶名稱：福州市公共資源交易服務中心；
開戶銀行：登錄后查看；
帳 號：*******************-*********。
特別說明：注明用途為“榕市建安招*******”
退還投標保證金聯系電話：****-********、********
交易中心名稱：福州市公共資源交易服務中心
地 址：福州市溫泉公園路**號福州市行政服務中心三樓
行政監督部門：福州市建設工程招標投標管理辦公室
地點：福州市鼓樓區溫泉公園路**號福州市行政服務中心三樓
