競(jìng)買(mǎi)公告
重慶市永川區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》將于****年*月**日**時(shí)起至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：**.******.***/***/**，法院戶(hù)名：重慶市永川區(qū)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的物：重慶市永川區(qū)人民大道***號(hào)*幢*-*、*、*、*商業(yè)用房(十里棠香)。
證載房屋用途為商業(yè)用途，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，建筑面積為****.**平方米，套內(nèi)面積為***.*平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為出讓?zhuān)恋亟K止日期：****年*月**日；位于第*-*層，安裝有*部電梯，標(biāo)的物與案外資產(chǎn)*幢附*號(hào)打通使用，第*-*層現(xiàn)出租經(jīng)營(yíng)“真蒸牛肉”；第*層現(xiàn)出租經(jīng)營(yíng)“水韻瑜伽”和“緣舍茶樓”。房屋現(xiàn)狀為出租，本次拍賣(mài)不包含室內(nèi)可移動(dòng)的家具家電，更多詳情見(jiàn)《評(píng)估報(bào)告》。
特別提醒：*、租賃合同已過(guò)期，拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人自行與租戶(hù)協(xié)商租賃事宜。*、標(biāo)的物位于*幢附*號(hào)，現(xiàn)與案外資產(chǎn)*幢附*號(hào)打通使用，本次拍賣(mài)范圍以產(chǎn)權(quán)證載范圍為準(zhǔn)，若涉及標(biāo)的物恢復(fù)結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于隔斷費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、材料費(fèi)和人工費(fèi)等)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必實(shí)地看樣了解，本院及拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)對(duì)上述拍賣(mài)標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。
據(jù)八方拍公司工作人員調(diào)查到標(biāo)的物有物業(yè)管理。截止到****年*月不欠物業(yè)管理費(fèi)。未了解到水電氣欠費(fèi)情況，最終水電氣及物業(yè)管理費(fèi)等其他欠費(fèi)以相關(guān)單位實(shí)際核算為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解，相關(guān)欠費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。
評(píng)估價(jià)：****.**萬(wàn)元，起拍價(jià)：***.**萬(wàn)元，保證金：***萬(wàn)元，增價(jià)幅度：****元(以及其整倍數(shù))。
二、本院已委托登錄后查看在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作。看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看安排。八方拍免費(fèi)咨詢(xún)、預(yù)約電話：***-***-****或登陸登錄后查看自助預(yù)約看樣。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)。(注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功)。
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整。對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買(mǎi)人可實(shí)地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺(tái)不保證拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的稅、費(fèi)由買(mǎi)、賣(mài)雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，但依法應(yīng)由出賣(mài)人繳納的相關(guān)稅(費(fèi))須由買(mǎi)受人先行墊付，墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)人已納稅(費(fèi))票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付的稅(費(fèi))。
七、標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)(包括但不限于水電氣、物管費(fèi)、違建違規(guī)罰款、滯納金等)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
八、多人聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的應(yīng)不晚于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始日前第*個(gè)自然日向重慶市永川區(qū)人民法院提交合法有效的證明及相關(guān)材料，經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。
九、競(jìng)買(mǎi)人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)在不晚于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始日前第*個(gè)自然日向本院申請(qǐng)確認(rèn)。
十、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于應(yīng)不晚于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始日前第*個(gè)自然日與本院聯(lián)系。
十一、房屋戶(hù)口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)了解。
十二、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于拍賣(mài)會(huì)前在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按拍賣(mài)平臺(tái)的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人須在本人的賬戶(hù)里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按拍賣(mài)平臺(tái)提示報(bào)名并繳納保證金，拍賣(mài)平臺(tái)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣(mài)成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款由競(jìng)得者在拍賣(mài)成交后*日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情咨詢(xún)法院。
*、銀行付款方式：銀行匯到法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：重慶市永川區(qū)人民法院案款專(zhuān)戶(hù)，開(kāi)戶(hù)行：登錄后查看；賬號(hào)：**************************)；
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登陸我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：
登錄后查看
*、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十三、未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。
十四、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)。網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。本次拍賣(mài)標(biāo)的物不向買(mǎi)受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)。
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重慶市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話：***-********
聯(lián)系地址：重慶市渝北區(qū)紅錦大道**號(hào)
拍賣(mài)平臺(tái)技術(shù)咨詢(xún)電話：***-***-****
附：*、評(píng)估報(bào)告副本；*、執(zhí)行依據(jù)法律文書(shū)
重慶市永川區(qū)人民法院
二〇二五年八月二十六日
