河南省長(zhǎng)葛市人民法院關(guān)于拍賣(mài)
長(zhǎng)葛市長(zhǎng)社路街道辦事處長(zhǎng)社路街道九街坊錦繡江南桂苑*號(hào)樓*單元*******號(hào)房產(chǎn)的公告
河南省長(zhǎng)葛市人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在長(zhǎng)葛市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：長(zhǎng)葛市人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：長(zhǎng)葛市長(zhǎng)社路街道辦事處長(zhǎng)社路街道九街坊錦繡江南桂苑*號(hào)樓*單元*******號(hào)房產(chǎn)，規(guī)劃用途為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，房屋建筑面積***.**平方米，具體數(shù)據(jù)以房管部門(mén)測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)，土地權(quán)益面積待定。整幢建筑共*層，本次拍賣(mài)標(biāo)的位于第*層。本次拍賣(mài)標(biāo)的不含室內(nèi)可移動(dòng)的物品及其他債權(quán)債務(wù)。
起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年**月*日起至****年**月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系，由本院統(tǒng)一安排看樣(調(diào)查情況表顯示無(wú)鑰匙或不明的，無(wú)法安排看樣)。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣(注：調(diào)查情況表顯示無(wú)鑰匙或不明的，無(wú)法安排看樣)，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。辦理過(guò)戶時(shí)依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人(被執(zhí)行人)承擔(dān)的相應(yīng)稅費(fèi)需由買(mǎi)受人先行墊付，向本院申請(qǐng)退還。標(biāo)的物所欠的物業(yè)費(fèi)、水電、暖、燃?xì)赓M(fèi)等欠費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。限購(gòu)、過(guò)戶情況由競(jìng)買(mǎi)人自行向拍賣(mài)標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門(mén)咨詢確認(rèn)。
七、買(mǎi)受人應(yīng)及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)并繳納相關(guān)的稅費(fèi)，在收到過(guò)戶裁定書(shū)**日內(nèi)憑票據(jù)及時(shí)向本院申請(qǐng)退還已墊付稅費(fèi)。逾期不辦理退還稅費(fèi)手續(xù)的，本院將依法發(fā)放拍賣(mài)款項(xiàng)，不再退還該部分稅費(fèi)。買(mǎi)受人墊付的稅費(fèi)可另行主張。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議或享有租憑權(quán)等權(quán)益者，請(qǐng)于****年**月**日前與本院聯(lián)系，逾期自行承擔(dān)不利后果。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于****年**月**日前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
十一、如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向長(zhǎng)葛市人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于****年**月**日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
下列機(jī)構(gòu)和人員不得參與競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：
(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
(三)承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主題的工作人員及其近親屬。
十二、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十三、拍賣(mài)余款(成交價(jià)減去保證金后的金額)請(qǐng)?jiān)?***年*月*日前繳納，請(qǐng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：長(zhǎng)葛市人民法院執(zhí)行款專(zhuān)戶，開(kāi)戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：************************行號(hào)：************)。
*、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十四、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十五、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
咨詢電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向本院咨詢。
地址：河南省長(zhǎng)葛市新區(qū)葛天大道。
長(zhǎng)葛市人民法院
二〇二五年十二月八日
