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烏魯木齊鐵路運輸法院關于拍賣

烏市沙依巴克區倉房溝路**號**幢*單元***房產及所對應的土地使用權的公告

烏魯木齊鐵路運輸法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在烏魯木齊鐵路運輸法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，法院主頁網址：(**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.**************)現公告如下：

一、標的物的：烏市沙依巴克區倉房溝路**號**幢*單元***房產，產權證號：烏房權證沙字第**********號，房屋建筑面積**.**平方米，登記時間****年，其他結構，房屋用途：住宅，地上*層、位于*層，室內地面木地板，內墻為墻紙、頂棚乳膠漆，衛生間廚房地面鋪地磚，南北朝向(詳情見評估報告)。

標的物處于烏市沙依巴克區倉房溝路**號**幢*單元***房產，交通便利有*路、**路、***路、***路、****路等多條公交線路，周邊有百思百國際廣場，烏魯木齊青峰骨科醫院，烏魯木齊市第七十一中學，倉慶山公園、登錄后查看等商業服務。四至為北臨倉房溝中路；南臨秀城幼兒園；西臨長沙路龍興凱翔駕校；東臨日用玻璃廠家屬院。標的土地開發程度達到宗地內外“七通一平”，即通上水、通下水、通暖、通電、通訊、通氣、通路地勢平整。

注：該房屋欠繳****-****年度暖氣費****.**元，物業費、水、電、燃氣欠費情況不詳，請競買人自行向有關單位查詢(以上數據僅供參考，具體以相關部門實際查詢結果為準)，欠費均由被執行人承擔。

拍賣標的物可能存在尚未被發現及未說明瑕疵，請競買人親自了解和查驗，并自行承擔拍賣標的物存在尚未被發現的及未說明的瑕疵，一經應價即表明了解標的物所有的已知及未知瑕疵!

起拍價：******.**元，保證金：*****元，加價幅度：****元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自發布公告之日至****年**月**日止(節假日休息)接受咨詢，有意者請與拍輔機構聯系安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費由相應主體各自承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：承租人

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在成交后買受人須在拍賣結束后，**日內即****年*月*日前完成尾款繳納，成交價余款至本院賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(單位：烏魯木齊鐵路運輸法院；開戶行：登錄后查看；銀行行號：************；賬號：*******************)

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

(登錄后查看)

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

(登錄后查看)

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:***.******.***/*******/******/**-**-****

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：*********** 賈助理

登錄后查看：***-***-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。

烏魯木齊鐵路運輸法院

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