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首頁(yè) > 招標(biāo)公告 >酉陽縣鐘多街道桃花源大道中路95號(hào)金山購(gòu)物廣場(chǎng)1幢1層、4至11層房產(chǎn)整體招租

酉陽縣鐘多街道桃花源大道中路95號(hào)金山購(gòu)物廣場(chǎng)1幢1層、4至11層房產(chǎn)整體招租

重慶

招標(biāo)公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-12-23 08:11:01

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咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043

詳情內(nèi)容

標(biāo)的名稱	酉陽縣鐘多街道桃花源大道中路*號(hào)金山購(gòu)物廣場(chǎng)幢層、至**層房產(chǎn)整體招租
項(xiàng)目編號(hào)	************	租賃底價(jià)	.* 萬元/年
信息披露起始日期	**--**	信息披露結(jié)束日期	**--**
標(biāo)的所在地區(qū)	重慶市>市轄縣>酉陽土家族苗族自治縣	資產(chǎn)類別	房產(chǎn)租賃

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一、招租方承諾

本出租方(或委托會(huì)員)現(xiàn)提出申請(qǐng)，將本項(xiàng)目通過貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾： *、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； *、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國(guó)擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核； *、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； *、我方所提交的本信息發(fā)布申請(qǐng)書及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。

標(biāo)的名稱	酉陽縣鐘多街道桃花源大道中路*號(hào)金山購(gòu)物廣場(chǎng)幢層、至**層房產(chǎn)整體招租
坐落	酉陽縣鐘多街道桃花源大道中路**號(hào)	樓盤名稱	金山購(gòu)物廣場(chǎng)
租賃底價(jià)	.* 萬元/年	租賃期限(年)	**
租金支付方式	按半年支付	免租期	個(gè)月(租期內(nèi)，分別為第年、第年、第年的**月)
租金遞增方式	逐年遞增.%	招租用途
產(chǎn)權(quán)證號(hào)	第層產(chǎn)權(quán)證號(hào)為渝(*)酉陽縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)
樓層	第層、第至第**層	結(jié)構(gòu)	第*層產(chǎn)權(quán)證證載為混合結(jié)構(gòu)
房屋證載用途	第*層為商業(yè)	招租面積(㎡)	**.
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)	是	移交時(shí)限	招租方在租賃合同生效且承租方付清標(biāo)的第一個(gè)半年的剩余租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后**日內(nèi)負(fù)責(zé)移交標(biāo)的給承租方。
是否存在租賃	是	原租賃期至	**--**
評(píng)估/咨詢/估價(jià)報(bào)告文號(hào)	渝勤業(yè)五聯(lián)咨字(**)第*號(hào)
評(píng)估/咨詢/估價(jià)基準(zhǔn)日	**--**
重要信息披露
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人	陳老師	聯(lián)系電話	***********

招租方名稱	登錄后查看酉陽分公司
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)	登錄后查看
評(píng)估備案機(jī)構(gòu)	登錄后查看

