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拍賣(mài)公告
湖北省高級(jí)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上(網(wǎng)址:登錄后查看)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣(mài)標(biāo)的:襄陽(yáng)市高新區(qū)東風(fēng)汽車(chē)大道錦繡天池?上院*區(qū)*幢*單元**套房地產(chǎn),按房號(hào)分開(kāi)拍賣(mài),具體詳見(jiàn)下表。
| 權(quán)利人 | 登錄后查看 | ||
| 不動(dòng)產(chǎn)坐落 | 襄陽(yáng)市高新區(qū)東風(fēng)汽車(chē)大道錦繡天池?上院*區(qū)*幢*單元 | ||
| 房屋性質(zhì) | 市場(chǎng)化商品房 | ||
| 是否抵押 | 已抵押 | ||
| 是否查封 | 已查封 | ||
| 是否異議 | 無(wú)異議 | ||
| 辦理狀態(tài) | (現(xiàn)勢(shì)) | ||
| 登記時(shí)間 | ****-**-** | ||
| 地類(lèi)(用途) | 商業(yè)、住宅 | 權(quán)利性質(zhì) | 出讓 |
| 地號(hào) | **-*-***-* | 圖號(hào) | **** |
| 終止日期 | 商業(yè)****年*月*日止,住宅****年*月*日止 | ||
| 序號(hào) | 房號(hào) | 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)(證明) | 用途 | 建筑面積(**) | 總價(jià)(萬(wàn)元) | 一拍(-**%)起拍價(jià)(萬(wàn)元) | 加價(jià)幅度(元) | 保證金(元) |
| * | **層*室 | ******** | 商業(yè)服務(wù) | **.** | **.** | **.*** | **** | ***** |
| * | **層*室 | ******** | 商業(yè)服務(wù) | **.** | **.** | *.*** | **** | ***** |
| * | **層*室 | ******** | 商業(yè)服務(wù) | **.** | **.** | **.*** | **** | ***** |
| * | **層*室 | ******** | 商業(yè)服務(wù) | **.** | **.* | **.** | **** | ***** |
| * | **層*室 | ******** | 商業(yè)服務(wù) | **.** | **.* | *.** | **** | ***** |
| * | **層*室 | ******** | 商業(yè)服務(wù) | **.** | **.** | **.*** | **** | ***** |
| * | **層*室 | ******** | 商業(yè)服務(wù) | **.* | **.** | **.*** | **** | ***** |
| * | **層*室 | ******** | 商業(yè)服務(wù) | **.* | **.** | **.*** | **** | ***** |
| * | **層**室 | ******** | 商業(yè)服務(wù) | **.** | **.** | **.*** | **** | ***** |
| ** | **層**室 | ******** | 商業(yè)服務(wù) | **.** | **.** | **.*** | **** | ***** |
| ** | **層**室 | ******** | 商業(yè)服務(wù) | **.** | **.* | **.** | **** | ***** |
| ** | **層*室 | ******** | 商業(yè)服務(wù) | **.** | **.** | **.*** | **** | ***** |
| ** | **層*室 | ******** | 商業(yè)服務(wù) | **.** | **.* | **.** | **** | ***** |
| ** | **層*室 | ******** | 商業(yè)服務(wù) | **.** | **.** | **.*** | **** | ***** |
| ** | **層*室 | ******** | 商業(yè)服務(wù) | **.** | **.** | *.*** | **** | ***** |
| 合計(jì) | / | / | / | ***.** | ***.** | ***.*** |
特別提醒:房產(chǎn)實(shí)際被案外人占有使用,暫未騰空(騰退需*個(gè)月時(shí)間)。其他詳見(jiàn)附件評(píng)估報(bào)告,如有問(wèn)題,請(qǐng)電話咨詢(xún)吳法官***-********
標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。所有涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用按法律規(guī)定辦理。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)京東賬戶(hù),可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但必須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前向法院提交委托材料(隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等),經(jīng)法院確認(rèn),并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。可參與競(jìng)買(mǎi)。
競(jìng)買(mǎi)成功后,競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的,買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū),并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件,到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式:自本公告發(fā)布之日起(節(jié)假日除外)接受咨詢(xún),有意者請(qǐng)聯(lián)系安排統(tǒng)一看樣。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣(mài)方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式,未達(dá)保留價(jià)不成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。被案外人占用,具體實(shí)際情況請(qǐng)自行到相關(guān)部門(mén)核實(shí)。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的,視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解,并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。拍賣(mài)物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關(guān)系,拍賣(mài)成交后,由買(mǎi)受人與相關(guān)使用人或者合同關(guān)系當(dāng)事人一方自行協(xié)商解決或者法律途徑處理。被執(zhí)行人或案外人無(wú)合法事由占用拍賣(mài)標(biāo)的物造成不能交付的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
