| 三、交易條件與承租方資格條件 |
| 交易條件 |
掛牌價格 |
*,***,***.**元/年 |
| 價格說明 |
年租金 |
| 其他類型保證金處置方式 |
履約保證金按合同總金額的**%收取，可采取履約保函的形式。 |
| 租金支付方式 |
按年支付，先付后用 |
| 租賃期限 |
詳見資產招租清單 |
| 與出租相關其他的條件 |
*.意向承租方在被確認為承租方后，必須在接到登錄后查看通知后*個工作日內簽訂《成交確認書》，同時應向登錄后查看按競租申請與承諾書的約定支付交易服務費(承租方交納的競租保證金優先轉為交易服務費，競租保證金不足以交納交易服務費的，須補足余款)。 *.承租方在簽訂《成交確認書》后與出租方簽訂租賃合同，并于簽訂合同后**個工作日內繳納履約保證金及第*年的租金以及合同約定的其他費用。 *.意向承租方應在公告期內辦理報名手續，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。 |
| 承租方須承諾事項 |
*.對所填寫內容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。 *.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關解釋。 *.意向承租方所提供的報名材料必須真實有效，如有弄虛作假，簽訂租賃合同后查明承租方為滿足上述條件而提供的資料文件中存在弄虛作假情況的，視同承租方違約，出租方有權單方面解除合同，由此造成出租方一切損失由承租方承擔，同時將承租方列入出租方的競租黑名單。 |
| 承租方資格條件 |
承租方資格條件 |
*.須為合法存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人，不接受聯合體報名。 *.具有承租本項目的支付能力。 *.符合有關法律法規規定的其他條件。 |
| 競租所需 提交材料 |
一、法人或非法人組織： *.競租申請與承諾書； *.法人營業執照、法定代表人身份證； *.非法人組織主體資格證明材料及主要負責人身份證； *.授權委托書及委托代理人身份證； *.標的狀況確認書； *.掛牌公告中要求的其它相關材料。 二、自然人： *.競租申請與承諾書； *.身份證明文件； *.授權委托書及委托代理人身份證； *.標的狀況確認書； *.掛牌公告中要求的其它相關材料。 注：*.除競租申請與承諾書、授權委托書及標的狀況確認書提交原件外，其他材料提交加蓋公章/按手印的復印件。 *.意向承租方通過網站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。 |
| 重大事項及其他披露內容 |
*.標的均按現狀出租，標的面積僅供參考。競租人應實地查看了解標的的權證、現狀、相關費用等情況。競租人一經辦理競租報名手續，即視為其對標的現狀及其相關費用情況無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由競租人自行承擔。 *.意向承租方應自行通過現場查勘等方式了解租賃物業現狀,意向承租方參與本次競租活動即視為已充分知悉租賃物業的現狀。意向承租方在報名時需上傳《標的狀況確認書》。 *.租金按年支付，先付后用。第一年的租金應在簽訂租賃合同后**個工作日內足額支付，往后每年的租金應在每個合同年簽訂日期**日前足額繳納，按年租金標準一次性付清。 *.水電費根據智能預付費電表的數據進行收取，承租方需自行充值。 *.出租方在承租方繳納履約保證金后**個工作日內將成交標的交割給承租方。 *.該標的屬于危房，標的交割后承租人需自行修繕并承擔相應改造費用。修繕完成后經出租方鑒定合格后方可使用。 *.出租方委托具備資質的第三方評估機構評估得出的改造成本(含工期成本)共計*******.***元，上述成本按以下順序及額度從應付租金中抵扣：(*)全額沖抵第一年租金(原第一年租金標準為：*******.**元)；(*)剩余部份沖抵第二年租金(原第二年租金標準為：*******.**元)，抵扣后，承租方按實際應付金額繳納第二年租金。 標的交割完成后，標的的一切安全等由承租方承擔。 *.其他約定詳見附件租賃合同(范本)，最終解釋權歸出租方所有。 *.南寧市公共資源交易中心聯系地址：廣西南寧市良慶區玉洞大道**號(市青少年活動中心旁)*樓，聯系電話：****-*******。 |
| 保證金詳細情況 |
交納金額 |
***,***.**元 |
| 交納截止時間 |
****年*月**日**：**：** |
| 交納注意事項 |
*.交納資金以到達登錄后查看指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。 *.不支持柜臺現金轉賬及現場交納現金。 *.符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內，足額交納競租保證金。 *.承租方拒絕簽署《成交確認書》、租賃合同以及其他相關文件的，將被列入登錄后查看和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。 |
| 賬戶信息 |
賬戶名稱 |
登錄后查看 |
| 賬號 |
**** **** **** **** *** |
| 開戶銀行 |
登錄后查看青秀支行 |
| 溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。 |
| 保證金處置 方式 |
*.承租方交納的保證金由登錄后查看在接到出租方書面通知后*個工作日內扣除其應當支付的交易服務費后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規定的從其規定。 *.未成交的意向承租方的競租保證金在交易結束后*個工作日內原額無息退回。 *.保證金不予退回的情形： (*)意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或登錄后查看損失的； (*)意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業秘密等，侵害出租方合法權益的； (*)意向承租方違反法律法規或登錄后查看交易規則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的； (*)意向承租方未以不低于競租底價應價(有其他意向承租方應價則本義務自動免除)，導致交易失敗的； (*)意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的； (*)意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續競租程序的； (*)意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的； (*)意向承租方被確認為承租方后在公告規定的期限內無正當理由拒絕簽訂租賃合同的； (*)租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的； (**)交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的； (**)其他依據交易規則或法律規定不應退回保證金的情形。 |
| 披露附件 |
*.競租申請與承諾書 |
| *.租賃合同(范本) |
| *.標的狀況確認書 |
