貴州省貴陽(yáng)市中級(jí)人民法院關(guān)于拍賣位于貴陽(yáng)市南明區(qū)桃園路**號(hào)保利·鳳凰灣*-*-*地塊*區(qū)的**套房屋的公告
(第一次拍賣)
案號(hào)：(****)黔**執(zhí)****號(hào)
貴州省貴陽(yáng)市中級(jí)人民法院將于：****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在貴州省貴陽(yáng)市中級(jí)人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下：
重要提示
*、拍賣標(biāo)的物為法院查封財(cái)產(chǎn)，拍賣標(biāo)的物相關(guān)的看樣、咨詢、購(gòu)買不收取任何費(fèi)用，且只在本網(wǎng)站公開刊登相應(yīng)拍賣信息，如有中介介入與本院無關(guān)。在未經(jīng)人民法院允許刊登、銷售、轉(zhuǎn)移、處置法院查封財(cái)產(chǎn)，將依法追究其相應(yīng)違法責(zé)任(刑事責(zé)任或民事妨礙責(zé)任)。
*、競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》要求，了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。 如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請(qǐng)理性參拍！
*、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為，一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
*、競(jìng)買人如欲委托他人參拍的或聯(lián)合競(jìng)拍的，請(qǐng)?zhí)崆芭c法院確認(rèn)是否可行并辦理相應(yīng)的委托手續(xù)(注意：開拍前*日不再受理)，否則法院將視被委托人為實(shí)際競(jìng)買人并辦理交割手續(xù)。 因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的二次過戶風(fēng)險(xiǎn)及因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
*、如本次拍賣的標(biāo)的物需由買受人在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)自行辦理房屋測(cè)繪事宜的，有關(guān)測(cè)繪費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，請(qǐng)競(jìng)買人慎重考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，理性參拍。
*、未經(jīng)過統(tǒng)一安排，自行上門看樣的咨詢?nèi)耍诉^程中出現(xiàn)意外或與人發(fā)生肢體沖突造成不良影響及身體傷害的后果自行承擔(dān)。
一、拍賣標(biāo)的物名稱：
*.貴陽(yáng)市南明區(qū)桃園路**號(hào)保利·鳳凰灣*-*-*地塊*區(qū)的**套房屋
評(píng)估價(jià)：********元 起拍價(jià)：********.*元
保證金：*******元增價(jià)幅度：*****元(或整倍數(shù))
二、拍賣標(biāo)的物描述：
| 序號(hào) |
房屋坐落 |
用途 |
棟編號(hào) |
建筑面積(㎡) |
評(píng)估價(jià)(元) |
起拍價(jià)(元) |
| * |
南明區(qū)桃園路**號(hào)保利·鳳凰灣*-*-*地塊*區(qū)*層*號(hào) |
商業(yè) |
*****-*-* |
***.* |
******* |
****** |
| * |
南明區(qū)桃園路**號(hào)保利·鳳凰灣*-*-*地塊*區(qū)*層*號(hào) |
商業(yè) |
*****-*-* |
***.** |
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******.* |
| * |
南明區(qū)桃園路**號(hào)保利·鳳凰灣*-*-*地塊*區(qū)*層*號(hào) |
商業(yè) |
*****-*-* |
**.** |
****** |
******.* |
| * |
南明區(qū)桃園路**號(hào)保利·鳳凰灣*-*-*地塊*區(qū)*層*號(hào) |
商業(yè) |
*****-*-* |
***.** |
******* |
*******.* |
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南明區(qū)桃園路**號(hào)保利·鳳凰灣*-*-*地塊*區(qū)*層*號(hào) |
商業(yè) |
*****-*-* |
***.** |
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******.* |
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南明區(qū)桃園路**號(hào)保利·鳳凰灣*-*-*地塊*區(qū)*層*號(hào) |
商業(yè) |
*****-*-* |
***.** |
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南明區(qū)桃園路**號(hào)保利·鳳凰灣*-*-*地塊*區(qū)*層**號(hào) |
商業(yè) |
*****-*-** |
***.** |
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南明區(qū)桃園路**號(hào)保利·鳳凰灣*-*-*地塊*區(qū)*層**號(hào) |
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南明區(qū)桃園路**號(hào)保利·鳳凰灣*-*-*地塊*區(qū)*層**號(hào) |
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南明區(qū)桃園路**號(hào)保利·鳳凰灣*-*-*地塊*區(qū)*層**號(hào) |
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南明區(qū)桃園路**號(hào)保利·鳳凰灣*-*-*地塊*區(qū)*層**號(hào) |
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南明區(qū)桃園路**號(hào)保利·鳳凰灣*-*-*地塊*區(qū)*層**號(hào) |
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南明區(qū)桃園路**號(hào)保利·鳳凰灣*-*-*地塊*區(qū)*層**號(hào) |
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南明區(qū)桃園路**號(hào)保利·鳳凰灣*-*-*地塊*區(qū)*層**號(hào) |
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南明區(qū)桃園路**號(hào)保利·鳳凰灣*-*-*地塊*區(qū)*層**號(hào) |