以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時(shí)不得低于該條件，但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關(guān)其他條件	一、本次招租范圍不包含室內(nèi)可移動(dòng)物品。二、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名(工作時(shí)間)或網(wǎng)上報(bào)名(詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南*.*./*/)兩種方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶(掛牌截止日時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn))。三、若信息披露期間只有一家符合條件的意向承租方(含優(yōu)先權(quán)人)產(chǎn)生，交易雙方按照招租底價(jià)與合格意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則確定交易價(jià)格；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向承租方(含優(yōu)先權(quán)人)產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定承租方。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的，須在掛牌期內(nèi)到重慶聯(lián)交所辦理意向承租登記并按要求交納交易保證金。若在掛牌期內(nèi)未辦理意向承租登記或未按要求交納交易保證金的，均視為其放棄優(yōu)先承租權(quán)。四、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非招租方原因，意向承租方(承租方)出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：()提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；()在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；()在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同約定足額支付交易價(jià)款的；()各意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；()其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓行為的；()本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按租賃合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還。五、意向承租方須自行通過相關(guān)資料、實(shí)物查勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵(包括但不限于標(biāo)的第層、第至層未辦理產(chǎn)權(quán)證，第層有產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證系大證未分割，本次系部分面積招租，第層和第層招租面積系招租方自行測(cè)量所得，第至層招租面積系招租方根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)商登錄后查看預(yù)售時(shí)取得的重慶市房地產(chǎn)面積測(cè)算報(bào)告書計(jì)算所得，可能與實(shí)際存在誤差；標(biāo)的有定期和不定期租賃，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)等)、相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定后決定是否承租。租賃后相關(guān)手續(xù)由承租方負(fù)責(zé)辦理，招租方協(xié)助。標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受招租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。六、意向承租方在被確定為承租方之日起個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，并在合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)將第一個(gè)半年的剩余租金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，同時(shí)將履約保證金(個(gè)月的總租金)一次性支付至招租方指定賬戶，下一個(gè)半年租金須在上一個(gè)半年租金到期之日前日內(nèi)支付至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂租賃合同或未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)全額支付交易價(jià)款的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。七、標(biāo)的移交前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，標(biāo)的移交后所發(fā)生的一切費(fèi)用(含裝修、水、電、氣、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等)均由承租方自行負(fù)責(zé)(需招租方名義繳納的以招租方名義繳納)。重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)按國(guó)有資產(chǎn)出租項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取(不足元按元收取)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見.**./*****/***?=****。八、標(biāo)的第層、第至層無產(chǎn)權(quán)證，承租方在租賃后不得以該事項(xiàng)為由向招租方提出任何要求，能否辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可及通過消防驗(yàn)收等均由承租方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)產(chǎn)生的費(fèi)用。標(biāo)的第層產(chǎn)權(quán)證證載權(quán)利人為登錄后查看，證載權(quán)利人已委托招租方在項(xiàng)目成交后與承租方簽訂租賃合同。九、承租方對(duì)房屋裝修、裝潢須征得招租方同意后方可實(shí)施，且不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)和影響房屋使用安全。承租方對(duì)房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用和相關(guān)安全責(zé)任均由承租方自行承擔(dān)。租賃期滿，承租方須在接到招租方通知后日內(nèi)無條件退還房屋，且不得要求招租方補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用，并不得以此為借口對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。十、經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得擅自改動(dòng)房屋的結(jié)構(gòu)，不得改變標(biāo)的建筑外形、外觀顏色，不得安裝雨棚等有礙整體形象的部件、設(shè)備等；空調(diào)外機(jī)及相關(guān)設(shè)備必須安裝在出租方指定的位置，不得占用公共地段；不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。十一、租賃期間，承租方為所租用房屋的實(shí)際使用人和管理人，承租方須對(duì)資產(chǎn)安全、財(cái)產(chǎn)安全、人身安全、消防安全、環(huán)境安全負(fù)責(zé)，因承租方管理不善或操作不當(dāng)造成的一切損失(包括但不限于發(fā)生物品丟失、火災(zāi)、盜竊或因承租方自身原因違法造成處罰及責(zé)任等)均由承租方自行承擔(dān)；承租方不得生產(chǎn)、銷售假冒偽劣產(chǎn)品，不得從事違法犯罪活動(dòng)，否則承租方將承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任；若承租方與第三人發(fā)生的一切糾紛，概由承租方自行解決，并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，承租方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)自己從業(yè)人員的管理，不得損害公物，不得有損害出租方形象的行為。十二、租賃期間，未經(jīng)招租方同意，承租方不得將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。十三、招租方在租賃合同生效且承租方付清標(biāo)的第一個(gè)半年的剩余租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后日內(nèi)負(fù)責(zé)移交標(biāo)的給承租方。免租期個(gè)月(租期內(nèi)，分別為第年、第年、第年的*月)，租期和租金自標(biāo)的移交之日起開始計(jì)算，涉及免租期內(nèi)的租金實(shí)行減免計(jì)算。標(biāo)的其他未盡事項(xiàng)由租賃雙方自行約定。十四、租賃期滿，若租賃合同正常終止，招租方在合同終止日起日內(nèi)無息原路返還承租方履約保證金；若租賃合同簽署之日起至租期未滿之前，因承租方原因提前解除合同，則招租方不予退還履約保證金，若履約保證金不足以彌補(bǔ)招租方的損失或保證金金額不足以扣繳承租方欠交的相關(guān)費(fèi)用，則招租方有權(quán)向承租方追償。十五、本次招租價(jià)格系含稅價(jià)。招租方按稅務(wù)相關(guān)規(guī)定出具增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票，承租方須提供納稅人識(shí)別號(hào)，承租方如需招租方開具增值稅專用發(fā)票需提相關(guān)納稅資格證明。十六、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)及服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。十七、備查資料：房地產(chǎn)估價(jià)咨詢報(bào)告、重慶市房產(chǎn)面積測(cè)算報(bào)告書、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同。
承租方資格條件	無
交易保證金設(shè)定	是否交納保證金	是	交納金額	. 萬元
交納截止時(shí)間	掛牌截止日**時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)	交納方式	轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方	延長(zhǎng)信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照*個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向承租方
交易方式	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià))
交易機(jī)構(gòu)	交易機(jī)構(gòu)名稱	登錄后查看酉陽支所
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人	冉老師	聯(lián)系電話	*-******

一、招租方承諾

二、標(biāo)的簡(jiǎn)況

三、招租方簡(jiǎn)況

四、交易條件與承租方資格條件

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