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拍賣公告

烏魯木齊市米東區人民法院定于****年*月**日**時至****年*月**日**時(北京時間)止(延時除外)在“淘寶網”(登錄后查看)進行網絡司法拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：案號：(****)新****執恢***號，位于新疆維吾爾自治區五家渠市二十三區北海東街****號亞歐家居建材廣場**-***商業房地產(產權證號：新(****)第六師不動產權第*******號)，所在樓棟為總層數*層(地下*層、地上*層)鋼筋混凝土結構商業樓，外墻為干掛石材，鋁合金平開門，塑鋼窗，該房產位于第*層，現狀空置，建筑面積**.**平方米，房屋用途為商業、金融、信息，建成年份為****年。(財產范圍包括建筑物(含室內裝修)、分攤的土地使用權(含土地出讓金)及配套設施，不包含動產、債權債務、特許經營權等其他財產或權益)

評估價：******元，起拍價：******元。

保證金：*****元，增價幅度：***元(及其整倍數)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由登錄后查看統一安排，聯系電話見本公告最后部分。看樣時間為公告期內(節假日除外)。

三、競買人須在競買前交納保證金，經人民法院或網絡服務提供者確認后取得競買資格。如需線下報名(委托代理競買人、聯合競買人、優先購買權人須事先經法院確認)，請通過拍賣輔助機構與本院聯系。

四、拍賣方式：設有起拍價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少有一人報名且出價不低于起拍價，即認可競價成功，直至再無人競價，拍賣結束時出價最高的競買人成為此標的物的買受人即認可成交。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每次最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任，有意者請聯系拍輔機構親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現狀及可能存在的水、電、暖、氣及物業管理費包括滯納金等欠費情況，未看樣的競買人參與競買視為對本標的實物現狀的確認。請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發布的《競買須知》。

六、標的物以實際交付時的現狀為準。標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易及過戶過程中須要交納的所有稅費等費用按照相關法律法規的規定由買受人與被執行人各自承擔，針對應由被執行人承擔的過戶稅費部分，買受人應先行墊付后再向執行法院申請退款。如拍賣所得款項不足以清償全部債權的，將不再受理退款申請，買受人應另行向被執行人追償。執行裁定書送達買受人之前標的物若涉及欠費，該欠費由買受人承擔，據調查，該房產存在****年*月**日至****年*月**日物業欠費共計****.**元，暫不存在暖氣欠費。請競買人實地調查向有關部門核實確認，最終以相關部門出具的繳費通知單為準。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍輔機構不承擔一切責任。

七、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣日前*日通過拍賣輔助機構與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經通知。

八、與本標的物有利害關系的當事人(案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等)可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。

九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間,在“淘寶網”上報名并支付相應的保證金，拍賣結束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數退還；本標的物競得者(買受人)所支付的保證金轉入法院指定賬戶，拍賣成交余款須在拍賣結束后五個工作日內繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件(身份證原件及復印件、委托手續等)到烏魯木齊市米東區人民法院(地址：烏魯木齊市米東區振興中路***號)簽署《拍賣成交確認書》。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執行。

請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構咨詢。

法院舉報監督電話：****—*******

法院地址：烏魯木齊市米東區振興中路***號

拍賣輔助機構：登錄后查看

聯系人：童經理***********

輔助機構地址：烏魯木齊市沙依巴克區南昌北路**號北園春城*號寫字樓****、****室。

烏魯木齊市米東區人民法院

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