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南明區(qū)桃園路**號(hào)保利·鳳凰灣*-*-*地塊*區(qū)*層**號(hào) |
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南明區(qū)桃園路**號(hào)保利·鳳凰灣*-*-*地塊*區(qū)*層**號(hào) |
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南明區(qū)桃園路**號(hào)保利·鳳凰灣*-*-*地塊*區(qū)*層**號(hào) |
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南明區(qū)桃園路**號(hào)保利·鳳凰灣*-*-*地塊*區(qū)*層**號(hào) |
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| 合計(jì) |
/ |
/ |
/ |
****.* |
******** |
********.* |
特別說明：*.上述房屋均尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記。
*.房屋部分為空置、部分為租賃、房屋現(xiàn)狀以實(shí)際交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為，一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
三、咨詢、展示看樣：
*.咨詢電話：***********(時(shí)間：*:**-**:**)；
*.預(yù)約看樣：編輯短信發(fā)送至***********(法院名稱+標(biāo)的物名稱+看樣人身份信息+看樣人聯(lián)系電話)。
本院已委托：“貴州虔信恒和”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作，(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“貴州虔信恒和”統(tǒng)一安排)。“貴州虔信恒和”為法院唯一委托拍賣輔助機(jī)構(gòu)，不收取咨詢?nèi)思百I受人任何相關(guān)費(fèi)用。
四、拍賣余款方式支付：
銀行付款方式：此賬戶為貴州省貴陽(yáng)市中級(jí)人民法院唯一指定匯款賬戶。
收款單位：貴州省貴陽(yáng)市中級(jí)人民法院
收款銀行：登錄后查看登錄后查看
收款賬號(hào)：*******************
五、拍賣余款繳納日期：請(qǐng)?jiān)?***年*月**日前繳納。
買受人逾期未支付拍賣尾款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人未支付拍賣余款視為悔拍，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
*.《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條 拍賣成交或者以流拍的財(cái)產(chǎn)抵債后，買受人逾期未支付價(jià)款或者承受人逾期未補(bǔ)交差價(jià)而使拍賣、抵債的目的難以實(shí)現(xiàn)的，人民法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。
重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)。人民法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的，應(yīng)當(dāng)退還原買受人；保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。
*.《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。
六、特別提醒：拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為，一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。標(biāo)的物如原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由買受人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)，須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。
七、拍賣標(biāo)的物僅限買受人以自提方式提取，相關(guān)法律手續(xù)需買受人自行到法院辦理。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，水、電、煤氣、物業(yè)及原有戶口遷出等戶名變更手續(xù)及相關(guān)欠費(fèi)由買受人自行辦理，相關(guān)費(fèi)用自理，欠費(fèi)不詳?shù)挠少I受人自行核實(shí)并承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用請(qǐng)咨詢有關(guān)部門。交易環(huán)節(jié)需繳納的稅費(fèi)，自行前往稅務(wù)征收機(jī)關(guān)咨詢并繳納，依照法律規(guī)定由買受人與被執(zhí)行人各自承擔(dān)相應(yīng)部分(上述依照法律規(guī)定應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用可由買受人先行墊付)，涉及有可能存在的成交前未繳納的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)費(fèi)等欠費(fèi)由買受人自行核實(shí)并承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用，由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。
八、產(chǎn)權(quán)以不動(dòng)產(chǎn)登記為準(zhǔn)！能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。若因競(jìng)買人自身原因無法辦理權(quán)證或過戶等相關(guān)權(quán)屬手續(xù)的，保證金不予退還。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
九、拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣結(jié)束前中止拍賣或撤回拍賣。(如因其他原因?qū)е屡馁u中止或撤銷的，本院只原額退還競(jìng)買人繳納的保證金及尾款，繳納期間不計(jì)利息，不承擔(dān)產(chǎn)生的其他任何費(fèi)用)
十、標(biāo)的物拍賣成交后，辦理轉(zhuǎn)讓、移交等手續(xù)需要一定時(shí)間，如不能接受，請(qǐng)慎重競(jìng)拍。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、競(jìng)買須知。
法院監(jiān)督電話：****-********
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
貴州省貴陽(yáng)市中級(jí)人民法院
二〇二五年十二月九日