特別提醒,競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件;競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件,如需貸款,還應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵拶J政策規(guī)定的條件,若因不符合限購(gòu)政策,導(dǎo)致未能辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的,后果及責(zé)任自行承擔(dān);競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)買(mǎi)前需自行到相關(guān)職能部門(mén)詳細(xì)咨詢(xún)限購(gòu)、過(guò)戶(hù)等相關(guān)政策,過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān);競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)成功后,本院將對(duì)買(mǎi)受人提交的具備購(gòu)房資格的證明材料進(jìn)行審核,對(duì)不符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件的買(mǎi)受人,將不予出具拍賣(mài)成交裁定書(shū),對(duì)買(mǎi)受人虛構(gòu)購(gòu)房資格參與司法拍賣(mài)房產(chǎn)活動(dòng)且拍賣(mài)成交導(dǎo)致拍賣(mài)行為無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,并依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》的規(guī)定進(jìn)行處理。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)京東賬戶(hù),可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但必須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前向法院提交委托材料(隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等),經(jīng)法院確認(rèn)后方可參與競(jìng)買(mǎi)。
委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前經(jīng)人民法院確認(rèn)。競(jìng)買(mǎi)成功后,競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或領(lǐng)取標(biāo)的的,買(mǎi)受人應(yīng)向人民法院提交經(jīng)公證的委托書(shū),并由代理人攜帶公證委托書(shū)原件、委托人或受托人身份證明原件,到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
七、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后,憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。所有涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用按法律規(guī)定辦理,所產(chǎn)生的其他費(fèi)用由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于公告后一周內(nèi)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的,自本公告公示滿*日視為已經(jīng)通知。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買(mǎi)人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證),在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金,具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)告知的司法拍賣(mài)流程(拍賣(mài)前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入湖北省高級(jí)人民法院指定賬戶(hù)。競(jìng)拍成功后,買(mǎi)受人在拍賣(mài)結(jié)束后十五日內(nèi)將拍賣(mài)成交價(jià)余款(扣除保證金后的余款)繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名:湖北省高級(jí)人民法院,開(kāi)戶(hù)銀行:民生銀行,賬號(hào):****************),拍賣(mài)未成交的,競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
重要提示:拍賣(mài)標(biāo)的保證金金額在****萬(wàn)及以上的,或企業(yè)參與競(jìng)買(mǎi),請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提前*個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買(mǎi)人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù),導(dǎo)致京東在拍賣(mài)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金,無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限,所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān),上拍法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià),支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上京東網(wǎng)查詢(xún),或撥打京東司法拍賣(mài)服務(wù)熱線:**********。
十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號(hào))規(guī)定,競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》并公示,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
法院咨詢(xún)電話:***-********
法院監(jiān)督電話:***-********/湖北省高級(jí)人民法院督察室
聯(lián)系地址:湖北省武漢市武昌區(qū)公正路*號(hào)
湖北省高級(jí)人民法院
二〇二五年十二月十六日
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