淮北市烈山區(qū)人民法院
拍賣公告
淮北市烈山區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在淮北市烈山區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)-阿里拍賣平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：淮北市烈山區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：淮北市相山區(qū)淮海中路**號(hào)相王國際購物廣場**幢(**套)
房屋性質(zhì)：商業(yè)用途房地產(chǎn)、規(guī)劃用途：商業(yè)、所在層數(shù)：*/*、建筑面積：***.**平方米、建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)、層高：約*.*米
| 序號(hào) |
坐落 |
用途 |
層數(shù) |
面積(**) |
| * |
相王國際購物廣場**#**** |
商業(yè) |
*/* |
**.** |
| * |
相王國際購物廣場**#**** |
商業(yè) |
*/* |
**.** |
| * |
相王國際購物廣場**#**** |
商業(yè) |
*/* |
**.** |
| * |
相王國際購物廣場**#**** |
商業(yè) |
*/* |
**.** |
| * |
相王國際購物廣場**#**** |
商業(yè) |
*/* |
**.** |
| * |
相王國際購物廣場**#**** |
商業(yè) |
*/* |
*.** |
| * |
相王國際購物廣場**#**** |
商業(yè) |
*/* |
*.** |
| * |
相王國際購物廣場**#**** |
商業(yè) |
*/* |
**.** |
| * |
相王國際購物廣場**#**** |
商業(yè) |
*/* |
**.** |
| ** |
相王國際購物廣場**#**** |
商業(yè) |
*/* |
**.** |
| ** |
相王國際購物廣場**#**** |
商業(yè) |
*/* |
**.** |
| ** |
相王國際購物廣場**#**** |
商業(yè) |
*/* |
**.** |
| ** |
相王國際購物廣場**#**** |
商業(yè) |
*/* |
**.** |
| ** |
相王國際購物廣場**#**** |
商業(yè) |
*/* |
**.** |
|
|
|
|
|
特別說明：網(wǎng)拍有風(fēng)險(xiǎn)，競拍需謹(jǐn)慎，拍賣成交后，若有戶籍登記、工商注冊等情況，法院不負(fù)責(zé)戶籍登記的遷移、工商注銷等手續(xù)，需買受人自行解決并支付由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
(風(fēng)險(xiǎn)告知：標(biāo)的物本院進(jìn)行現(xiàn)狀處置，以上介紹僅供參考，如需了解更多詳情，有意者請與法官或拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系，并實(shí)地看樣，充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵。如因買受人或承擔(dān)人競拍前未與拍賣輔助機(jī)構(gòu)人員或經(jīng)辦法官聯(lián)系而對(duì)拍賣標(biāo)的不能全面了解的，造成的一切后果由買受人或承受人自行承擔(dān)。拍賣成交后，轉(zhuǎn)戶過程中向稅務(wù)部門繳納的稅費(fèi)，均由買受人自行負(fù)擔(dān)，其余的一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。)
起拍價(jià)：*******元,保證金：******元,加價(jià)幅度：*****元,評(píng)估價(jià)：*******元.
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告發(fā)布日起至拍賣前二日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：本院對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)狀處置，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)，買受人或承受人按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋，轉(zhuǎn)戶過程中向稅務(wù)部門繳納的稅費(fèi)，均由買受人自行負(fù)擔(dān)，其余的一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競買程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者，競買人決定參與競買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，競買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實(shí)名交納保證金，未交納的不得參加競買。與本案拍賣財(cái)產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人或其他優(yōu)先權(quán)人經(jīng)人民法院確認(rèn)后于拍賣日到場進(jìn)行競價(jià)；優(yōu)先購買權(quán)人屆時(shí)未到場競價(jià)的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。拍賣成交的買受人悔拍后保證金及補(bǔ)交差價(jià)相關(guān)問題處理，統(tǒng)一如下：
*、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，司法拍賣成交后，買受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還。
*、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條第二款之規(guī)定，重新拍賣的價(jià)款若低于原拍賣價(jià)款，所造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等，由原買受人承擔(dān)。若其繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)，原買受人無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則由買受人承擔(dān)不足部分。
*、根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，競買人在參拍的過程中，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格，對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)，惡意串標(biāo)，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
六、標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)由買受人攜帶法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理。
辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。
法院及拍賣機(jī)構(gòu)不做出協(xié)助對(duì)標(biāo)的物成交及以物抵債后的所產(chǎn)生的戶籍問題或?qū)W區(qū)入學(xué)等問題。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前兩日當(dāng)天下午四時(shí)前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程，本院不再另行通知。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請?jiān)诰W(wǎng)上拍賣成交后七日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶[請備注(****)皖****執(zhí)恢***號(hào)拍賣款]
(戶名：淮北市烈山區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)： *******************，開戶聯(lián)行號(hào)：************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
***.******.***/******/******/**-*******
***.***?****=**-**-*****-********#**
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
***.******.***/******/******/**-*********
*.***?****=**-**-*****-********#**
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院咨詢電話：****-*******(高法官)
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******(監(jiān)察室)
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。
拍賣輔助機(jī)構(gòu)：淮北市金瑞拍賣有限責(zé)任公司
輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：***********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
淮北市烈山區(qū)人民法院
二〇二五年十二月二十六日
