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至：投標人
登錄后查看就 東莞市石龍鎮東風路敬老院周邊片區老舊小區改造項目-土建勞務工程 進行 公開采購 現將有關事項說明如下：
一、項目名稱：東莞市石龍鎮東風路敬老院周邊片區老舊小區改造項目-土建勞務工程
二、項目編號： ZBCG-2025-271
三、工程地點： 東莞市石龍鎮
四、采購限價：
本項目采購控制價為￥ 4,687,413.69 元(含稅 9 %)，采購限價為￥4,386,登錄后查看(含稅 9 %)，(大寫) 肆佰叁拾捌萬陸仟肆佰捌拾壹元柒角叁分；其中不含稅工程價款為:(小寫)￥ 4,024,295.17 元，(大寫)肆佰零貳萬肆仟貳佰玖拾伍元壹角柒分 ；稅金:(小寫)￥362,登錄后查看，(大寫) 叁拾陸萬貳仟壹佰捌拾陸元伍角陸分。(投標人報價不得高于采購限價)
五、工程概況：本項目位于東莞市石龍鎮東風路，涉及建筑共有11棟，總建筑面積約32791.98㎡，主要建設內容為外墻安全整治工程、樓道維護翻新工程、樓頂防水工程、排水工程、管線整治、無障礙適老化設施等。
六、工程范圍：
施工范圍：東莞市石龍鎮東風路敬老院周邊片區老舊小區改造項目范圍內拆除工程、欄板修補、內外墻抹灰、掛鋼絲網、腳手架搭設及拆除、現場安全文明措施等；
施工內容：
1)拆除工程：包含范圍內的屋面拆除(上人和不上人)、樓道內墻和地面拆除及其他圖紙要求的構筑物破除及廢料外運；
2)抹灰工程：包含范圍內的內外墻抹灰、掛鋼絲網、欄板修復等；
3)腳手架工程：包含范圍內的腳手架搭設及拆除、防護等；
合同內容包括且不限于人工、輔材、措施、機械(招標人提供設備除外)、等，同時投標人充分要考慮施工難度、搶工、施工期間各類建材的市場風險和國家政策性調整以及施工條件確定風險。
七、承包方式：
1、合同內容包括且不限于人工、輔材、措施、機械(招標人提供設備除外)等，同時投標人已充分考慮施工難度、搶工、施工期間各類建材的市場風險和國家政 策性調整以及施工條件確定風險。
2、甲供材：腳手架材料(鋼管、扣(含螺絲)、腳手板、擋腳板、安全網)、砂漿(含聚合物乳液)；其余均為乙供材(固化劑、鋁合金金屬條、界面劑、熱鍍鋅鋼絲網、水泥、砂、φ4 鋼筋、聚酯纖維無妨布、基層處理劑、聚乙烯膜或200g/m 聚酯無紡布、防滑條、硬質防護(模板、方條)等)備注：具體完整的施工內容和范圍以招標預算清單、圖紙以及項目進場后甲方項目部現場交底為準。
八、工期：本采購項目暫定工期為147個日歷天(含國家法定節假日)，具體工期以中標后3天內進場與項目部聯合編制進度計劃及關鍵節點，并以雙方簽字確認的進度計劃作為施工工期要求。
九、投標文件的遞交時間及開標地點：以密封形式于 2025 年 12 月 15 日 16 時 00 分前遞交，截止時間為2025 年 12 月 15 日 16 時 00 分，所有應答文件必須在規定的應答截止時間前按規定地址送達采購人，逾期恕不接受。
開標地址：東莞市南城街道城市風景街8棟3層城工集團開標室。
十、注意事項：
1、投標人必須全面響應采購文件要求，投標人任何附加條件采購人一律不接受或視為廢標。
2、中標人嚴禁有掛靠或者違法轉包行為。
3、投標文件嚴禁出現不平衡報價。
4、質量要求：現行的施工規范要求及用戶需求書列明的質量管控要求。
5、本工程要求開具工人工資支付保函：勞務施工單位需要提供合同總額10%的工人工資支付保函。
6、本項目履約保證金：設立(詳見合同條款約定第十一條)
十一、采購文件獲取：城工集團公司官網( 登錄后查看)。
十二、特別說明：投標人必須完全履行《用戶需求書》中約定的全部內容及標準。
十三、有關此次采購答疑事宜，按下列地址以書面或電話形式向采購人查詢：
采購人：登錄后查看
地址：東莞市南城區城市風景街8棟4層城工集團。
聯系人：許工 郵政編碼：523000
聯系方式：登錄后查看 傳真：登錄后查看

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